Bruksendring og undergraving kjeller enebolig - Jongsåsveien 37

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller i enebolig med undergraving, søkt for å gjøre boligareal lovlig og øke boareal uten større ytre endringer. Les mer ↧

Lovliggjøring av kjellerareal

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjellerarealet i en enebolig på Jongsåsveien 37 i Sandvika. Formålet er å gjøre kjelleren, som har et bruksareal på 34,9 m², lovlig til oppholds- og beboelsesformål. Undergraving av kjellervegger og senkning av gulvet er allerede utført, og det søkes nå om dispensasjon og etterregistrering av tiltakene som er gjennomført uten forhåndsgodkjenning.

Manglende tegninger. Basert på oppmålinger

Tiltakshaver for prosjektet er Sa Vang Thi Duong, og søknaden er utarbeidet av arkitekt Atle Klungrehaug. Eksisterende bygge- og tegningstegninger kunne ikke fremskaffes fra kommunen, så søknaden er basert på oppmålinger utført på stedet. Boligen brukes i dag som familiebolig, og kjelleren fungerer som soverom for ett av barna, noe som understreker behovet for godkjent og funksjonell boareal i underetasjen.

Bruksendring foretrukket fremfor tilbygg

Prosjektet innebærer tilpasninger som påvirker husets planløsning. Vurderinger av løsninger som trapp til kjelleren og tilbygg har vist at praktiske og estetiske hensyn gjør slike alternativer mindre egnet. Trappealternativet ville kreve omfattende ombygging og tap av planløsning i første etasje, mens tilbygg ikke samsvarer med husets form og kan føre til konflikt med nabohus på grunn av kort avstand. Derfor anses bruksendringen med tillatelse til å regulere og legalisere det allerede utførte arbeidet som en økonomisk og bærekraftig løsning.

Minimale inngrep. Bedre boligstandard

Prosjektet har fokus på å minimere påvirkning på omgivelsene, både for naboer og strukturmessig, og vil bidra til en bedre utnyttelse av det allerede eksisterende boligarealet uten større bygningsmessige inngrep. Tiltaket vil forbedre boligstandard og tilgjengelighet for beboerne, samtidig som det ivaretar hensyn til nærområdet og nåværende reguleringsplaner.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Jongsåsveien 37
1338 Sandvika

Matrikkel (gnr/bnr)

50/30

Verdi og størrelse

34 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

altan

anlegg

anleggsvirksomhet

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

beboelsesrom

bod

boenhet

bolig

boligbygning

+85

boligenhet

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeplass

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsarbeid

bygningsspesifikasjon

dagslys

dekk

dusj

enebolig

familiebolig

fasade

felleskjøkken

feltutbygging

fortau

fritidsbolig

garasje

gass

grunn

gulv

hall

heis

hovedetasje

hus

inngang

inngangsdør

innhegning

kjeller

kjelleretasje

kjellermur

kjellerrom

kjellervegg

kjøkken

kolonne

konstruksjon

ledning

ledningsnett

leilighet

loftsetasje

løfteplattform

løyfteinnretning

nyanlegg

oppføring

oppgang

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

postkasse

påbygg

radonsperre

riving

rulletrapp

sekundærleilighet

soverom

sportsbod

stue

tak

tekjøkken

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilbygg

toalett

transformator

trapp

trappeheis

tre

underbygg

underbygging

underetasje

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

varmtvannsforsyning

veg

vegg

vei

vindfang

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Jongsåsveien 37 - bruksendring av kjeller - undergaving av kjellervegger

Søknad om rammetillatelse

1. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

12. Okt 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

26. Feb 2024

Supplering av søknad

8. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Apr 2024

Supplering av søknad

6. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

11. Jun 2024

Vedtak om avslag på søknad

16. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/16924 - Jongsåsveien 37 - bruksendring av kjeller - undergaving av kjellervegger

/pro/byggesak/Bærum/37438

Oppdateringer

1. Sep 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 34.9 kvm
Atle Klungrehaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KLUNGREHAUG ATLE

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.