Ombygging og tilbygg på bolig

Prosjektet omfatter ombygging og renovering av en eksisterende tomannsbolig i Manglerbergveien 18, Oslo. De viktigste tiltakene inkluderer fasadeendringer, et tilbygg mot nord på totalt 3,6 m² fordelt over to etasjer, samt fjerning av den eksisterende garasjen mot nord. Det etableres en ny carport med takterrasse over mot nord, og den tidligere garasjen blir bruktendret til hoveddel av boligen. Totalt bygges det på et areal på 173,5 m² på en tomt som måler 729,3 m².

Modernisering for bedre funksjonalitet

Målet med prosjektet er å forbedre bokvaliteten og øke funksjonaliteten i boligen. Dette oppnås gjennom modernisering av detaljer som nye støttestolper for balkongen, bygging av tak over balkongen mot vest, og omplassering av trappen fra kjeller til første etasje. De diagonale støttestrukturene til balkongen erstattes med søyler, og vinduer og dører på alle fasader tilpasses for å harmonisere med den eksisterende byggestilen. Estetisk blir endringene gjort med hensyn til boligområde som preges av veletablert trehusbebyggelse.

Nye parkeringsløsninger inkludert bilheis

Det etableres også en bilheis for en parkeringsplass under bakken og en ny parkeringsplass i carporten. Disse tiltakene bidrar til bedre parkeringsløsninger og økt bruksmulighet på eiendommen. Prosjektet er nøye planlagt for å sikre at de tekniske og arkitektoniske endringene understøtter både dagens krav til boligstandard og områdets visuelle identitet.

Planlegging og godkjenningsprosesser

Selv om tilgjengelig informasjon ikke gir detaljert oversikt over prosjektets tidslinje og spesifikke entreprenører, antas det at prosjektet vil gjennomgå nødvendige godkjenningsprosesser fra relevante bygningsmyndigheter før byggestart. Det kan også være naturlige risikoer knyttet til tilpasning av eksisterende konstruksjoner og arbeid i et veletablert boligområde, men disse håndteres gjennom nøye planlegging og valg av gjennomføringsmetoder.