Tilbygg og rehabilitering enebolig - Kristine Berges vei 1

Beskrivelse: Omfattende tilbygg og rehabilitering av enebolig fra 1940-tallet med ny garasje og funksjonelle oppgraderinger i Kristine Berges vei 1, Stavanger. Les mer ↧

Totalrehabilitering og tilbygg

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og tilbygg av eneboligen på Kristine Berges vei 1, opprinnelig oppført på 1940-tallet. Det eksisterende hovedhuset beholdes som det bærende elementet, samtidig som det installeres ny drenering og oppgraderes til dagens tekniske standarder. Veggene får nytt takopplett som skal gi økt funksjonalitet og mer naturlig lys, og det bygges nytt ildsted og pipe i tilbygget. Balkongen på sørfasaden erstattes med en fransk balkong for bedre tilpasning til moderne bruk.

Nytt tilbygg med visuelt samspill

Planene inkluderer riving av et mindre tilbygg på vestsiden, som erstattes av et nytt separat tilbygg koblet til hovedhuset gjennom et lavere, tilbaketrukket mellombygg med takvindu. Tilbygget får stående trekledning med samme takvinkel og lengde som hovedbygget for å sikre visuell sammenheng. Mellombygget får en moderne og nøktern arkitektur som bryter opp volumet og forbedrer helhetsinntrykket. Alle bygningsvolumer bindes visuelt sammen gjennom bruk av ulike, men samstemte, trekledningstyper.

Utvidede oppholds- og garasjearealer

Boligen utvides betydelig med nye oppholdsarealer: hovedetasjen innrettes med kjøkken, stor stue og spiserom, loftet får tre nye soverom og bad, mens kjelleren tilpasses med fem soverom, bad, kjellerstue, vaskerom og lagringsrom. Det søkes også om bygging av ny garasje med saltak på nordsiden av tomten, med porter på begge sider for enkel adkomst til hagen. Garasjen utføres i samme stående trekledning som tilbygget for å opprettholde et helhetlig uttrykk.

Moderne kjeller med bruksendring

Eksisterende kjeller gjennomgår bruksendring slik at den tilpasses moderne familiebehov, med fokus på god planløsning og kvalitetsmaterialer, samtidig som dagens krav til isolasjon og konstruksjon overholdes. Prosjektet legger vekt på å ivareta byggets opprinnelige karakter, samtidig som det tilpasses moderne funksjonalitet og estetikk.

Historisk tilpasning og minimal terrenginngrep

Tiltaket gjennomføres med stor respekt for områdets historiske særpreg og eksisterende bebyggelse. Det utføres ingen vesentlige terrenginngrep, og tilpasningen til nabolaget skjer gjennom form, materialbruk og proporsjoner. Oppføringen av takopplett og mellombygg bidrar til økt funksjonalitet og visuell balanse uten å dominere den lokale arkitekturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Kristine Berges vei 1
4015 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

54/234

Verdi og størrelse

60 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekt Smedvig

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bod

bolig

bolighus

bryter

bygg

byggegrunn

byggeprosjekt

bygning

+85

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

element

enebolig

entrée

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasademateriale

fundament

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

hage

hovedbygning

hovedetasje

hovedhus

hovedtrapp

hus

håndløper

inngangsdør

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellerinngang

kjøkken

kledning

kobling

kvikkleire

loft

loftsareal

loftsetasje

lysgrav

løyfteinnretning

mellombygg

mellombygget

mønehøyde

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkeringsareal

rekkverk

riving

saltak

saltaksform

saltakshus

skorstein

småhusområde

soverom

spisestue

stue

stuevindu

tak

takark

takflate

takform

takhøyde

takkonstruksjon

takopplett

takutstikk

takvindu

takvinkel

terrasse

tilbygg

to-etasjes

toalett

tomt

trapp

tre

trekledning

utetrapp

uthus

vann

vaskerom

vegg

vei

velux

vindskier

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kristine Berges vei 1- Eiendom 54/234- Nytt tilbygg, endring innvendig i eksisterende bygg; fundamenter, bærekonstruksjoner og våtrom, fasadeendring, påbygg til eksisterende bolig, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, riving av eksisterende tilbygg

Søknad om rammetillatelse

16. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

3. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

3. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Okt 2025

Supplering av søknad

29. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jul 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/260649 - Kristine Berges vei 1- Eiendom 54/234- Nytt tilbygg, endring innvendig i eksisterende bygg; fundamenter, bærekonstruksjoner og våtrom, fasadeendring, påbygg til eksisterende bolig, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, riving av eksisterende tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/242370

Oppdateringer

16. Jul 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 60 kvm
Lars Smedvig lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Arkitekt Smedvig
Arkitekt Smedvig lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.