Bruksendring og undergraving kjeller enebolig - Jongsåsveien 37

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller i enebolig med undergraving, søkt for å gjøre boligareal lovlig og øke boareal uten større ytre endringer. Les mer ↧

Lovliggjøring av kjellerareal

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjellerarealet i en enebolig på Jongsåsveien 37 i Sandvika. Formålet er å gjøre kjelleren, som har et bruksareal på 34,9 m², lovlig til oppholds- og beboelsesformål. Undergraving av kjellervegger og senkning av gulvet er allerede utført, og det søkes nå om dispensasjon og etterregistrering av tiltakene som er gjennomført uten forhåndsgodkjenning.

Manglende tegninger. Basert på oppmålinger

Tiltakshaver for prosjektet er Sa Vang Thi Duong, og søknaden er utarbeidet av arkitekt Atle Klungrehaug. Eksisterende bygge- og tegningstegninger kunne ikke fremskaffes fra kommunen, så søknaden er basert på oppmålinger utført på stedet. Boligen brukes i dag som familiebolig, og kjelleren fungerer som soverom for ett av barna, noe som understreker behovet for godkjent og funksjonell boareal i underetasjen.

Bruksendring foretrukket fremfor tilbygg

Prosjektet innebærer tilpasninger som påvirker husets planløsning. Vurderinger av løsninger som trapp til kjelleren og tilbygg har vist at praktiske og estetiske hensyn gjør slike alternativer mindre egnet. Trappealternativet ville kreve omfattende ombygging og tap av planløsning i første etasje, mens tilbygg ikke samsvarer med husets form og kan føre til konflikt med nabohus på grunn av kort avstand. Derfor anses bruksendringen med tillatelse til å regulere og legalisere det allerede utførte arbeidet som en økonomisk og bærekraftig løsning.

Minimale inngrep. Bedre boligstandard

Prosjektet har fokus på å minimere påvirkning på omgivelsene, både for naboer og strukturmessig, og vil bidra til en bedre utnyttelse av det allerede eksisterende boligarealet uten større bygningsmessige inngrep. Tiltaket vil forbedre boligstandard og tilgjengelighet for beboerne, samtidig som det ivaretar hensyn til nærområdet og nåværende reguleringsplaner.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Jongsåsveien 37
1338 Sandvika
Norge

Verdi og størrelse

34 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Omsøkt areal i kjeller til bruksendring	34.9 kvm
Antall bygg	1 stk
Eiendommens totale areal	936 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

bygningsspesifikasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Jongsåsveien 37 - bruksendring av kjeller - undergaving av kjellervegger

Oppdateringer

1. Sep 2022

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 34.9 kvm
Atle Klungrehaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KLUNGREHAUG ATLE

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og undergraving kjeller enebolig - Jongsåsveien 37