Bruksendring og renovering av flermannsbolig - Vaisenhusgata 39

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av 1. etasje fra næring til bolig med tre leiligheter, inkludert balkong, rampeutvidelse og nye uteplasser. Les mer ↧

Ombygging til tre leiligheter

Prosjektet 'Bruksendring og renovering av flermannsbolig - Vaisenhusgata 39' innebærer en ombygging av første etasje fra næring/kontor til tre separate leiligheter. Ombyggingen inkluderer nødvendige innvendige tilpasninger som etablering av våtrom, samt brann- og lydskiller for å sikre at boligen oppfyller gjeldende forskriftskrav.

Nye uteplasser og balkong

For å forbedre utearealene skal det bygges nye uteplasser, inkludert to platåer - ett ved inngangsdøren på øvre nordside og ett ved hovedinngangens rampe på østside, som forlenges med om lag én meter. I tillegg monteres en liten balkong på nordfasaden mot gårdsrommet. Fasaden i øvrig beholdes slik den er i dag, noe som bidrar til å opprettholde byggets eksisterende uttrykk og karakter.

Godkjenningsprosess og ansvarsrett

Prosjektet utføres på vegne av tiltakshaver Witro AS, med Schjelderup Arkitektur som ansvarlig prosjekterende. Det er sendt inn nødvendige erklæringer om ansvarsrett, blant annet fra Firesafe AS for branntekniske tiltak og Schjelderup Arkitektur AS for prosjekt- og arkitekttjenester. Søknaden er en ettrinnssøknad og befinner seg i godkjenningsprosess hos Stavanger kommune.

Boligfortetting med grøntområder

Prosjektet legger til rette for boligfortetting i et etablert byområde ved å omdanne eksisterende næringsareal til boligformål. Dette støtter opp under samfunnsmål om økt boligtetthet og bruk av eksisterende bygningsmasse. I tillegg gir den gode tilgangen til nærliggende grøntområder som bypark, Hetland prestegårds arealer og Kyviksmarka et positivt bidrag til boligmiljøet og kvaliteten på uteområdene.

Sikkerhetstiltak og risikohåndtering

Risiko knyttet til prosjektet er håndtert ved å inkludere brann- og lydtiltak som sikrer at boligene oppfyller nødvendige sikkerhetskrav. Gjennomføring av tiltakene følger ansvarlige aktører med nødvendig kompetanse, og søknadsprosess og godkjenninger fra kommunen sikrer at projektet gjøres i henhold til gjeldende regelverk.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Vaisenhusgata 39B
4012 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

55/1430

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	3 stk
Balkonger	1 stk
Rampe forlenges	1 meter
Uteplasser	2 stk (ved inngang nord og øst)

Aktører

Byggherre: WITRO

Arkitekt: SCHJELDERUP ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannsikkerhetstiltak

+213

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

løyfteinnretning

vanntilførsel

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mar 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2024/18959 - Gnr/bnr 55/1430 - Vaisenhusgata 39 - bruksendring fra næring til bolig for 1. etg

/pro/byggesak/Stavanger/246757

26. Mar 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2024/18959 - Gnr/bnr 55/1430 - Vaisenhusgata 39 - bruksendring fra næring til bolig for 1. etg

/pro/byggesak/Stavanger/246757

27. Feb 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2024/18959 - Gnr/bnr 55/1430 - Vaisenhusgata 39 - bruksendring fra næring til bolig for 1. etg

/pro/byggesak/Stavanger/246757

29. Okt 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2024/18959 - Gnr/bnr 55/1430 - Vaisenhusgata 39 - bruksendring fra næring til bolig for 1. etg

/pro/byggesak/Stavanger/246757

Oppdateringer

27. Mar 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

26. Mar 2025

Head Energy Branncon lagt til som Uavhengig kontrollør

27. Feb 2025

Tor Erik Hadland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Habi
Øyvind Holgersen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Hedengren Security
Glenn Skaalevik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Centrum Rør
Einar Schei lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm for E-TECH ELEKTRO INSTALLASJON
Ottar Goa lagt til som Ansvarsrett for Flislegging, Membran for OTTAR TERJE GOA
Tor Erik Hadland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Habi
Habi lagt til som Rådgivende ingeniør
Habi lagt til som Entreprenør
Hedengren Security lagt til som Rådgivende ingeniør
Centrum Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Centrum Rør lagt til som Entreprenør
E-TECH ELEKTRO INSTALLASJON lagt til som Entreprenør
OTTAR TERJE GOA lagt til som Entreprenør
Willy J Nilsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Willy J Nilsen lagt til som Entreprenør

29. Okt 2024

Finn Erik Jørgensen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Firesafe
Hilde Schjelderup lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Byfy for SCHJELDERUP ARKITEKTUR
Trond Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Willy J Nilsen
SCHJELDERUP ARKITEKTUR lagt til som Rådgivende ingeniør
SCHJELDERUP ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
WITRO lagt til som Byggherre
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og renovering av flermannsbolig - Vaisenhusgata 39