Renovering og tilbygg enebolig - Ursvikveien 81 (2021-29 URS81)

Beskrivelse: Søknad om renovering og tilbygg på 15 m² for bevaringsverdig bolig i Nesoddtangen. Fokus på fasadebevaring og forbedret tilgjengelighet ved inngangsparti. Les mer ↧

Omfattende renovering og tilbygg

Prosjektet 'Renovering og tilbygg enebolig - Ursvikveien 81 (2021-29 URS81)' omfatter en omfattende renovering og innvendig ombygging av en eksisterende enebolig, Villa Bergum, som ligger i Ursvikveien 81, Nesoddtangen. I tillegg til å modernisere boligen for helårsbruk, inkluderes et tilbygg på 15 m² BYA på fasaden som vender bort fra sjøen. Tilbygget utvider en tidligere tilbygget del mot veien med 0,8 meters dybde og 0,6 meters lengde, og det etableres en åpen ark over inngangspartiet for å forbedre adkomsten. Det installeres også et nytt bad og vaskerom, noe som hever funksjonaliteten i boligen.

Bevaring av kulturhistoriske detaljer

Bygningens kulturhistoriske verdi står sentralt i gjennomføringen av prosjektet. Villa Bergum består av tre historiske deler, blant annet en tømmerbygning fra slutten av 1800-tallet og tilbygg fra 1915 og 1928. Beliggenheten innenfor hensynssone for bevaring av kulturmiljø (H570) innebærer en streng ivaretakelse av fasadene og byggets historiske uttrykk. Tilbygget og renoveringen benytter stilriktige vinduer og dører basert på originale tegninger fra 1928. Innvendig etterisolering benyttes for å bevare utvendige mål og detaljer, og bygningens møne- og gesimshøyde opprettholdes for å sikre at det kulturhistoriske preget beholdes.

Uteområder og infrastruktur uendret

Når det gjelder uteområder og teknisk infrastruktur, forblir terrenget, støttemurer og uteområder uendret. Eksisterende adkomst- og parkeringssituasjon opprettholdes, og det planlegges sykkelparkering på egen eiendom. Vann- og avløpsinfrastruktur er foreløpig ikke etablert, men tiltakshaver vil koble seg til fremtidig offentlig anlegg. Minirenseanlegget oppgraderes for å tilfredsstille gjeldende krav, og den elektriske infrastrukturen bedømmes som tilstrekkelig for prosjektets behov.

Fullført søknadsprosess og ledelse

Prosjektet ledes arkitektonisk av Magnus Fjogstad AS, som ansvarlig søker på vegne av tiltakshaverne Torstein Ljungmann og Åse Øen. Alle tiltak og endringer er grundig vurdert med hensyn til både tekniske krav og kulturminnevern, slik at både modernisering og bevaring kan gjennomføres i samsvar med regelverk og estetiske føringer. Søknadsprosessen er fullført med oversendelse og signering av relevant dokumentasjon, noe som sikrer godkjennelse og fremdrift i prosjektet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Ursvikveien 81
1456 Nesoddtangen
Norge

Verdi og størrelse

15 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg BYA	15 m2
Tilbygg BRA innvendig	7,5 m2
Tilbygg BRA utvendig	4,4 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekt Magnus Fjogstad

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse sendt for renovering og tilbygg på 15 m2; fokus på bevaring av fasader og historiske elementer; tekniske løsninger valgt for å møte kulturmiljøkrav; vurdering av vann- og avløpsforhold og planlagt tilkobling ved fremtidig kommunalt anlegg.

Neste steg: Venter på godkjenning av rammetillatelse; oppstart av kommunalt planarbeid for vann og avløp må avventes; tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett betinger fullført planlegging; ingen kjente prosjektblokkerere foreløpig, men offentlig godkjenning er nødvendig før igangsetting.

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Arkitekt Magnus Fjogstad

Planløsning

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Magnus Linné Fjogstad	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@online.no	+47 ** 21

Sentralbord

Magnus Linné Fjogstad

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@online.no

+47 ** ** ** 21

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Nesodden kommune

Gbnr 2/26 - Ursvikveien 81 - Tilbygg og renovering bolig

Oppdateringer

11. Mar 2025

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 15 kvm
Magnus Linné Fjogstad lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Arkitekt Magnus Fjogstad
Arkitekt Magnus Fjogstad lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Renovering og tilbygg enebolig - Ursvikveien 81 (2021-29 URS81)