Kjeller omgjøres til oppholdsrom

Prosjektet omfatter bruksendring av kjelleretasjen i en horisontaldelt tomannsbolig fra 1949, beliggende i Bernt Knudsens vei 57F, Oslo. Kjelleren omgjøres fra lagringsboder til oppholdsrom som inkluderer entré, ganger, stue med kjøkken, tre soverom, to bad og en bod. Kjelleretasjen vil ikke fungere som en egen boenhet, men være en integrert del av eksisterende bolig med intern trappeforbindelse til første etasje.

Ny utvendig inngang og fasade

I tillegg skal det bygges en ny utvendig inngang til kjelleren med tilhørende trapp, med fasadeendringer som omfatter nye vinduer, lysgraver og ny utetrapp. Disse endringene er tilpasset boligens eksisterende arkitektur og fasade, og påvirker verken uteareal, kjøreatkomst eller parkeringsmuligheter. Totalt utgjør byggets bruksareal 189 kvadratmeter, hvor kjelleretasjen har tilfredsstillende takhøyde på 2,15 meter.

Naturlys og sikkerhetstiltak installert

For å sikre gode lys- og ventilasjonsforhold installeres nye vinduer som gir naturlig dagslys og ventilasjon, supplert med mekanisk luftavtrekk i hele kjelleren. Sikkerheten ivaretas gjennom brannalarmer i alle etasjer og to rømningsveier fra kjelleren, både via den nye utvendige inngangen og den interne trappen til første etasje.

Nabovarsling uten merknader

Nabovarslingen er gjennomført uten merknader, og tiltakene vurderes som visuelt harmoniske og ikke dominerende i forhold til omgivelsene. Det er ikke funnet behov for ytterligere tiltak knyttet til lyd, vibrasjoner eller radonsikring i denne bruksendringsprosessen.