Bruksendring og kjelleroppgradering

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjeller i en boenhet i Lille Tøyen Hageby fra tilleggsdel til hoveddel. Etter gjennomføringen vil boligen utgjøre en bolig over to plan, med kjeller og første etasje. I kjelleren etableres tre soverom, ett bad, en WC, en bod og et kombinasjonsrom for bod og vaskerom. Tilpasninger inkluderer utgraving for økt takhøyde, nye avløp for bad og kjøkken, samt to nye store kjellervinduer med tilhørende lysgraver, i tråd med godkjent helhetsplan.

Innvendige rivinger og konstruksjonsendringer

Bygningsmessig innebærer tiltaket riving av deler av bygget, endringer i bærekonstruksjoner og fundamenter, samt to utsparinger i bærevegger i første etasje for å etablere ny trapp. Ett vindu og en hagedør fra første etasje er allerede utført og blir med i søknaden. Arbeidet utføres i hovedsak innvendig, slik at fasaden og eiendom i liten grad påvirkes. Det er ikke gjennomført nabovarsling da dette er forhåndsavklart med styret, myndigheter og Byantikvaren.

Tiltak i tråd med regulering

Tiltaket er i samsvar med gjeldende reguleringsbestemmelser, som Kommuneplan for Oslo 2015-2030, og hensyn til verneverdier ivaretas gjennom Byantikvarens samtykke. Lille Tøyen Hageby er kommunalt listeført som helhetlig anlegg, og prosjektet følger godkjent helhetsplan der tiltak og utførelser er omforent med byantikvar, slik at nødvendig fornyelse skjer innenfor vernede rammer.