Riving og oppføring av to flermannsboliger - Ljabrubakken 19

Beskrivelse: Prosjektet på Nordstrand omfatter riving av eksisterende bygg og oppføring av en tomannsbolig og en tremannsbolig, med til sammen fem nye boliger. Les mer ↧

Riving og nye boliger

Prosjektet ved Ljabrubakken 19, også kjent som 'Ljabru Stasjon Boligprosjekt', omfatter riving av en eksisterende enebolig med garasje fra 1960-tallet og oppføring av to nye flermannsboliger: en tomannsbolig og en tremannsbolig. Den totale bygningsmassen utgjør et bruksareal (BRA) på 912,7 m², hvorav tomannsboligen er på 353,2 m² og tremannsboligen på 559,5 m². Eiendommen er på 1668 m² og ligger i et veletablert boligområde på Nordstrand.

Arkitektur med private takterrasser

Son Arkitektkontor AS fungerer som ansvarlig søker og prosjektansvarlig for byggingen. Arkitekturen er planlagt med to hovedakser i nord-sør retning mellom naboområder, og boligene får flate tak med fasader i ulike farger og materialer som tre og sementfiberplater. Hver boenhet får private takterrasser i tillegg til uteoppholdsarealer, noe som bidrar til gode bokvaliteter for fremtidige beboere.

Grunnarbeid med vibrasjonskontroll

Grunnarbeidene vil innebære sprengning og bearbeiding av både fjell og jordmasser. Det legges stor vekt på vibrasjonskontroll for å beskytte omkringliggende bebyggelse, inkludert bruk av rystelsesmålere under arbeidene. Et grøntområde langs eiendommens grenser beholdes som buffer mot Ekebergveien. Det blir ingen endringer i adkomsten til tomten, som har tinglyst veirett.

Fortetting med moderne boliger

Prosjektet bidrar til fortetting av boligtilbudet i området ved å erstatte en eldre enebolig med flere moderne boligenheter, som vil kunne bedre boligtilgjengeligheten og utnyttelsen av tomten. Valg av materialer og utforming legger til rette for et estetisk helhetlig boligmiljø med gode uteområder.

Fokus på kvalitet og sikkerhet

Detaljer om miljøfokus og prosjektets tidslinje eller risikovurderinger utover vibrasjonskontrollen er ikke spesifikt beskrevet i informasjonen som foreligger. Det er imidlertid tydelig at tiltakene planlegges og gjennomføres med hensyn til nærliggende bebyggelse og med fokus på kvalitet og sikkerhet gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Ljabrubakken 19
1165 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

184/80

Verdi og størrelse

912 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Tremannsbolig	1 stk
BRA for tomannsbolig	353.2 kvm
BRA for tremannsbolig	559.5 kvm
Antall boliger	5 stk
Tomtestørrelse	1668 kvm
Grønt areal	789.9 kvm

Aktører

Byggherre: LJABRU STASJON

Arkitekt: Son Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jun 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/06117 - Ljabrubakken 21 A og B - Oppføring av tomannsbolig og tremannsbolig og riving av enebolig - Tidligere adresse Ljabrubakken 19

/pro/byggesak/Oslo/116260

Oppdateringer

7. Jun 2021

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 912.7 kvm
TRULS VIDARSSØNN KLAMI lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Per Heggen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP
Shane Louange lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Son Arkitektkontor
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Son Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
LJABRU STASJON lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Riving og oppføring av to flermannsboliger - Ljabrubakken 19