Påbygg og oppgradering av Scala-bygget, Hagerups vei 32x

Beskrivelse: Oppgradering og påbygg av eksisterende næringsbygg i 3 etasjer, med heis, bedre isolasjon og universell utforming. Prosjekt i Landås med fokus på bærekraft og historisk tilpasning. Les mer ↧

Massivtre-påbygg og rehabilitering

Prosjektet omfatter påbygg av en tredje etasje på det eksisterende to-etasjes næringsbygget «Scala» i Hagerups vei 32x, Bergen. Bygget, som i dag huser kontor, forretning og serveringsvirksomhet, skal oppgraderes med en massivtre-basert tilleggsetasje for kontorformål. I tillegg skal bygget få ny trapp og heis, omfattende innvendig og utvendig rehabilitering, samt etterisolering for bedre energieffektivitet, samtidig som det arkitektoniske uttrykket ivaretas for å harmonere med det historiske boligområdet rundt.

Solid konstruksjon og tilgjengelighet

Byggets eksisterende konstruksjon, fundament og bæreevne vurderes som svært solide, slik at det ikke er behov for ekstra grunnarbeider i forbindelse med påbygget. Prosjektet legger spesielt vekt på universell utforming ved å installere ny heis og trappeadkomst uten terskler, noe som vil forbedre tilgjengeligheten for byggets brukere. Tiltaket følger gjeldende reguleringsbestemmelser, med en gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,9 meter. Parkeringsbehovet dekkes gjennom frikjøpsordning, og det vil også etableres sykkelparkering både innendørs og utendørs.

Bærekraft med varme og isolasjon

Bærekraft og miljøhensyn står sentralt i prosjektet, med fokus på å bevare eksisterende konstruksjonskvaliteter og unngå full demontering. Isolasjon og energiytelse forbedres betydelig, selv om ønsket energiklasse ikke fullt ut oppnås på grunn av krav om å bevare byggets opprinnelige arkitektoniske uttrykk. Det vurderes også tilknytning til fjernvarme i samarbeid med Eviny. For å minimere ulemper for naboene og sameiet skjermer den interne etableringen av heis og trapp den eksisterende uteplassen, som dermed får redusert innsyn og forstyrrelser.

Godkjenningsprosess og lokale fordeler

Ansvarlig søker for prosjektet er LINK Arkitektur AS, mens tiltakshaver er Opphus AS. Søknad om rammetillatelse er under behandling hos Bergen kommune. Oppgraderingen og påbygget av Scala-bygget vurderes som et positivt tiltak som styrker byggets rolle som et lokalt nærmiljøsenter i byfortettingsområdet Landås, og vil bidra til bedre funksjonalitet og estetikk i området.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Hagerups vei 32X
5093 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

160/1071

Verdi og størrelse

676 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HPL EIENDOM

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+259

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

160/1071/0/0 Hagerups vei 32X, påbygg kontorbygg

Søknad om rammetillatelse

12. Jun 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

16. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Sep 2024

Intern korrespondanse

4. Sep 2024

Supplering av søknad

23. Sep 2024

Svar fra annen myndighet

9. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

25. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jun 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/14207 - 160/1071/0/0 Hagerups vei 32X, påbygg kontorbygg

/pro/byggesak/Bergen/175415

Oppdateringer

25. Nov 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 676 kvm
Andreas Revheim lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Konsepta
Roy Levi Haukeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Miljøconsult
Tarald Sverre lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for HPL EIENDOM
Yngve Brakstad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LINK Arkitektur A/S
Miljøconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Konsepta lagt til som Rådgivende ingeniør
HPL EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og oppgradering av Scala-bygget, Hagerups vei 32x