Inkludering av kjeller som bolig

Prosjektet på Furuheimvegen 25 i Skien innebærer bruksendring og oppgradering av en vertikaldelt tomannsbolig. Hovedtiltaket består i at kjellerarealene, som tidligere var definert som tilleggsdel, inkluderes som del av hoveddelen i begge seksjoner. Dette medfører en betydelig økning av boligarealet for begge enheter, med nytt totalt bruksareal (BRA) på henholdsvis 141,7 m² for Seksjon 1 og 182,3 m² for Seksjon 2.

Oppgradering av bad og rømningsveier

Arbeidene består blant annet av etablering av nye bad og våtrom i kjelleren, hvor alt oppgraderes i henhold til TEK17-standarden for byggteknisk forskrift. I tillegg installeres lyskasser med rømningsvinduer som tilfredsstiller krav til både størrelse og åpning, noe som sikrer godkjente rømningsveier i kjellerarealene. Alle overflater i kjeller oppgraderes og pusses opp for å forbedre både funksjonalitet og estetikk.

Klare ansvarsroller for utførelse

Ansvarsretten i prosjektet er tydelig fordelt mellom aktørene. Rabb84 AS, representert ved Stian Holla, fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt, mens Bo-Partner drift med Håkon Movik som ansvarlig utførende håndterer tømrer- og betongarbeider. Alle fagområder følger godkjente kvalifikasjoner og sikrer fagmessig utførelse av tiltakene.

Bedre boligfunksjonalitet og verdi

Oppgraderingen og bruksendringen bidrar til bedre funksjonalitet og økt brukskvalitet for beboerne i tomannsboligen. Ved å formelt inkludere kjellerarealene som boligrom økes både boligens verdi og bruksareal, noe som også kan bidra positivt til boligtilbudet i området. Prosjektet sikrer et mer moderne og komfortabelt boligmiljø som møter dagens krav til lysforhold, rømningsveier og sanitære fasiliteter.