Fasadeendring og rehabilitering av rekkehus - Prinsessealléen 24

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasadeendring, ombygging av vinterhage og takterrasse på rekkehus i Prinsessealléen 24. Prosjektet omfatter oppgraderinger for økt energieffektivitet og bedre utnyttelse av areal. Les mer ↧

Fasadeendring og energieffektivisering

Prosjektet omfatter fasadeendring og rehabilitering av rekkehuset på Prinsessealléen 24, med fokus på eksisterende vinterhage i 2. etasje og takterrassen. Hovedformålet er å oppgradere vindusløsningene og glasstaket for å forbedre energieffektiviteten og sikre estetisk samsvar med naboboligene i rekkehusrekken. Dette innebærer en omfattende ombygging og rehabilitering som legger til rette for en mer funksjonell og moderne boligstandard.

Oppgradering av vinterhage og takterrasse

Rehabiliteringen inkluderer konkrete tiltak som forbedring av vinterhageløsningen og en utvidelse samt klimatisering av det eksisterende glassoverbygget på takterrassen. Prosjektet skal også bedre adkomsten til takterrassen ved å oppgradere trappeforbindelsen. Ved å beholde volum og materialbruk i tråd med den eksisterende bygningsstrukturen, sikres det at inngrepene ikke gir uønsket visuell påvirkning, men heller gir en harmonisk helhet med boligene i nummer 26-30 hvor lignende rehabiliteringer allerede er gjennomført.

Behov for bedre energieffektivitet og vanntetting

Bakgrunnen for tiltakene er et klart behov for bedre energieffektivitet og varige løsninger på problemer knyttet til vannlekkasjer og vannskader i dagens konstruksjon. Tidligere godkjent rammetillatelse fra 2013 tillot gesimshøyde på 8,5 meter, og denne høyden opprettholdes i det nåværende prosjektet. Det sikrer en stabil og god bygningsmessig ramme for rehabiliteringsarbeidene som nå skal gjennomføres.

Arkitektfokus og godkjenningsprosess

Prosjektet har en tydelig arkitektonisk og teknisk forankring med involvering av arkitektfirmaet ARKITEKTUR, som har hatt spesielt fokus på detaljeringen for å oppnå minimal visuell påvirkning samtidig som funksjonalitet og energiforbedringer ivaretas. Det foreligger søknad om rammetillatelse, og prosjektet er under behandling, noe som betyr at arbeidet kan påbegynnes når nødvendige godkjenninger foreligger. Det gis uttrykk for at arbeidet skjer i tråd med eksisterende reguleringer og gjeldende byggekrav.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Prinsessealléen 24
0276 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

3/580

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Code Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: KR STENSRUD & SØN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+49

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Prinsessealléen 24 - Fasadeendring og rehabilitering av takterrasse

Søknad om rammetillatelse

7. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

14. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

6. Des 2022

Supplering av søknad

6. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

8. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

3. Jul 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mar 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

8. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

23. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10445 - Prinsessealléen 24 - Fasadeendring og rehabilitering av takterrasse

/pro/byggesak/Oslo/73735

25. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10445 - Prinsessealléen 24 - Fasadeendring og rehabilitering av takterrasse

/pro/byggesak/Oslo/73735

7. Jul 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10445 - Prinsessealléen 24 - Fasadeendring og rehabilitering av takterrasse

/pro/byggesak/Oslo/73735

Oppdateringer

3. Apr 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2024 (ESTIMAT)

25. Mar 2024

Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Fredrik Bjercke lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for B CONSULT
Terje Reginiussen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brannstrategi
Ståle Neuendorff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KR STENSRUD & SØN
Borhaven Arkitekter lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannstrategi lagt til som Rådgivende ingeniør
KR STENSRUD & SØN lagt til som Entreprenør

7. Jul 2022

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Bjarne Ringstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Code Arkitektur AS
Code Arkitektur lagt til som Arkitekt
B CONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasadeendring og rehabilitering av rekkehus - Prinsessealléen 24