Tilbygg og omgjøring til tomannsbolig - Arne Garborgs vei 23A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer å endre en eksisterende enebolig til en tomannsbolig med et betydelig tilbygg. Bevarer frukthagen og inkluderer fire parkeringsplasser på terreng. Les mer ↧

Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet innebærer ombygging av en eksisterende enebolig til en tomannsbolig på Arne Garborgs vei 23A, med et tilbygg på 76,7 m². Totalt bygningsareal som berøres i prosjektet er 241,1 m², inkludert eksisterende bolig, det nye tilbygget og parkeringsareal på terrenget. Tilbygget vil inneholde en ny boligenhet med egen entre, kjøkken med spiseplass, stue, soverom, baderom, samt kjeller med teknisk rom og kjellerstue. Byggets utforming har et saltaksvolum og forskjellige nivåer med intern trapp mellom etasjene.

Tradisjonell fasade og parkering

Byggets fasade utformes med lys, stående trekledning og båndtekking på taket for å bevare områdets estetikk og integrere tilbygget skånsomt i den eksisterende strukturen. I tillegg til nye boarealer reguleres parkeringsplasser på terrenget, i tillegg til justering av avkjørsel på tomten, for å tilpasse trafikk- og parkeringsforhold bedre til det nye boligtilbudet.

Bevaring av eksisterende frukthage

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bevaring, blant annet ved å ta hensyn til den eksisterende frukthagen som ligger på tomten. Flere store frukttrær bevares, mens fire trær må fjernes for å muliggjøre utbyggingen. Utbyggingen er prosjektert slik at den minst mulig påvirker den naturlige vegetasjonen og omgivelsene.

Energieffektiv oppvarming med vedovn

For å sikre energieffektiv oppvarming av det nye tilbygget, planlegges vannbåren varme installert, supplert med pipe og vedfyrt ovn. Dette bidrar til optimalt energiforbruk og reduserer miljøpåvirkningen fra oppvarmingsløsningen. Slike tiltak understreker prosjektets fokus på bærekraft og miljøhensyn.

Klare ansvarsforhold og godkjenninger

Hjemmelshavere for eiendommen er Carmen From Dalseng og Gjermund Granlund. DRIV Arkitekter AS er ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt for tiltaket. Prosjektet følger nødvendige godkjennelser og ivaretar både byggets funksjonalitet, estetikk og bærekraftig utvikling ved å integrere nytt og eksisterende på en harmonisk måte.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Arne Garborgs vei 23A
0671 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/690

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	76 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Driv Arkitekter

RI	7 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+466

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

virke

byggegrunn

bygningstype

skilt

soner

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

energi

trinn

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

opphold

strømførende

vedlikehold

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

automat

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

boenhet

belastning

transport

vannverk

forurensning

gesims

underlag

varme

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

kjørsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

overflate

vanntilførsel

jern

uteopphold

tomteareal

riving

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

avfallshåndtering

grønn

sanitær

kledning

postmottak

stasjon

tilbygg

plantegning

skole

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

soverom

ventilasjon

småhus

drenering

nabogrense

overordnet-sd

grøft

aire-parti

bruksendring

maskin

drehverteiler

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

yttervegg

arkitekton

åpning

asfalt

trafikksikkerhet

ombygg

drener

brannsikker

utomhusplan

stabilitet

stikkledning

rådhus

tetting

inngangsparti

boligområde

kasse

overgang

overvannshåndtering

ombygging

vinkel

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

utstikk

våtrom

støysone

altan

opparbeidelse av tomt

overvannshull

avrenning

balkong

fasadetegning

tetthet

saltak

fitting

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

tømrerarbeid

mannsbolig

tomannsbolig

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

avslutning

uthus

reparasjon

grunnmur

takfot

panel

kanal

idrett

stue

strøk

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

rørinstallasjon

takform

taktekking

postkasse

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

fagbygg

p-plass

stikking

arkeologisk

utskifting

vaskerom

sanitærinstallasjon

støynivå

utstikking

støpekasse

nærinstallasjon

overflatevann

loft

sokkel

naturverdi

avstandskrav

siktsone

takvinkel

isolering

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

rørsystem

isolasjonsanlegg

vannbåren

avkjørselsplan

tekking

hovedledd

trafikkforhold

støyforhold

naturfare

kjørebane

celle

frisiktson

bygningsvei

uteplass

takvegg

områdestabilitet

terrenghøyde

branncelle

frisiktsone

terrengendring

takhøyde

oppmålingsteknikk

veranda

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

boligfelt

lufttett

terrengsnitt

trekledning

ytterdør

utskrag

rømningscelle

krets

underform

atkomstvei

holdeplass

avløpsv

stamme

avstandskrave

utomhusareal

trehus

energibruk

anleggscelle

støykart

betongarbeid

vertikaldel

vertikaldelt

grunnskart

pvc-vann

gårdsplass

vindusfilm

iktsoner

husområde

utkrage

oversvann

t-bane

ledningskart

hovedfuge

støyrapport

asfaltbelagt

utkraget

innerdør

nedsenket

idrettsanlegg

gangsplan

sinker

tømmerarbeid

inngangsplattform

inngangsplan

rettsanlegg

åpningsvindu

frisiktsoner

veikant

veigrunn

hovedbygg

gasskilt

inngangsskilt

ansvarsbelegg

overvannspumpe

trafikksituasjon

elbil

bussholdeplass

døråpning

vedledning

spile

øreband

småhusområde

møneretning

trafikkbelastning

skøyte

inngangsvindu

takvindu

banestasjon

baderom

skyvedør

bakgård

etterisolere

valm

manøvreringsareal

anleggsstasjon

naturbasert

rebelegge

veisystem

utareal

tomtesituasjon

småhusplan

sikringsplan

sitteplass

kjellerstue

brystning

trafikkøkning

støysituasjon

boligenhet

veibane

visningsskilt

t-banestasjon

veilov

elgruppe

takskart

støybelastning

gjennomstrømning

kjellerplan

kjellerplate

vindusåpning

etterisolering

østfasade

nummerskilt

termoisolering

rekkehusbebyggelse

vanngjennomføring

vanngjeng

vedbygg

marksikring

vestfasade

støysonen

overvannspropp

husnummerskilt

permeabel

marksikringsplan

solstue

brannsikringsplan

veibredde

solstudie

nordfasade

rørsikringsplan

boligdel

valmtak

overvannsnotat

kjellertrapp

limtak

terrengfall

vanngjennomstrømning

vindusfelt

glassvegg

vindusfeste

snuholdeplass

rystning

sittegruppe

kjellervindu

dusjfelt

leirtrapp

kjellervind

sørfasade

trehusbebyggelse

henvisningsskilt

husrekke

trappetrinn

skråsti

veiopparbeidelse

veiopparering

veiopparbeiding

rennefall

støymåling

rørservice

kanalføring

byggekontor

terrengjustering

spiseplass

overvannsprosjekt

overvannsprosjektering

rutevindu

støyprosjektering

flexit

veiskulder

vedfyring

skråstilt

romløsning

geokontroll

pipeplass

iskulder

kjellernedgang

soveromsvindu

båndtekking

åpningsvind

hovedsone

hovedsoverom

veierklæring

rettløp

luftevindu

luftevind

trappegate

trappegang

avløpsordning

hageområde

e-inngang

kjellermur

panelkledning

frukthage

betongentreprenør

nyvindu

åpningsfelt

luftebane

luftebalkong

saltaksvolum

rettløpstrapp

terrassebalkong

hjørnevindu

halvplate

halvplan

ettløpstrapp

loftsvindu

glassveranda

ørnevindu

lasveranda

småvei

granlund

hjørnevindue

vedfyrt

enkeltdør

hagetrappe

hagetrapp

skyvedørsfelt

barnesoverom

frokostplass

mursokkel

mursokk

uthusplan

hageeiendom

hageinngang

kjøkkenutgang

kjøkkenplass

frukthageområde

avkjørspunkt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Arne Garborgs vei 23 - tilbygg og bruksendring og ombygging fra enebolig til tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

4. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Sep 2024

Supplering av søknad

19. Sep 2024

Supplering av søknad

26. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

1. Okt 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Nov 2024

Supplering av søknad

8. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jan 2025

Supplering av søknad

14. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Jan 2025

Supplering av søknad

4. Mar 2026

Søknad om ferdigattest

13. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

1. Apr 2026

Supplering av søknad

1. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

23. Apr 2026

Vedtak om ferdigattest

23. Apr 2026

Supplering av søknad

23. Apr 2026

Supplering av søknad

23. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Apr 2026: Byggesak hos Oslo kommune