Ombygging og ny enebolig
Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig på eiendommen Eikåsen 10 (gnr 12/94) og oppføring av en ny enebolig på eiendommen gnr 12/373 i Paradis, Bergen. Den eksisterende eneboligen skal bygges om for å tilfredsstille dagens tekniske krav, hvilket inkluderer demontering av soveromsfløy og garasje, samt påbygg med loftsetasje og en utvidelse mot sør. Den nye eneboligen planlegges med lav bygningsmasse og saltak, tilpasset områdets villa-karakter og med gode avstander til naboer. Begge boligene får integrerte garasjer og sportsboder, med felles adkomst via eksisterende innkjørsel i nord.
Fokus på gjenbruk og bærekraft
Ombyggingsprosjektet har et sterkt fokus på gjenbruk og bærekraft. Materialer som skifer og stein fra den gamle garasjen gjenbrukes for å fremme miljøvennlige løsninger. De eksisterende strukturer og fotavtrykk i den gamle eneboligen beholdes i stor grad, samtidig som ny takform på loftsetasjen bidrar til å redusere gesimshøyde og ivaretar områdets arkitektoniske særpreg. Bebyggelsen plasseres med hensyn til terreng, eksisterende vegetasjon og vernede eiketrær, med trygge avstander for å beskytte naturmangfoldet.
Miljøtiltak og tekniske oppgraderinger
Miljøtiltak og tekniske oppgraderinger er sentrale i prosjektet, som inkluderer modernisering for å oppnå dagens TEK-krav. Dette innebærer blant annet forbedret isolasjon, nye vinduer, radonsikring og energibesparende løsninger som varmepumper. Lokal overvannshåndtering håndteres gjennom etablering av regnbed, som sikrer god drenering uten å skade omkringliggende eiendommer. Bjørnekvalitet ivaretas med gode lysforhold, privatliv og funksjonelle uteområder, hvor private hager er orientert mot sør/vest og beplantning gir nødvendig skjerming mellom boligene.
Parkering, tilgjengelighet og arkitektur
Parkering og tilgjengelighet er også en prioritert del av prosjektet. Hver bolig får to parkeringsplasser i integrert garasje, samt sykkelparkering både i sportsbod og uteareal. Dette samsvarer med kravene i kommuneplanen og sikrer god funksjonalitet for beboerne. Arkitekturen er spesielt utviklet for å videreføre den etablerte villa-karakteren i området, med materialvalg, skala, form og saltak tilpasset nærliggende eiendommer. Etter kommunens tilbakemeldinger er prosjektet revidert for å redusere bygningsfotavtrykket med omtrent 45 m² uten at boligkvaliteten svekkes, samtidig som eksisterende bebyggelse og miljø ivaretas bedre.
Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.
Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker