Bruksendring og tilbygg i flermannsbolig - Fosswinckels gate 22

Beskrivelse: Bruksendring, tilbygg og fasadeendringer i eldre boligbygg fra 1870-tallet med nye boenheter, heving av tak og sprinkleranlegg etter brannkonsept. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg i bolig

Prosjektet «Bruksendring og tilbygg i flermannsbolig - Fosswinckels gate 22» omfatter omfattende ombygging, tilbygg og fasadeendringer på et eldre boligbygg fra 1870-tallet i et etablert boligområde i Bergen. Eksisterende næringsareal i kjelleren skal omgjøres til boligformål, og loftsarealet endres fra tilleggsdel til hoveddel, noe som øker boarealet uten å etablere nye boenheter. Tilbygget inkluderer blant annet et nytt soverom, bod og gangareal, samt mindre utvendige tilbygg i alle etasjer og nye balkonger i bakgården.

Takheving og bedre lysforhold

Prosjektet innebærer også tekniske endringer som takheving i bakgården med økt mønehøyde på 1,3-1,4 meter og endret takvinkel for bedre lysforhold og romfølelse. Eksisterende takopplett og balkong rives, og nye takløft etableres. Deler av overdekket gårdsplass åpnes for økt lysinnslipp til underetasjen, og det eksisterende røkeriet i bygget rives eller omdisponeres til boder i kjeller og første etasje.

Brannsikkerhet og fasadebevaring

Viktige sikkerhetstiltak i prosjektet inkluderer installasjon av sprinkleranlegg i trappeoppganger og relevante etasjer i tråd med gjeldende brannkonsept og TEK17. Alle fasadeendringer skjer i bakgården med fokus på å bevare byggets historiske arkitektur og karakter, særlig med hensyn til vinduer, dører og balkonger. Det legges også vekt på miljø- og sikkerhetsoppgraderinger knyttet til både brann og belysning.

Ingen endring i adkomstløsning

Det er ingen endringer i eiendommens tilkomstløsninger, da det ikke finnes biladkomst eller parkeringsareal. Prosjektet er prosjektert av Hilleren Prosjektering AS med Liv Grete Rangnes som ansvarlig søker. Alle tiltak er avklart med Bergen kommune og følges opp gjennom ordinære plan- og byggesaksprosedyrer.

Oppgradering med kulturvernfokus

Gjennom disse oppgraderingene ivaretas både boligkvaliteter og kulturhistoriske verdier i et område av nasjonal interesse. Prosjektet øker boligkapasiteten og utnyttelsen av eksisterende arealer samtidig som det sikrer en videre bruk og oppgraderer bygningsmassen for fremtiden.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Fosswinckels gate 22
5007 Bergen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Næringsareal bruksendret til bolig	94 m²
Tilbygg under bakgårdshage (soverom, bod, gang)	16.6 m²
Bruksendring av røkeri til boder	21.1 m²
Tilbygg i 1. etasje	6.9 m²
Tilbygg i 2. etasje	6.9 m²
Ny balkong i bakgård i 2. etasje	5x1 m
Tilbygg og bruksendring i 3. etasje/loft	ca. 112 m²
Ny balkong i bakgård i 3. etasje/loft	5x1 m
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hilleren Prosjektering

Rådgivende ingeniør: A/Stab

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+88

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

164/642/0/0 Fosswinckels gate 22, bruksendring

Oppdateringer

11. Jun 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Andreas Tungvåg lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for A/Stab AS
Liv Grete Rangnes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Hilleren Prosjektering
May-Linn Askeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hilleren Prosjektering
A/Stab lagt til som Rådgivende ingeniør
Hilleren Prosjektering lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og tilbygg i flermannsbolig - Fosswinckels gate 22