Påbygg og oppgradering av Scala-bygget, Hagerups vei 32x

Beskrivelse: Oppgradering og påbygg av eksisterende næringsbygg i 3 etasjer, med heis, bedre isolasjon og universell utforming. Prosjekt i Landås med fokus på bærekraft og historisk tilpasning. Les mer ↧

Massivtre-påbygg og rehabilitering

Prosjektet omfatter påbygg av en tredje etasje på det eksisterende to-etasjes næringsbygget «Scala» i Hagerups vei 32x, Bergen. Bygget, som i dag huser kontor, forretning og serveringsvirksomhet, skal oppgraderes med en massivtre-basert tilleggsetasje for kontorformål. I tillegg skal bygget få ny trapp og heis, omfattende innvendig og utvendig rehabilitering, samt etterisolering for bedre energieffektivitet, samtidig som det arkitektoniske uttrykket ivaretas for å harmonere med det historiske boligområdet rundt.

Solid konstruksjon og tilgjengelighet

Byggets eksisterende konstruksjon, fundament og bæreevne vurderes som svært solide, slik at det ikke er behov for ekstra grunnarbeider i forbindelse med påbygget. Prosjektet legger spesielt vekt på universell utforming ved å installere ny heis og trappeadkomst uten terskler, noe som vil forbedre tilgjengeligheten for byggets brukere. Tiltaket følger gjeldende reguleringsbestemmelser, med en gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,9 meter. Parkeringsbehovet dekkes gjennom frikjøpsordning, og det vil også etableres sykkelparkering både innendørs og utendørs.

Bærekraft med varme og isolasjon

Bærekraft og miljøhensyn står sentralt i prosjektet, med fokus på å bevare eksisterende konstruksjonskvaliteter og unngå full demontering. Isolasjon og energiytelse forbedres betydelig, selv om ønsket energiklasse ikke fullt ut oppnås på grunn av krav om å bevare byggets opprinnelige arkitektoniske uttrykk. Det vurderes også tilknytning til fjernvarme i samarbeid med Eviny. For å minimere ulemper for naboene og sameiet skjermer den interne etableringen av heis og trapp den eksisterende uteplassen, som dermed får redusert innsyn og forstyrrelser.

Godkjenningsprosess og lokale fordeler

Ansvarlig søker for prosjektet er LINK Arkitektur AS, mens tiltakshaver er Opphus AS. Søknad om rammetillatelse er under behandling hos Bergen kommune. Oppgraderingen og påbygget av Scala-bygget vurderes som et positivt tiltak som styrker byggets rolle som et lokalt nærmiljøsenter i byfortettingsområdet Landås, og vil bidra til bedre funksjonalitet og estetikk i området.

Påbygg størrelse	ca. 3 meter høyde, 676 sqm BRA
Sykkelparkeringsplasser	30 stk (24 innendørs + 6 utendørs)
Parkeringsplasser - frikjøp	4 stk (frikjøp, ingen nye parkeringsplasser etablert)
Ny heis	1 stk
Ny hovedtrapp	1 stk
Takoppløft	2 stk
Byggets totale BRA etter påbygg	676 sqm

Sentralbord
Tarald Sverre	Tiltakshaver (kontakperson)	***@webu.as	+47 ** 40

Sentralbord		***@linkarkitektur.dk	+45 ** 10
Yngve Brakstad	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@linkarkitektur.no	+47 ** 02

Sentralbord
Andreas Revheim	Ansvarsrett for RI Brann	***@konsepta.as	+47 ** 55

Sentralbord
Roy Levi Haukeland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@miljoconsult.no	+47 ** 94

BuildPilot

Påbygg og oppgradering av Scala-bygget, Hagerups vei 32x