Riving og ny enebolig

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig på eiendommen Dyreveien 134B og oppføring av en ny enebolig i ett plan med integrert garasje. Den nye boligen bygges med omtrent samme størrelse som den tidligere boligen. Denne løsning innebærer at det gamle bygget ikke rehabiliteres, da det ikke er hensiktsmessig å utbedre det til dagens krav i TEK17, særlig med tanke på isolasjon av gulvkonstruksjonen.

Tilpasses eksisterende villastrøk

Den nye eneboligen tilpasses det etablerte villastrøket og nabobebyggelsen både estetisk og funksjonelt. Boligen får en helvalmet takform som harmonerer med nærmeste naboer, og materialvalg inkluderer hvit kledning kombinert med sort takstein, i tråd med omgivelsene. Dette sikrer at det nye bygget blir visuelt integrert i nabolaget og opprettholder områdets karakter.

Bevaring av eik og overvann

Byggeprosjektet legger vekt på minimal påvirkning på overvannshåndteringen. Lite av eiendommen vil få harde overflater, og overvannet vil i hovedsak infiltreres på egen tomt. En bevaringsverdig hul eik står på nordøstre hjørne av eiendommen og vil ikke bli berørt av byggearbeidene. For å beskytte dette treet vil området rundt bli avsperret med en radius på 15 meter gjennom hele byggeperioden.

Sykkelparkering med el-lading

Det planlegges å etablere sykkelparkering i sportsboden, med mulighet for el-lading, noe som understøtter mer miljøvennlige transportvalg. Dette bidrar positivt til både beboernes livskvalitet og prosjektets miljøprofil.

Prosjekt støttes av regelverk

Selv om det ikke foreligger spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktspartnere, understøttes prosjektet av gjeldende regelverk og krav til bygging, spesielt der hvor TEK17 er nevnt som bakgrunn for valg om riving fremfor rehabilitering. Det spesifiseres imidlertid at prosjektstatus ikke inkluderer mer detaljer om tidsplan eller godkjenninger.