Riving og oppføring av enebolig med garasje - Dalenveien 120

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny enebolig med garasje i LNF-område, inkludert bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig. Les mer ↧

Riving og oppføring av bolig

Prosjektet 'Riving og oppføring av enebolig med garasje - Dalenveien 120' innebærer riving av en eksisterende fritidsbolig på under 70 m² som er i dårlig forfatning, og oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje. Det søkes samtidig om bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig, i samsvar med kommuneplanens arealdel for LNF-områder hvor spredt boligbygging er tillatt. Det skal ikke etableres flere bruksenheter enn i dag, og tiltaket skal holde seg innenfor de regulative kravene for bebygd areal.

Byggeareal innen reguleringskrav

Arbeidet omfatter også bygging av garasje og tilhørende uteplasser, med et krav om at det totale bebygde arealet, inkludert bod, garasje og biloppstillingsplasser, ikke skal overskride 20 % av nettotomtearealet. Dette sikrer at byggeprosjektet harmonerer med reguleringsbestemmelsene og bevarer områdets karakter. Det er søkt om dispensasjon fra arealformål for LNF-området for å muliggjøre tiltaket, med tilhørende begrunnelse basert på nødvendigheten av oppgradering og videre bruk av eiendommen.

Positiv samfunnsverdi og bærekraft

Prosjektets gjennomføring vurderes å ha positiv samfunnsverdi ved å erstatte en eldre og dårlig fritidsbolig med en funksjonell helårsbolig, noe som bidrar til bedre boligstandard og tilgjengelighet i området. Gjennom å benytte eksisterende tomt og ikke øke antall bruksenheter tas det hensyn til spredt utbygging og lokale arealkrav. Slik prosjektet nå presenteres, er det lagt vekt på bærekraft i byggeprosessen og tilpasning til eksisterende regulative rammer, men det er ikke fremkommet spesifikke opplysninger om miljøtiltak eller gjennomføring av særskilte risikovurderinger.

Dispensasjon og godkjenninger pågår

Foreløpig informasjon om prosjektets fremdrift indikerer at søknader om dispensasjon er under behandling, og videre godkjenninger av byggesøknad må innhentes før oppstart. Tidsplan for oppføring og ferdigstillelse er ikke konkretisert i de tilgjengelige dokumentene, men det er lagt til grunn nødvendige kommunale godkjenninger for å sikre at tiltaket gjennomføres i tråd med gjeldende lover og bestemmelser. Prosjektet skal følge krav til tillatelser vedrørende arealbruk og byggteknisk utførelse, noe som er avgjørende for å minimere risiko i byggefasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Dalenveien 120
3031 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

79/193

Verdi og størrelse

136 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MARK ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

arbeid

armering

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

benk

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bjelkelag

bod

+156

boenhet

bolig

boligbygging

boligfelt

bygg

byggavfall

byggearbeid

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetrinn

byggfukt

byggteknisk

bygning

bygningsnummer

bærer

bærevegg

dampsperre

drenering

dør

enebolig

fallsikring

fasade

fritidsbolig

fritidsbygg

fuktsikring

garasje

garderobe

gesimshøyde

gjesterom

glass

gravemaskin

graveprosjekt

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

gulv

hagestue

heis

helårsbolig

hovedsoverom

hus

husbygging

hytte

ildsted

innertak

installasjon

jord

jordgulv

kabling

kildesortering

kjeller

kjøkken

kloakkanlegg

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftlinje

krypkjeller

kum

kvikkleire

leca

leilighet

loftstue

lufttetthet

lydanlegg

lysåpning

løfteplattform

løyfteinnretning

maskin

matbod

membran

membranarbeid

modul

montering

monteringsanvisning

mur

naturstein

nordvegg

oppføring

oppstillingsplass

overbygd

overvann

ovn

p-plass

parapet

parkeringsareal

peis

pipe

plasstøpte

protan

punktfeste

påbygging

radonduk

ringmur

rivearbeid

riving

rømningsvei

rør

sanitærinstallasjon

sedumtak

sikringstiltak

sittebenk

sluse

soverom

spiraltrapp

sportsbod

stein

stikkledning

stikkrenne

stoppekran

stue

støp

støpt

sykkelparkering

tak

takhøyde

takoppbygg

takplan

taktekkingsarbeid

takterrasse

terreng

tilkobling

tomt

toppetasje

trapp

trappeheis

tre

trekonstruksjon

trevegg

tømrer

tømrerarbeid

tømrerfag

tømrerfirma

uteareal

utedo

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannkant

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

veikant

veitunnel

ventilasjonsanlegg

vindu

vinduskarm

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Dalenveien 120, bruksendring, oppføring ny enebolig og riving av eksistrende fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

19. Okt 2020

Behov for mer dokumentasjon

17. Des 2020

Supplering av søknad

8. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

8. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

13. Jun 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

18. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

19. Jul 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

4. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Aug 2023

Søknad om rammetillatelse

10. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Aug 2023

Søknad om rammetillatelse

18. Aug 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Aug 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Apr 2024

Søknad om rammetillatelse

16. Apr 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker