Riving og oppføring av enebolig med garasje - Dalenveien 120

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny enebolig med garasje i LNF-område, inkludert bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig. Les mer ↧

Riving og oppføring av bolig

Prosjektet 'Riving og oppføring av enebolig med garasje - Dalenveien 120' innebærer riving av en eksisterende fritidsbolig på under 70 m² som er i dårlig forfatning, og oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje. Det søkes samtidig om bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig, i samsvar med kommuneplanens arealdel for LNF-områder hvor spredt boligbygging er tillatt. Det skal ikke etableres flere bruksenheter enn i dag, og tiltaket skal holde seg innenfor de regulative kravene for bebygd areal.

Byggeareal innen reguleringskrav

Arbeidet omfatter også bygging av garasje og tilhørende uteplasser, med et krav om at det totale bebygde arealet, inkludert bod, garasje og biloppstillingsplasser, ikke skal overskride 20 % av nettotomtearealet. Dette sikrer at byggeprosjektet harmonerer med reguleringsbestemmelsene og bevarer områdets karakter. Det er søkt om dispensasjon fra arealformål for LNF-området for å muliggjøre tiltaket, med tilhørende begrunnelse basert på nødvendigheten av oppgradering og videre bruk av eiendommen.

Positiv samfunnsverdi og bærekraft

Prosjektets gjennomføring vurderes å ha positiv samfunnsverdi ved å erstatte en eldre og dårlig fritidsbolig med en funksjonell helårsbolig, noe som bidrar til bedre boligstandard og tilgjengelighet i området. Gjennom å benytte eksisterende tomt og ikke øke antall bruksenheter tas det hensyn til spredt utbygging og lokale arealkrav. Slik prosjektet nå presenteres, er det lagt vekt på bærekraft i byggeprosessen og tilpasning til eksisterende regulative rammer, men det er ikke fremkommet spesifikke opplysninger om miljøtiltak eller gjennomføring av særskilte risikovurderinger.

Dispensasjon og godkjenninger pågår

Foreløpig informasjon om prosjektets fremdrift indikerer at søknader om dispensasjon er under behandling, og videre godkjenninger av byggesøknad må innhentes før oppstart. Tidsplan for oppføring og ferdigstillelse er ikke konkretisert i de tilgjengelige dokumentene, men det er lagt til grunn nødvendige kommunale godkjenninger for å sikre at tiltaket gjennomføres i tråd med gjeldende lover og bestemmelser. Prosjektet skal følge krav til tillatelser vedrørende arealbruk og byggteknisk utførelse, noe som er avgjørende for å minimere risiko i byggefasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Dalenveien 120
3031 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende fritidsbolig som rives	1 stk, under 70 m²
Ny enebolig med garasje	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+139

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker