Endring og oppgradering av sokkeletasje ved Madlakrossen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging av sokkeletasje til småskalakjøkken med økt takhøyde, nye vinduer og luftbehandlingsanlegg. Les mer ↧

Endrer sokkeletasjens bruk

Prosjektet 'Endring og oppgradering av sokkeletasje ved Madlakrossen' omfatter omfattende ombygging av en eksisterende sokkeletasje med inngang fra Madlakrossen. Bergesen Eiendom AS er prosjektansvarlig og søker om nødvendige tillatelser for gjennomføringen av tiltaket. Hovedformålet er å endre bruken av etasjen fra frisørsalong og varehandel (risikoklasse 3) til et småskalakjøkken for produksjon og utlevering av varm mat uten servering, noe som innebærer betydelige funksjons- og bruksendringer.

Høyere tak og fasadeoppgradering

Tiltaket innebærer utgraving og senking av gulvnivået for å øke etasjehøyden fra cirka 220 cm til 240 cm, slik at etasjen oppfyller kravene i byggteknisk forskrift TEK17 og arbeidsmiljøloven. I tillegg gjennomføres fasadeendringer med større vinduer mot Madlakrossen og Madlamarkveien, hvor vindustørrelsen økes fra 155x120 cm til 155x155 cm, samtidig som fasadens eksisterende stilart bevares. Gulvet isoleres i henhold til TEK17 §14-3, og det installeres et nytt luftbehandlingsanlegg for å tilpasse lokalene til det nye formålet.

Oppfyller tekniske og miljøkrav

Den vesentlige endringen i bruk og tekniske oppgraderinger gir forbedret funksjonalitet og sikrer at lokalene møter dagens tekniske, arbeidsmiljømessige og sikkerhetsmessige krav. Prosjektet forventes å tilføre området et nytt tilbud for produksjon og utlevering av mat, uten servering på stedet, noe som kan bedre den kommersielle funksjonaliteten og utnyttelsen av byggets sokkeletasje.

Håndtering av gravearbeidets risiko

Selv om det ikke er eksplisitt nevnt i kildene, vil arbeidet med utgraving og senking kunne innebære risiko knyttet til stabilitet i konstruksjonen og omkringliggende bygningsmasse, noe som må håndteres nøye i prosjektgjennomføringen. Prosjektet er underlagt søknads- og godkjenningsprosesser i henhold til gjeldende regelverk, og det må sikres at alle tekniske og miljømessige krav tilfredsstilles før framdrift og ferdigstillelse.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Butikker

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Madlakrossen 2
4042 Hafrsfjord

Matrikkel (gnr/bnr)

38/171

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BERGESEN EIENDOM

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: TROND HEDLAND

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

+112

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

mottak

helle

vannfors

betong

risiko

trykk

berg

bygningstype

jord

vindu

utvendig

rører

sement

sc-givare

redning

tilførsel

bv-senter

inngang

kontor

rammetillatelse

vannverk

utløp

underlag

ventil

kjøkken

vanntilførsel

postmottak

plantegning

tilbygg

installasjonsanlegg

ventilasjon

fundament

graving

bruksendring

boligbygg

avløpssystem

overgang

garderobe

fasadeendring

underetasje

ventilasjonsanlegg

brannklasse

rørteknisk

arbeidsmiljø

brannteknisk

brannteknikk

sokkel

isolasjonsanlegg

utgraving

kjelleretasje

butikk

antikvar

risikoklasse

arbeidsbygg

renhold

bærekonstruksjon

mellometasje

seksjonsledning

rober

server

kalkstein

endefasade

servering

eksisterende fasade

sterendefasade

restaurant

sveiseri

underbygging

senkning

utskiller

spiserom

isolerom

restaurantbygg

restaurantbygning

sokkeletasje

luftmål

luftmengde

vange

minering

luftbehandling

pauserom

fettutskiller

luftbeholder

utfart

miljøfaktor

vindauge

byggekontor

cafébygning

kafebygg

arbeidsmiljøfaktor

detaljhandeldel

terminering

geokontroll

renholdsrom

matlaging

delsenter

markvei

luftmengdeberegning

bydelssenter

salong

bygningsbrann

bygningsbrannklasse

frisørsalong

parkeringsmønster

fasadecro-vest

småskalakjøkken

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 38/171 - Madlakrossen 2 - bruksendring av sokkeletasje, fasadeendring (nytt vindu), senkning av gulv, nytt ventilasjonsanleg

Søknad om rammetillatelse

11. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

18. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

23. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

11. Jan 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker