Endring av kjeller til hoveddel

Prosjektet gjelder bruksendring av deler av kjelleretasjen i boligbygget på Fjellgata 86, Ålesund, hvor kjellerarealet omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel. Arealet innlemmes i hovedleiligheten som ligger i første etasje, og det søkes om godkjenning for denne endringen i henhold til plan- og bygningsloven §20-1 bokstav d.

Kjellerareal planlegges omdisponert

Kjelleretasjen har egen inngang og tidligere omfattende bruksområder inkludert værelse, tekjøkken, dusjrom, boder og fyrrom med dokumentert bruk for opphold siden 1938 og 1955. Nå planlegges arealet omdisponert og ominnredet til blant annet soverom, vaskerom og teknisk rom, hvor et opprinnelig fyrrom i dag fungerer som gangareal. En eksisterende topphengslet rømningsvindu vil bli fra soverommet for å ivareta sikkerhet.

Bad unntatt fra våtromsøknad

Det etablerte badet i kjelleren, opprinnelig dusjrom fra 1955 og ombygd på 1980-tallet, brukes i dag som fullverdig bad og vurderes å ha lav risiko for skade ved eventuell lekkasje, og blir derfor foreslått unntatt fra søknadsplikt for våtrom. Søknaden er levert gjennom proESS AS, som representerer tiltakshavere i denne saken.