Ombygging og restaurering planlagt

Prosjektet omfatter ombygging og restaurering av en eksisterende enebolig på gnr. 376 bnr. 29, Furubakken 43, 2390 Moelv. Søknaden er sendt av ARR arkitekter AS, og prosjektets nåværende eier er Hilum AS. Dette innebærer både arkitektfaglig og eierskapsmessig ansvar for gjennomføringen av renoveringen.

10 hybelrom med fellesarealer

Hovedmålet med prosjektet er å gjøre om boligen til en hybelbolig som vil inneholde ti soverom, et felles kjøkken, to felles bad og en egen vaktmesterenhet. Kjelleren skal rustes opp til å inkludere en felles TV-stue, vaskerom, samt flere toaletter og dusjer. Alle oppgraderinger og ombygginger skal følge gjeldende byggteknisk forskrift, TEK17, for å sikre moderne standarder og funksjonalitet.

Ny bod og støyskjerming

I tillegg til selve boligombyggingen, planlegges det å oppføre et nytt bodbygg på eiendommen samt å etablere støyskjerming mot Åsmarkvegen. Til tross for disse endringene vil prosjektets høyde og bebygde areal (BYA) holde seg tilnærmet uendret, noe som sikrer at utbyggingen ikke øker belastningen på nærområdet.

Bedre utnyttelse av boligmasse

Prosjektet vil kunne bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse ved å tilrettelegge for flere boenheter i en allerede etablert boligstruktur. Dette kan være positivt med tanke på behovet for boliger i området, samtidig som det bevares mye av den opprinnelige bebyggelsen.

Tekniske oppgraderinger og støytiltak

Det er lagt vekt på både funksjonelle og tekniske oppgraderinger i henhold til dagens krav, og tiltak som støyskjerming mot trafikk fra Åsmarkvegen vil bidra til bedre bomiljø og redusert støyplage. Det er ikke spesifisert noen særlige risikomomenter, men arbeidet må koordineres med hensyn til de eksisterende strukturer og reguleringsbestemmelser.

Venter på kommunale godkjenninger

Prosjektet er i søknadsfasen, og gjennomføringen vil forutsette nødvendige godkjenninger fra kommunen og relevante myndigheter. Tidspunkt for byggestart og ferdigstillelse er ikke spesifisert, men planene viser et omfattende arbeid som krever nøye oppfølging gjennom flere faser.