Boligutvikling Olalia tomt 24 med terrengtilpassede leiligheter

Beskrivelse: Detaljplan for bygging av småskala leilighetsbygg i 2 etasjer på Olalia tomt 24 med vekt på terrengtilpasning, god tilgjengelighet og felles uteområder. Les mer ↧

Planforslag i tråd med kommuneplan

Planforslaget er utarbeidet av 3de arkitektur & design AS på vegne av Kama eiendom AS, med mål om å legge til rette for boligbygging på tomt nummer 24 i Olalia. Det er varslet og kunngjort i tråd med planlovens krav i juni 2018, og planarbeidet er i samsvar med kommuneplanens arealdel 2016-2028 med tilhørende krav til detaljplaner som skal godkjennes av kommunen. Planen legger også opp til sosialt samvær og praktiske løsninger for vann, avløp, parkering og avkjørsel.

Tomt og boligstrukturbeskrivelse

Området som skal bebygges måler ca. 5 838 m² innenfor planavgrensningen, med tomt 24 på ca. 5 085 m². Planen legger opp til bygging av småskala leilighetsbygg i 2 etasjer med mulige loft, tilpasset det kuperte terrenget. Byggene (husrekker A, B, C og D) inneholder firemannsboliger, tomannsboliger ved tomtens nordlige og sørlige deler, med garasjebygg og sportsboder som tilpasning til terrengsprang. Det legges vekt på løsning for gjennomkjøring med intern vei for å ivareta fleksibel trafikk for beboere og nyttekjøretøy, samt utvendige ramper for rullestolbrukere i samsvar med TEK 17.

Terrengtilpasset bebyggelse og uteområder

Bebyggelsen er planlagt med inngangsparti mot sørvest, med felles uteoppholdsareal mellom byggene for sol- og utsiktsforhold. Terrengtilpasningen ivaretas ved gradert stigning og skjæringer, hvor bygningene plasseres høyt for å redusere behovet for større terrenginngrep. Takformer planlegges som pulttak tilpasset terrengfallet for å minske visuell påvirkning. Det sentrale fellesarealet kan bli opparbeidet som amfi for å naturlig ta opp høydeforskjellen mellom øst og vest. Miljøstasjon og renovasjon er planlagt nær vei for å minimere trafikk inn i boligområdet.

Skjæringer og trafikksikkerhetstiltak

Det planlegges å gjøre skjæringer mot sør og vest for å sikre gode atkomst- og uteoppholdsarealer, samtidig med at bygningshøyder og avkjørsler vurderes for å sikre trafikksikkerhet og estetisk tilpasning i terrenget. Planavgrensningen tar også høyde for en videre gradering av skjæringer utenfor tomtegrensen dersom dette skulle bli nødvendig.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hitra

Adresse

Trøndelag > Hitra

Sørleirvågveien 18
7240 Hitra

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Kama eiendom

Arkitekt

3de Arkitektur & Design

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

vei

parkering

enebolig

brann

trafikk

avkjørsel

arealdel

utvendig

garasje

+98

opphold

trapp

inngang

boligformål

boenhet

situasjonskart

gesims

kjørsel

oppholdsareal

uteopphold

fylling

leilighet

uteoppholdsareal

stasjon

stige

planområde

brannsikkerhet

atkomst

småhus

boligbygg

renovasjon

brannsikker

inngangsparti

planløsning

opparbeidelse av tomt

brannsikring

tomtegrense

utendørs

underetasje

tomannsbolig

mannsbolig

inngangspart

burring

husbebyggelse

takfot

småhusbebyggelse

oppholdsrom

høydeforskjell

gress

takform

fagbygg

stol

rosanalyse

sokkel

signal

ytterkledning

rampe

terrengtilpasning

leir

nabotomt

sportsbod

teparkering

lett-tak

terrengforhold

va-plan

pulttak

gjesteparkering

rullestol

flerbolig

garasjebygning

leilighetsbygg

taljeplan

buffersone

maskinkjøring

veisystem

renovasjonsbil

omkjøring

terrengtilpass

gjennomkjøring

sikkerhetssone

remønster

firemannsbolig

kjøremønster

innomkjøring

terrengfall

isystem

boligutbygging

garasjebygg

veikryss

portbod

utleiedel

husrekke

leiedel

miljøstasjon

passasjebygg

lysstasjon

trafikkmessig

lauvtre

terrengtilpasse

atkomstforhold

terrengsprang

nyttekjøretøy

utendørsopphold

nåletre

gressmark

terrengområde

flerboligbygg

terrengutfordring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker