Bruksendring og ombygging

Prosjektet omfatter en bruksendring i boligbygget i Jørgen Løvlands gate 23C på Rosenhoff. Det søkes om å endre eksisterende boder i kjelleren i bruksenhet HO102 fra tilleggsdel til hoveddel, med ombygging til baderom og vaskerom. Endringen baseres på godkjente tegninger i den pågående byggesaken 4202018847, som inkluderer utvidelse av seks leiligheter og oppføring av balkonger i samme bygg.

TEK17-kompatible våtrom

Våtrommene prosjekteres i henhold til gjeldende tekniske krav (TEK17 813-15) med installasjon av avtrekksvifte i samsvar med TEK17 813-2 fjerde ledd. Bruksendringen påvirker ikke byggets ytre fasade eller konstruksjon, og medfører derfor ikke krav om nabovarsling. Tiltaket er klassifisert som tiltaksklasse 1 og utføres med ansvarlig søker som innehar sentral godkjenning.

Ingen miljø- eller risiko utfordring

Det foreligger ingen risiko for flom eller skred i området, og prosjektet har ingen kjente utfordringer knyttet til natur- eller miljøforhold som forurenset grunn. Gjennomføring av tiltaket skjer i henhold til plan- og bygningsloven med forpliktelse til kompetent utførelse og dokumentasjon. Det forventes en smidig saksbehandling uten behov for ytterligere dokumentasjon.