Rehabilitering og ombygging av tomannsbolig, Gamle Strømsvei 121

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering og bruksendring av tomannsbolig fra 1953 med nye balkonger, boder og egen boenhet i kjeller på Gamle Strømsvei 121, Strømmen. Les mer ↧

Rehabilitering med ny boenhet

Prosjektet omfatter fullstendig rehabilitering og ombygging av en tomannsbolig fra 1953, beliggende på Gamle Strømsvei 121 i Strømmen. Hovedformålet er å transformere kjelleretasjen fra å være en tilleggsdel til å bli en selvstendig boenhet med entré, gang, stue, kjøkken, bad, teknisk rom, innvendig bod og to soverom. I tillegg blir det oppført to nye balkonger på 1. og 2. etasje, samt tre utvendige boder. Endringene inkluderer også fasadeoppgraderinger, blant annet justering av vindusstørrelser og innsetting av balkongdører, som vil forbedre lysinnslippet og bygningens estetiske uttrykk.

Bygningsstruktur og tekniske løsninger

Bygningen er fundamentert med stein og betong, mens vegger, etasjeskiller og saltak er bygget med trekonstruksjoner og tekket med takpapp. Rehabiliteringen innebærer også bytte av gulv i 1. etasje, inkludert lyddempende isolasjon under gulvet. De nye boenhetene får separate elektriske anlegg, med blant annet elektrisk oppvarming ved panelovner, varmepumpe og gulvvarme på badene. Sanitæranleggene i 1. og 2. etasje har egne bad og kjøkken, mens kjellerleiligheten oppgraderes med egen innredning og separate varmtvannsberedere i teknisk rom i kjeller. Parkering og utearealer er tilfredsstillende bemannet, med opparbeidet gruset areal som benyttes til kjellerleilighetens biloppstillingsplass.

Prosjektledelse og myndighetskontakt

Tiltakshaver for prosjektet er Dastan Alan, mens ansvarlig prosjekterende er IDEBOLIG AS med bygningsingeniør Sangar Kader som ansvarlig søker. Prosjektet inkluderer en geoteknisk rapport som grunnlag for fundamentering, og kommunen har vært involvert i saksbehandlingen med innspill underveis. Det er søkt om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel mot offentlig vei, og svar fra Viken fylke er under utarbeidelse. Tiltakshaver har etterspurt raskere behandling på grunn av lang ventetid i kommunen.

Arealutnyttelse og boligfunksjon

Det totale bebygde arealet (BYA) på tomten består av 86,5 m² bolig, 38 m² eksisterende garasje, 30 m² nye boder og 7,1 m² balkonger, i tillegg til en biloppstillingsplass på 18 m². Rehabiliteringen vil både heve boligstandarden og bedre utnyttelsen av arealene i boligen. Bruksendringen av kjelleren til egen boenhet styrker boligens funksjonalitet og fleksibilitet, noe som har betydning for både beboere og lokalsamfunnet ved å bidra til økt boligtilbud.

Bygningstekniske risikoer og tiltak

Prosjektet medfører moderate bygningstekniske risiki knyttet til rehabilitering av eldre konstruksjoner fra 1950-tallet, noe som håndteres ved grundige rapporter og faglig oppfølging. Det er lagt vekt på å bevare bygningens konstruksjon og materialkvaliteter samtidig som funksjonalitet og moderne krav ivaretas. Miljømessige forhold og energieffektivitet er tilpasset gjennom oppgradering av tekniske installasjoner, blant annet varmepumpe og moderne varmefordelingssystemer.

Moderne bomiljø og estetikk

Rehabiliteringen forventes å sikre et godt og moderne bomiljø for tre separate boenheter med egne innganger og private uteområder. Gjennomgang av fasadene og tilpasning av vinduer og balkonger vil gi økt estetisk verdi til en eldre bolig, og bidrar til positiv utvikling og fornyelse i nærområdet.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Gamle Strømsvei 121
2010 Strømmen

Matrikkel (gnr/bnr)

77/657

Verdi og størrelse

37 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	69 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: IDEBOLIG

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

frisklufttilførsel

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

ledningsnett

sement

ledning

trapp

strømførende

+875

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

vannverk

varme

elektro

ramme

grunnarbeid

adkomst

seksjon

oppholdsareal

grunnforhold

metall

drift

kjøkken

trekk

vanntilførsel

uteopphold

lager

fyllmasse

strøm

leilighet

sykkel

industri

sanitær

d-stokk

skole

lagringsplass

helle

landbruk

plantegning

utomhus

arbeidsbord

trykk

masse

brannsikkerhet

møne

byggegrunn

tilbygg

installasjonsanlegg

avfall

renseanlegg

småhus

ventilasjon

soverom

geoteknikk

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

rører

fundament

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

renovasjon

tilførsel

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

yttervegg

drener

mønehøyde

avløpssystem

kontor

bv-senter

brannsikker

utomhusplan

dør

utløp

løsmasse

rådhus

underlag

kulturmiljø

geoteknisk

boligformål

terrasse

skjerm

pumpe

støysone

radon

våtrom

brannsikring

stige

kledning

fasadetegning

grunnvann

saltak

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

stasjon

fitting

kl-vegger

skredfare

fasadeendring

utendørs

underetasje

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

graving

isola

jernbane

jordbruk

profil

vanningsanlegg

biloppstilling

takplan

småhusbebyggelse

panel

åpning

oppholdsrom

forurensing

detektor

høydeforskjell

brannklasse

flyplass

inntakssystem

plissere

rekkehus

underbygg

faresone

geologisk

himling

demontering

løftestillingsplass

asfaltere

overdekning

seksjonsområde

trafikkmengde

taktekking

tiltaksområde

fagbygg

arkeologisk

fylkesveg

fellesareal

nettverk

sjakt

leserareal

fundamentering

naturområde

støynivå

erosjon

inngangsdør

rehabilitering

plate

vaskerom

transformator

overdekke

løsmassekart

erf-veger

innredning

sykkelveg

sokkel

steinsprang

sikringssone

fiber

turlandskap

oppsamling

kvikkleireskred

elektriker

ytterkledning

avstandskrav

leireskred

plattform

rørsystem

innendørs

bygningsfysikk

støying

bolighus

omkjøringsvei

runnvann

berggrunn

ledningsleder

avkjøring

frittstående

utgraving

selvstøt

berggruve

stall

oppvarming

isolert

steinsprut

verneverdig

trafikksikkerheten

veitype

bakkeplate

bakkeplan

deponering

tetthetsklasse

utkjør

armering

støyforhold

avkjørselsplass

bæreevne

turbase

distribusjon

kjelleretasje

støyskje

utslippstillatelse

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

tørr

sikkerhetsklasse

stormflo

nettstasjon

steinsprekk

frisiktson

treentreprenør

elektrisitet

innsprang

grunnbor

trapperom

sanitæranlegg

avløpsplan

frost

herdhetsklasse

rapperom

kabelveg

arming

frisiktsone

antikvar

front

egenkontroll

flomfare

naturfare

overnatting

skifer

områdestabilitet

innleggsdel

rådestabilitet

påkjenning

gangsdør

dampsperre

sykkelvei

øvingsvei

takhøy

bebyggelsesplan

takhøyde

everk

boligspesifikasjon

risikoklasse

byggblokk

institusjon

mekanisk

anleggsvirksomhet

ankring

sikringsklasse

sediment

veranda

dekningsjord

siktsonen

lufttett

avtrekk

byrom

piering

utkjøring

s-faktor

rørselsplan

naturvern

mellometasje

bruksformål

kelvei

klosett

avledning

takkonstruksjon

seksjonsledning

tårnanlegg

elfelt

itanlegg

revne

snøskred

nitreanlegg

brannpunkt

snøskur

takkonsoll

bakkenivå

isolering

glassdør

tapping

ytterdør

trafikkstøy

sonekart

skogbru

aktsomhetskart

jordvoll

flomutsatt

graver

aluminium

parsell

artgrunnlag

undergrunn

membran

klimaendring

ildsted

vannklosett

jordkabel

drager

tekking

trehus

kvartærgeologi

håndvegg

avstandskrave

jordart

etasjeskille

etasjeskill

ylkesvei

støykart

vannføring

vannforekomst

maling

løftepunkt

varmepumpe

baderom

servering

endefasade

eksisterende fasade

løfteplate

løfteplass

sterendefasade

iktsoner

bygningsspenn

løfteplattform

flomskred

boligbygning

avkjøringstillatelse

vannfore

avkjøringssti

gårdsplass

flomsone

borehull

bygningsspesifikasjon

områdeskred

mektighet

hybel

forretningsbygg

elforsyning

lett-tak

tilknytningspunkt

vegtrafikk

sveiseri

sikringssoner

gasslokale

vannførende

støykilde

massetype

kjøpesenter

innerdør

overvåking

varmtvann

leområde

terrengforhold

lufting

vindfast

etasjeskiller

pulttak

husholdning

avfallsdeponi

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

brannsmitte

sprøytebru

rettsanlegg

membranpumpe

sprøbrudd

jordsmonn

skredhendelse

antikvarisk

motorvei

frisiktsoner

tekjøkken

vindfang

dørvrider

grunnboring

flerbolig

horisontaldel

fjellskråning

løsmassedata

galleri

jordvern

skredutsatt

bergvegg

horisontaldelt

utløpsområde

friluftslivsområde

transformatorstasjon

delfelt

utløpsomløp

lønne

hovedetasje

støybelegg

brannrett

drage

loftsetasje

vannsforsyning

ansvarsbelegg

hetsone

verneplan

rustfri

støyberegning

lufthavn

naturpåkjenning

kvikkleiresone

jordmasse

verneplate

installatør

leiresone

fasthet

takhall

ettshall

rettshall

steinsko

treslag

målebrev

tribune

geotekniker

landbruksbygg

landbruksby

friksjon

vannkran

tribun

innervegg

grunneiendom

ikkleiresone

inneluft

knytningspunkt

brannsikkerhetsklasse

senkning

steinskred

gasskontroll

oversvømmelse

grunnvannsbasseng

støysonekart

deprofil

eurokode

el-anlegg

terrassedør

veimynning

inngangskontroll

naturvernområde

gjentaksintervall

stråle

jordkvalitet

vegbygg

fiberduk

løsmassetype

energikrav

løsneområde

akvakultur

lysing

oversvømme

sikkerhetskrav

radonkonsentrasjon

massedeponering

radonkontroll

radonkonsept

varmesystem

vegbygging

fjordavsetning

loftsete

jordavsetning

tingslokale

takskategori

inngrepsfri

taksintervall

vedstor

førsteetasje

fjellskred

rekonstruksjon

veisystem

personheis

mineralull

seksjonstype

avskjæring

støykartlegging

beboelse

rebelegge

bjelkelag

avretting

gulvareal

horisontalplate

fastmontering

alunskifer

bergverk

fiskeplass

hellende

avfallsdeponering

nyttingspunkt

kileiresone

fallsdeponering

vannkraft

siltig

vindusflate

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

kjøreareal

lomesone

sekundærbolig

underbygning

rulletrapp

trappheis

gruse

frostfri

elektrolag

låssett

trappeheis

låssetting

el-kart

pålitelighetsklasse

grunnvannsboring

støysituasjon

screen

kasskap

ringsskap

låssettingsplass

inngangskap

låssettingsplate

underbolig

grunnvannsborehull

vindetasje

rørovogn

forsamling

gressplen

skorstein

redningssone

ålitelighetsklasse

lagerareal

lettrapp

renovasjonsvirksomhet

øvingsfelt

radonsperre

serveringsvirksomhet

renovasjonsvirke

renovering

pipeheis

komfyr

rappheis

crøft

sonesperre

trehusmiljø

adkomstsperre

flatedekke

fugemateriale

faregrad

vernsko

veianlegg

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

banenett

skredfaresone

sprøbruddmateriale

jordartstype

driftsanlegg

lysgrav

verksdrift

brannsmitteområde

brusbru

sprøbruddmatte

snuareal

ankringsområde

utebod

reinbeiteområde

bruddmateriale

seksjonsbygg

bergverksdrift

oppsamlingsområde

samlingsområde

varmtvannsforsyning

damme

kraftforsyning

trapperomme

riggverksdrift

varmtvannsføler

varmtvannsforer

støyfaglig

radonutsug

kjellerplan

dampsperremateriale

rentvannsforsyning

radonutsatt

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

stålklasse

kjellerplate

aktsomhetssone

sikkerhetssone

filtrasjonsegenskap

inneluftsmåling

områdeskredfare

radonegenskap

geoaktivitet

støyretningslinje

rådeskredfare

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

rømningsplass

rømningsplan

kontrollklasse

laminat

nedbørfelt

oppgang

interntrapp

akvakulturlokalitet

formelement

samlingslokale

kulturlokalitet

lavvarme

støpeskontroll

kontrollområde

forsamlingslokale

støysonen

vindsperre

eggerarbeid

luftinnsug

entrétrapp

monteringsarbeid

askemaskin

terrentrapp

balkongdør

gulvvarme

kraftverk

trebod

legerte

redegjørelsegrunnforhold

rensking

naturforvaltning

vaskemaskin

tørrskorpe

grunnboringsdata

støyvarsel

leirsone

ringskontroll

kranmaskin

boreplan

faresonekart

takpapp

lysberegning

etasjeplan

ringstål

luftinntak

panelovn

setningsskade

radonsikring

konstruksjonsdel

terrenghelling

servant

vei-midte

fundamenteringsarbeid

kvikkleireområde

demonteringsarbeid

dørsikring

oppuss

boligutbygging

leireområde

tørrskorpeleire

kraftvei

skorpeleire

orpeleire

lysbue

d-masse

brannplate

kjellerareal

leirtrapp

terrenghelning

laminere

brannplan

lysgrave

kjellervegg

høydemodell

utleiedel

varmeisolasjon

sikringsskap

oversmasse

hussamling

fundamenteringsforhold

distribusjonsnett

armere

kjellergulv

ristestein

plassbygd

radioaktiv

varmtvannsbereder

kommunikasjonsvei

laminert

lysbjelke

friskluft

petroleum

varmvannsbereder

kjøkkeninn

vannsbereder

asfaltlegging

leiedel

seksjonere

renovere

skredmekanisme

lergulv

føringsinstruks

føringsinstallasjon

nettanlegg

kjøkkeninnredning

seriekobling

rørservice

jordtrykk

lyskrav

fortøyning

oppdrett

oppvaskmaskin

lerglass

innredningsmateriell

solerglass

dispensasjonsvei

takssted

spenningsnivå

støyprosjektering

varmeisolering

industrianlegg

plassbygge

ræling

veivedlikehold

sjøkabel

hybelleilighet

loftplan

dagslyskrav

stianlegg

vaskmaskin

benkeplate

lervegg

plassbygget

hobbyrom

tøyretningslinje

bruksbygg

undergraving

våtromsarbeid

k-plate

slukrav

beboelsesrom

tekniskrom

kjellernedgang

knekplate

enkeltplate

kraftutbygging

hovedsikring

havneanlegg

armeisolering

a-bygg

dagslysfaktor

avtrekksventil

lysfaktor

trafikkfelt

taksperre

kontrollkrav

trafikkflyt

felleskjøkken

oppdrettsanlegg

institusjonsbygg

tremann

kjøkkenskodd

terrengstigning

horisontallast

tremannsbolig

v-anlegg

veiutvidelse

etasjetype

automatsikring

regionalnett

trappegate

reaktor

trappegang

lufttilførsel

flomstørrelse

lagerhus

stuevindu

jernbanebru

sålefundament

sykkeloppstilling

samferdselsplan

undergrunnsanlegg

grunnsanlegg

sagflis

byggesaksvei

kinosal

samferdselsplanlegging

tiltaksplass

sportshall

kraftprosjekt

fortøyningsanlegg

vannkraftprosjekt

terrengstabilitet

baderomsinnredning

strømsvei

sjaktbunn

romsinnredning

atomreaktor

kjellerleilighet

loftplank

skråhimling

delbolig

råhimling

himle

fareavsatt

sikrings-tiltak

avgrunnforhold

slukarbeid

pukkplate

stålkuppel

dørslire

sprøbruddsleire

bruddsleire

geotekniskrapport

oppstilingsplass

boligutbyggelse

mellombjelke

mellombjelkelag

verandatilbygg

rominnhold

stålkum

innertrapp

undergravning

mekanisk-avtrekk

idébolig

radonmaling

friksjonsmasse

impregnere

rømningsvei

branntetting

rekkverk

balkong

kjellertrapp

uteareal

ventil

rørleggerarbeid

støyskjerm

tomannsbolig

fortau

fylkesvei

kolonne

idrettshall

parkeringsplass

vegtrasé

biloppstillingsplass

glass

drenering

uteoppholdsareal

betong

avkjørsel

grunnundersøkelse

enebolig

fasade

avkjørselsplan

kvikkleire

vindu

oppstillingsplass

el-kabel

idrettsanlegg

trekonstruksjon

isolerglassrute

isolasjon

branntettingsmateriell

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

77/657/0/0 Gamle Strømsvei 121, oppføring av 3 uteboder mot vei, bruksendring av kjeller, tilbygg/veranda og fasadeendring

Ingen av kategoriene passer

23. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

22. Mar 2021

Behov for mer dokumentasjon

6. Apr 2021

Svar fra annen myndighet

20. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

11. Jul 2021

Behov for mer dokumentasjon

20. Jul 2021

Supplering av søknad

7. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

28. Okt 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Jan 2022

Supplering av søknad

31. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

4. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

26. Jun 2024

Supplering av søknad

22. Aug 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

26. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

11. Nov 2024

Supplering av søknad

1. Mar 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Mai 2025

Supplering av søknad

21. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker