Rehabilitering og ombygging av tomannsbolig, Gamle Strømsvei 121

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering og bruksendring av tomannsbolig fra 1953 med nye balkonger, boder og egen boenhet i kjeller på Gamle Strømsvei 121, Strømmen. Les mer ↧

Rehabilitering med ny boenhet

Prosjektet omfatter fullstendig rehabilitering og ombygging av en tomannsbolig fra 1953, beliggende på Gamle Strømsvei 121 i Strømmen. Hovedformålet er å transformere kjelleretasjen fra å være en tilleggsdel til å bli en selvstendig boenhet med entré, gang, stue, kjøkken, bad, teknisk rom, innvendig bod og to soverom. I tillegg blir det oppført to nye balkonger på 1. og 2. etasje, samt tre utvendige boder. Endringene inkluderer også fasadeoppgraderinger, blant annet justering av vindusstørrelser og innsetting av balkongdører, som vil forbedre lysinnslippet og bygningens estetiske uttrykk.

Bygningsstruktur og tekniske løsninger

Bygningen er fundamentert med stein og betong, mens vegger, etasjeskiller og saltak er bygget med trekonstruksjoner og tekket med takpapp. Rehabiliteringen innebærer også bytte av gulv i 1. etasje, inkludert lyddempende isolasjon under gulvet. De nye boenhetene får separate elektriske anlegg, med blant annet elektrisk oppvarming ved panelovner, varmepumpe og gulvvarme på badene. Sanitæranleggene i 1. og 2. etasje har egne bad og kjøkken, mens kjellerleiligheten oppgraderes med egen innredning og separate varmtvannsberedere i teknisk rom i kjeller. Parkering og utearealer er tilfredsstillende bemannet, med opparbeidet gruset areal som benyttes til kjellerleilighetens biloppstillingsplass.

Prosjektledelse og myndighetskontakt

Tiltakshaver for prosjektet er Dastan Alan, mens ansvarlig prosjekterende er IDEBOLIG AS med bygningsingeniør Sangar Kader som ansvarlig søker. Prosjektet inkluderer en geoteknisk rapport som grunnlag for fundamentering, og kommunen har vært involvert i saksbehandlingen med innspill underveis. Det er søkt om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel mot offentlig vei, og svar fra Viken fylke er under utarbeidelse. Tiltakshaver har etterspurt raskere behandling på grunn av lang ventetid i kommunen.

Arealutnyttelse og boligfunksjon

Det totale bebygde arealet (BYA) på tomten består av 86,5 m² bolig, 38 m² eksisterende garasje, 30 m² nye boder og 7,1 m² balkonger, i tillegg til en biloppstillingsplass på 18 m². Rehabiliteringen vil både heve boligstandarden og bedre utnyttelsen av arealene i boligen. Bruksendringen av kjelleren til egen boenhet styrker boligens funksjonalitet og fleksibilitet, noe som har betydning for både beboere og lokalsamfunnet ved å bidra til økt boligtilbud.

Bygningstekniske risikoer og tiltak

Prosjektet medfører moderate bygningstekniske risiki knyttet til rehabilitering av eldre konstruksjoner fra 1950-tallet, noe som håndteres ved grundige rapporter og faglig oppfølging. Det er lagt vekt på å bevare bygningens konstruksjon og materialkvaliteter samtidig som funksjonalitet og moderne krav ivaretas. Miljømessige forhold og energieffektivitet er tilpasset gjennom oppgradering av tekniske installasjoner, blant annet varmepumpe og moderne varmefordelingssystemer.

Moderne bomiljø og estetikk

Rehabiliteringen forventes å sikre et godt og moderne bomiljø for tre separate boenheter med egne innganger og private uteområder. Gjennomgang av fasadene og tilpasning av vinduer og balkonger vil gi økt estetisk verdi til en eldre bolig, og bidrar til positiv utvikling og fornyelse i nærområdet.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Gamle Strømsvei 121
2010 Strømmen

Matrikkel (gnr/bnr)

77/657

Verdi og størrelse

37 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	69 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: IDEBOLIG

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

stålkum

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

+875

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

ledning

trapp

strømførende

bolig

inngang

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

overvann

forurensning

vannverk

elektro

varme

ramme

seksjon

adkomst

grunnarbeid

ventil

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

kjøkken

trekk

vanntilførsel

uteopphold

lager

fyllmasse

strøm

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

sanitær

industri

d-stokk

skole

lagringsplass

helle

landbruk

plantegning

tilbygg

trykk

utomhus

arbeidsbord

masse

brannsikkerhet

byggegrunn

møne

installasjonsanlegg

avfall

renseanlegg

småhus

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

fordeling

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

rører

tettbebyggelse

boligbebyggelse

landskap

isolasjon

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

rørlegger

renovasjon

tilførsel

skråning

trafikksikkerhet

asfalt

fortau

drener

mønehøyde

avløpssystem

kontor

bv-senter

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

dør

utløp

rådhus

underlag

kulturmiljø

boligformål

geoteknisk

terrasse

skjerm

pumpe

støysone

radon

våtrom

balkong

brannsikring

stige

kledning

fylkesvei

fasadetegning

saltak

grunnvann

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

stasjon

fitting

kl-vegger

skredfare

fasadeendring

utendørs

tomannsbolig

underetasje

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnundersøkelse

graving

rømningsvei

isola

jernbane

jordbruk

profil

vanningsanlegg

biloppstilling

takplan

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

åpning

panel

oppholdsrom

forurensing

detektor

høydeforskjell

brannklasse

flyplass

inntakssystem

plissere

underbygg

rekkehus

faresone

geologisk

himling

løftestillingsplass

demontering

overdekning

asfaltere

seksjonsområde

tiltaksområde

trafikkmengde

taktekking

fagbygg

arkeologisk

fylkesveg

fellesareal

sjakt

nettverk

leserareal

naturområde

fundamentering

støynivå

erosjon

inngangsdør

rehabilitering

plate

vaskerom

transformator

overdekke

løsmassekart

erf-veger

innredning

sykkelveg

sokkel

steinsprang

fiber

turlandskap

sikringssone

trekonstruksjon

oppsamling

kvikkleireskred

elektriker

ytterkledning

avstandskrav

leireskred

plattform

rørsystem

innendørs

bygningsfysikk

støying

bolighus

runnvann

berggrunn

omkjøringsvei

ledningsleder

avkjørselsplan

avkjøring

frittstående

utgraving

selvstøt

berggruve

isolert

stall

oppvarming

steinsprut

trafikksikkerheten

verneverdig

veitype

bakkeplate

bakkeplan

deponering

utkjør

armering

tetthetsklasse

støyforhold

bæreevne

avkjørselsplass

støyskjerm

utslippstillatelse

kjelleretasje

turbase

distribusjon

støyskje

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

tørr

sikkerhetsklasse

steinsprekk

nettstasjon

stormflo

frisiktson

treentreprenør

innsprang

elektrisitet

grunnbor

trapperom

sanitæranlegg

frost

rapperom

herdhetsklasse

avløpsplan

kabelveg

frisiktsone

arming

egenkontroll

front

antikvar

flomfare

naturfare

overnatting

områdestabilitet

skifer

innleggsdel

rådestabilitet

påkjenning

gangsdør

dampsperre

sykkelvei

kolonne

øvingsvei

vegtrasé

takhøy

takhøyde

bebyggelsesplan

everk

boligspesifikasjon

risikoklasse

institusjon

byggblokk

anleggsvirksomhet

sikringsklasse

mekanisk

ankring

veranda

dekningsjord

sediment

siktsonen

lufttett

avtrekk

byrom

piering

utkjøring

s-faktor

rørselsplan

mellometasje

bruksformål

naturvern

kelvei

klosett

avledning

takkonstruksjon

seksjonsledning

tårnanlegg

itanlegg

elfelt

snøskred

revne

nitreanlegg

snøskur

brannpunkt

takkonsoll

isolering

bakkenivå

glassdør

ytterdør

tapping

trafikkstøy

sonekart

skogbru

jordvoll

flomutsatt

aktsomhetskart

lygraver

aluminium

parsell

artgrunnlag

undergrunn

membran

klimaendring

vannklosett

ildsted

jordkabel

drager

tekking

trehus

kvartærgeologi

håndvegg

avstandskrave

etasjeskille

jordart

etasjeskill

vannføring

ylkesvei

støykart

vannforekomst

maling

løftepunkt

baderom

servering

endefasade

varmepumpe

eksisterende fasade

flomskred

sterendefasade

iktsoner

løfteplate

bygningsspenn

løfteplass

løfteplattform

boligbygning

avkjøringstillatelse

vannfore

flomsone

gårdsplass

avkjøringssti

områdeskred

borehull

bygningsspesifikasjon

mektighet

hybel

forretningsbygg

elforsyning

lett-tak

vegtrafikk

tilknytningspunkt

sveiseri

gasslokale

vannførende

sikringssoner

støykilde

massetype

kjøpesenter

innerdør

terrengforhold

overvåking

leområde

varmtvann

lufting

idrettsanlegg

idrettshall

vindfast

etasjeskiller

pulttak

husholdning

elstillatelse

avfallsdeponi

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

sprøytebru

brannsmitte

rettsanlegg

sprøbrudd

jordsmonn

skredhendelse

membranpumpe

antikvarisk

frisiktsoner

motorvei

tekjøkken

dørvrider

vindfang

grunnboring

flerbolig

horisontaldel

jordvern

galleri

fjellskråning

løsmassedata

skredutsatt

horisontaldelt

bergvegg

utløpsområde

el-kabel

transformatorstasjon

friluftslivsområde

delfelt

utløpsomløp

branntetting

lønne

hovedetasje

støybelegg

brannrett

drage

vannsforsyning

loftsetasje

ansvarsbelegg

hetsone

rustfri

verneplan

støyberegning

naturpåkjenning

kvikkleiresone

lufthavn

jordmasse

isolerglassrute

installatør

verneplate

leiresone

fasthet

takhall

ettshall

rettshall

steinsko

treslag

tribune

geotekniker

målebrev

landbruksbygg

landbruksby

friksjon

grunneiendom

innervegg

tribun

ikkleiresone

vannkran

senkning

inneluft

brannsikkerhetsklasse

knytningspunkt

steinskred

oversvømmelse

gasskontroll

grunnvannsbasseng

deprofil

støysonekart

eurokode

el-anlegg

terrassedør

veimynning

inngangskontroll

stråle

jordkvalitet

naturvernområde

gjentaksintervall

vegbygg

fiberduk

løsmassetype

løsneområde

energikrav

akvakultur

lysing

oversvømme

sikkerhetskrav

radonkonsentrasjon

massedeponering

radonkontroll

radonkonsept

vegbygging

varmesystem

fjordavsetning

loftsete

jordavsetning

tingslokale

takskategori

inngrepsfri

taksintervall

vedstor

førsteetasje

fjellskred

rekonstruksjon

mineralull

personheis

veisystem

seksjonstype

avskjæring

støykartlegging

beboelse

bjelkelag

rebelegge

avretting

gulvareal

horisontalplate

fastmontering

alunskifer

hellende

bergverk

kileiresone

fiskeplass

nyttingspunkt

avfallsdeponering

siltig

vindusflate

vannkraft

fallsdeponering

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

kjøreareal

lomesone

sekundærbolig

underbygning

rulletrapp

rørleggerarbeid

trappheis

frostfri

gruse

elektrolag

trappeheis

låssett

pålitelighetsklasse

låssetting

el-kart

grunnvannsboring

støysituasjon

kasskap

screen

ringsskap

inngangskap

underbolig

låssettingsplass

vindetasje

låssettingsplate

rørovogn

forsamling

grunnvannsborehull

gressplen

skorstein

ålitelighetsklasse

redningssone

lagerareal

lettrapp

renovasjonsvirksomhet

øvingsfelt

radonsperre

renovering

serveringsvirksomhet

renovasjonsvirke

pipeheis

komfyr

rappheis

crøft

sonesperre

trehusmiljø

adkomstsperre

flatedekke

faregrad

fugemateriale

vernsko

veianlegg

grunnvannspotensiale

banenett

infiltrasjonsegenskap

skredfaresone

sprøbruddmateriale

driftsanlegg

jordartstype

verksdrift

lysgrav

brusbru

brannsmitteområde

sprøbruddmatte

snuareal

bruddmateriale

utebod

reinbeiteområde

ankringsområde

seksjonsbygg

bergverksdrift

oppsamlingsområde

samlingsområde

damme

varmtvannsforsyning

kraftforsyning

trapperomme

riggverksdrift

varmtvannsføler

varmtvannsforer

støyfaglig

radonutsug

kjellerplan

dampsperremateriale

rentvannsforsyning

radonutsatt

stålklasse

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

aktsomhetssone

kjellerplate

filtrasjonsegenskap

sikkerhetssone

inneluftsmåling

områdeskredfare

geoaktivitet

radonegenskap

støyretningslinje

rådeskredfare

bruddegenskap

sprøbruddegenskap

rømningsplass

rømningsplan

kontrollklasse

nedbørfelt

laminat

oppgang

interntrapp

akvakulturlokalitet

samlingslokale

formelement

lavvarme

kontrollområde

kulturlokalitet

støpeskontroll

forsamlingslokale

støysonen

vindsperre

eggerarbeid

luftinnsug

askemaskin

entrétrapp

monteringsarbeid

balkongdør

terrentrapp

gulvvarme

kraftverk

trebod

legerte

redegjørelsegrunnforhold

vaskemaskin

rensking

naturforvaltning

tørrskorpe

grunnboringsdata

støyvarsel

leirsone

kranmaskin

ringskontroll

boreplan

faresonekart

takpapp

lysberegning

etasjeplan

ringstål

luftinntak

panelovn

setningsskade

kjellertrapp

konstruksjonsdel

radonsikring

terrenghelling

servant

vei-midte

fundamenteringsarbeid

kvikkleireområde

demonteringsarbeid

dørsikring

oppuss

boligutbygging

leireområde

kraftvei

tørrskorpeleire

skorpeleire

orpeleire

lysbue

d-masse

brannplate

kjellerareal

terrenghelning

laminere

leirtrapp

brannplan

kjellervegg

lysgrave

høydemodell

utleiedel

varmeisolasjon

sikringsskap

oversmasse

hussamling

fundamenteringsforhold

distribusjonsnett

armere

kjellergulv

ristestein

plassbygd

radioaktiv

kommunikasjonsvei

varmtvannsbereder

laminert

lysbjelke

friskluft

petroleum

friksjonsmasse

varmvannsbereder

kjøkkeninn

vannsbereder

asfaltlegging

leiedel

seksjonere

renovere

skredmekanisme

lergulv

føringsinstruks

føringsinstallasjon

kjøkkeninnredning

nettanlegg

seriekobling

oppdrett

jordtrykk

lyskrav

rørservice

fortøyning

oppvaskmaskin

lerglass

solerglass

innredningsmateriell

dispensasjonsvei

takssted

spenningsnivå

støyprosjektering

varmeisolering

industrianlegg

plassbygge

ræling

veivedlikehold

sjøkabel

hybelleilighet

loftplan

dagslyskrav

benkeplate

stianlegg

vaskmaskin

lervegg

plassbygget

hobbyrom

tøyretningslinje

bruksbygg

undergraving

våtromsarbeid

k-plate

slukrav

beboelsesrom

tekniskrom

knekplate

kraftutbygging

enkeltplate

kjellernedgang

hovedsikring

havneanlegg

armeisolering

a-bygg

dagslysfaktor

avtrekksventil

lysfaktor

trafikkfelt

kontrollkrav

taksperre

trafikkflyt

felleskjøkken

oppdrettsanlegg

institusjonsbygg

tremann

kjøkkenskodd

terrengstigning

horisontallast

tremannsbolig

v-anlegg

veiutvidelse

etasjetype

automatsikring

regionalnett

trappegate

reaktor

trappegang

lufttilførsel

flomstørrelse

lagerhus

stuevindu

jernbanebru

sålefundament

sykkeloppstilling

samferdselsplan

undergrunnsanlegg

grunnsanlegg

sagflis

byggesaksvei

kinosal

samferdselsplanlegging

tiltaksplass

sportshall

kraftprosjekt

fortøyningsanlegg

vannkraftprosjekt

terrengstabilitet

baderomsinnredning

strømsvei

sjaktbunn

romsinnredning

atomreaktor

kjellerleilighet

frisklufttilførsel

loftplank

skråhimling

delbolig

råhimling

himle

fareavsatt

sikrings-tiltak

avgrunnforhold

slukarbeid

pukkplate

stålkuppel

dørslire

sprøbruddsleire

bruddsleire

oppstilingsplass

geotekniskrapport

boligutbyggelse

mellombjelke

mellombjelkelag

verandatilbygg

rominnhold

innertrapp

undergravning

mekanisk-avtrekk

idébolig

radonmaling

løsmasse

fasade

vindu

yttervegg

impregnere

fundament

branntettingsmateriell

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

77/657/0/0 Gamle Strømsvei 121, oppføring av 3 uteboder mot vei, bruksendring av kjeller, tilbygg/veranda og fasadeendring

Ingen av kategoriene passer

23. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

22. Mar 2021

Behov for mer dokumentasjon

6. Apr 2021

Svar fra annen myndighet

20. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

11. Jul 2021

Behov for mer dokumentasjon

20. Jul 2021

Supplering av søknad

7. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

28. Okt 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Jan 2022

Supplering av søknad

31. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

4. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

26. Jun 2024

Supplering av søknad

22. Aug 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

26. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

11. Nov 2024

Supplering av søknad

1. Mar 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Mai 2025

Supplering av søknad

21. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker