Rive enebolig og oppføring av tomannsbolig - Nordstrandveien 123

Beskrivelse: Prosjektet omhandler oppføring av en tomannsbolig på Nordstrandeveien 123. Eksisterende enebolig på 51 m2 rives og erstattes med en ny bolig på 110,4 m2, med stor vekt på utearealer og moderne arkitektoniske løsninger. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet gjelder riving av eksisterende enebolig oppført i 1946 på eiendommen Nordstrandveien 123 (gnr/bnr 152/7210) og oppføring av en ny tomannsbolig på samme tomt. Tiltakshavere er Stig Jensen og Ignas Zlioba. Den nye bebyggelsen vil gi plass til to boenheter i stedet for én, og tomten skal tilrettelegges for bedre funksjonalitet og adkomst.

Doblet boligstørrelse og uteareal

Den nye tomannsboligen får et areal på 110,4 m², noe som mer enn dobler dagens boligstørrelse på 51 m². Utearealet oppgraderes betydelig med et minste uteareal (MUA) på totalt 440 m², hvorav 123 m² utgjør harde flater til adkomst og uteplasser, og 371 m² vil være grønne flater. Det planlegges også ny kjøreadkomst med parkeringsmulighet under terreng, noe som forbedrer praktisk bruk av tomten og øker tilgjengeligheten.

Enkel, funksjonell arkitektur og materialvalg

Bygningens arkitektur er enkel og funksjonell med stramme volumer og jevne formater på vindus- og døråpninger for å skape ryddige og harmoniske fasader. Taket utformes som et saltak delt i tre deler for å opprettholde områdets småhuskarakter. Materialvalgene inkluderer stående trepanel på fasaden, murpuss på kjelleretasjen, samt takpapp eller sink som taktekking. Dette gir bygget et moderne uttrykk samtidig som det integreres godt i naboskapet.

Fortetting gir bedre bokvalitet

Prosjektet har en betydelig samfunnsnytte gjennom å bidra til fortetting i et etablert boligområde på Nordstrand, som svarer på behovet for flere boliger i bynære områder. Utvidelsen av boareal og forbedringen av utearealene vil gi bedre bokvalitet for beboerne, og den nye tomannsboligen vil kunne romme flere familier på samme tomt uten å redusere kvaliteten på utemiljøet.

Byggetillatelse og anleggshensyn

Det er et viktig moment at prosjektet må gjennomføres i tråd med gjeldende reguleringsplaner og byggeforskrifter, og eventuelle byggetillatelser må innhentes før oppstart. Rivingen av den gamle boligen og etablering av ny tomannsbolig må også tilpasses tilstrekkelig tiltak for å håndtere eventuelle risikofaktorer knyttet til byggearbeider, herunder støy, støv og trafikk under anleggsperioden, slik at omgivelsene påvirkes minst mulig.

Miljøvennlige materialer og uteareal

Planleggingen viser også miljøbevissthet ved valg av holdbare og miljøvennlige materialer som trepanel og sink, som sikrer lang levetid og mindre vedlikehold. Alternativ bruk av takmaterialer som takpapp inngår i vurderingene for å finne beste løsning ut fra miljø- og kostnadshensyn. Videre vil den funksjonelle utearealutformingen bidra til et godt bomiljø med grøntarealer som fremmer trivsel og bærekraft.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Nordstrandveien 123
1164 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

110 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Nytt tiltak	110.4 sqm
MUA på terreng	371 sqm
MUA harde flater	123 sqm
MUA total	440 sqm

Aktører

Byggherre: PROSJEKT & MARKEDS KONSULT

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Nordstrandveien 123 - Riving av eksisterende bolig - Tillatelse utløpt

Oppdateringer

21. Mar 2017

Byggestart lagt til: OKTOBER 2017 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 110.4 kvm
Peder Skavlan lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for PROSJEKT & MARKEDS KONSULT
PROSJEKT & MARKEDS KONSULT lagt til som Byggherre
PEDER SKAVLAN ARCHITECTS lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive enebolig og oppføring av tomannsbolig - Nordstrandveien 123