Renovering og utvidelse av hytte på Nakholmen - Nakholmen 106

Beskrivelse: Renovering og utvidelse av hytte på Nakholmen, inkludert fasadeendringer, takoppløft og flytting av inngangsparti. Les mer ↧

Omfattende renovering og utvidelse

Prosjektet omfatter en omfattende renovering og utvidelse av en fritidsbolig på Nakholmen, nærmere bestemt Nakholmen 106. Hovedmålet er å oppgradere hytta med nødvendige vedlikeholdstiltak og forbedre både funksjonalitet og estetikk. Planen inkluderer endringer i fasaden, som blant annet utskifting av vinduer og dører, samt et takoppløft for å øke takhøyden og bedre romfølelsen innvendig.

Endringer i inngang og tak

Endringene innebærer fjerning av det eksisterende vindfanget og flytting av inngangsdøren fra nordsiden til sørsiden av bygningen. Takoppløftet vil bli plassert mot vest, og takvinkelen på soveromsfløyen justeres for å gi bedre plass og lysforhold. Gulvnivået i første etasje skal senkes med 15 cm for ytterligere å øke takhøyden, mens hemsens takhøyde økes tilsvarende for bedre utnyttelse av arealet. Disse tiltakene er tilpasset byggeskikken på Nakholmen, med vinduer utformet i henhold til lokal størrelse, inndeling og brystningshøyde.

Overholder byggeregler og høyder

Byggetiltakene er nøye utformet for å overholde gjeldende regelverk, blant annet med hensyn til høydebegrensninger. Mønehøyden holdes innenfor tillatt grense på 5,1 meter, mens gesimshøyden ikke overstiger 3,5 meter. Takutstikk, takvinkler og øvrige fasadeendringer følger relevante bestemmelser og veiledere, og det vil ikke forekomme noen inngrep i terrenget rundt hytta, noe som bidrar til å bevare områdets karakter og natur.

Bevarer tradisjon med økt komfort

Prosjektet er viktig for å sikre at hytta tilfredsstiller moderne krav til komfort og brukskvalitet samtidig som den visuelle identiteten og tradisjonen på Nakholmen ivaretas. Renoveringen og utvidelsen gir dermed positive samfunnsmessige ringvirkninger ved å bevare kulturarv samtidig som fritidsboligen får et mer funksjonelt og bærekraftig uttrykk.

Respekt for miljø og terreng

Det foreligger ingen opplysninger om konkrete miljøtiltak eller spesielle risikovurderinger i materialet, men prosjektets respekt for høydebegrensninger og terrengforhold tyder på et bevisst forhold til stedlige og miljømessige forhold. Det presiseres at alle arbeider skjer innenfor eksisterende reguleringsrammer, noe som reduserer risiko for uønskede effekter på nærområdet.

Manglende informasjon om fremdrift

Informasjon om entreprenører, leverandører eller prosjektets fremdriftsplan er ikke spesifisert i de tilgjengelige oppsummeringene. Det kan antar at nødvendige godkjenninger foreligger eller er under behandling, da prosjektet følger alle relevante forskrifter og krav. Fremtidig oppdatering av prosjektstatus vil kunne gi mer detaljer om tidslinje og gjennomføring.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Nakholmen 100
0150 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

201/1

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ramsfjell Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

blikkarbeider

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggetiltak

byggverk

bygning

dør

energiforsyning

+51

fasade

fasadeelement

fasadeendring

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

gavel

gavl

gesimshøyde

grunn

grunnmur

gulv

hems

hovedfløy

hovedkonstruksjon

hytte

inngangsdør

inngangsparti

kjeller

loft

løyfteinnretning

mønehøyde

overvann

panelovn

parkeringsareal

postkasse

påbygg

reisverk

riving

rør

soveromsfløy

tak

takflate

takflaten

takhøyde

takoppløft

taktekking

takutstikk

terreng

tilbygg

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vegg

vei

vindfang

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nakholmen 85 - Påbygg og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

23. Jun 2021

Ingen av kategoriene passer

28. Jun 2021

Avklaringer og informasjon

27. Sep 2021

Behov for mer dokumentasjon

2. Nov 2021

Supplering av søknad

2. Nov 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Nov 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

1. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

15. Feb 2022

Gjennomføringsplan

22. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

15. Mar 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Aug 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Aug 2022

Søknad om ferdigattest

12. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

19. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Feb 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/10779 - Nakholmen 85 - Påbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/84432

23. Jun 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/10779 - Nakholmen 85 - Påbygg og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/84432

Oppdateringer

15. Aug 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)

22. Feb 2022

JAN TERJE IVERSEN ARKITEKT MNAL lagt til som Uavhengig kontrollør

23. Jun 2021

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Eigil Ramsfjell lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ramsfjell Arkitekter
Inger Hamre Ramsfjell lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ramsfjell Arkitekter
Ramsfjell Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.