Kjellerdeler med separate innganger

Prosjektet består av en endring av eksisterende boligenhet gjennom oppdeling av kjelleretasjen til en selvstendig utleiedel. Kjelleren, som tidligere har vært tilknyttet hovedetasjen med innendørs trapp, skal nå ha trappen fjernet for å etablere to separate innganger, én i front (sør) og én sidedør (vest) til kjøkkenet. Tiltakshaver ønsker å bruke eksisterende VA-anlegg uten endringer og opprettholder planløsningen som i hovedsak er lik den tidligere.

Totalrenovering øker takhøyde

Det utføres en totalrenovering av kjeller/underetasje med gulvsanering hvor støpt betongplate på mark delvis tas opp manuelt, og undergrus justeres. Dette gir en økning i takhøyde fra tidligere godkjent 2200 mm til 2330 mm, en forhøyning på 133 mm. Det blir ingen fasadeendringer, og tiltaket forventes ikke å være til sjenanse for naboer eller gjenboere, med mindre kommunen mener noe annet.

Godkjent plan for funksjonell utleie

Basert på tidligere godkjente byggesøknadstegninger (sak nr 306, 16.04.1979) følger tiltaket gjeldende krav til takhøyde og planløsning. Totalrenoveringen og oppdelingen skal gjøre kjelleretasjen funksjonell og egnet for utleie, samtidig som det bidrar til bedre boligutnyttelse innenfor eksisterende bygningsmasse uten nybygg eller betydelige eksterne endringer.