Ombygging til hybel med egen inngang

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av den eksisterende underetasjen fra bod til hybel med egen inngang, to rømningsveier og brannisolert tak mot etasjen over. Hybelen tilfredsstiller krav til naturlig lys og rømningssikkerhet uten krav til rømningsvinduer, med takhøyde på 2,4 meter og vinduer som dekker mer enn 10 % av grunnflaten. Etablering av bad i hybelen vil ikke bryte branncelle eller brukeshet.

Planlagt påbygg på 15 m² stue

I tillegg planlegges et påbygg på inntil 15 m² som utvider stuen i første etasje. Påbygget krever søknad og utføres med arkitekt som ansvarlig søker, med tiltakshaver Willy Olsen som selvbygger og personlig ansvarlig i tiltaksklasse 1. Eksisterende konstruksjoner med korte bæringsavstander muliggjør enkle bæringer og spenn for påbygget.

Uthus på 15 m² innen regelverk

Det meldes også om oppføring av en frittliggende uthus/bod på maksimalt 15 m² BYA innenfor samme eiendom. Alle tiltak ligger innenfor reguleringsbestemmelsene for eiendommen (S-4220). Prosjektet har fokus på sikkerhet med rømningsveier og brannisolering, samtidig som det ivaretar byggtekniske krav i gjeldende regelverk.