Tilbygg og oppgradering ved lager- og verkstedbygg Lørenskog

Beskrivelse: Tilbygg og oppgradering ved lager- og verkstedbygg i Lørenskog med lager, kontorer og personalfasiliteter. Oppstart våren 2025, ferdigstillelse vår 2026, etter TEK 17. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg

Prosjektet innebærer riving av eksisterende bygg på eiendommen Industriveien 13 i Lørenskog, med unntak av det eksisterende verkstedbygget som beholdes. Det skal oppføres et nytt tilbygg til verkstedbygget som skal inkludere lager, logistikk, kontorer, spiserom samt garderober og toaletter. Tilbygget er planlagt som nye lokaler for Lørenskog DL, som skal flytte inn i bygget. Målet er å forbedre og forskjønne området ved å rydde opp på tomten og tilpasse den eksisterende bebyggelsen estetisk med en lysegrå fargepalett og moderne metalliske detaljer.

Byggets konstruksjon og materialer

Det nye bygget får en konstruksjon bestående av kjeller, hovedetasje og annen etasje med en total høyde på 10,69 meter over gjennomsnittlig terrengnivå. Kjeller- og hovedetasjen benyttes til lagerlokaler, mens andre etasje planlegges som kontorarealer. Bygget bygges med stålsøyler, fagverksdragere og hulldekker, vegger i sandwich- og betongelementer, samt isolert betong i brystninger. Taket er dekket med isolerte takplater og takpapp. Isolasjon benyttes i henhold til TEK 17 forskrift med blant annet Rockwool-elementer for å sikre gode energieffektivitetsegenskaper. Utvendig belysning skal være lavstyrket med varm fargetemperatur for å unngå sjenerende lys og bidra til en behagelig atmosfære.

Totalentreprise med teknisk ansvar

Entreprisen gjennomføres som totalentreprise, med Storm Entreprenør som ansvarlig for bygging. TBC AS fungerer som arkitekt og har ansvar for søknadsprosess og teknisk koordinering, mens Rambøll bistår med brannkonsept og konstruksjonssikkerhet. Byggherren koordinerer tekniske fag i samarbeid med byggeleder. Det installeres vvs-anlegg inkludert sanitæranlegg, to ventilasjonsaggregater med vannbatteri koblet til elkjele, og brannalarmanlegg som oppfyller kravene i byggteknisk forskrift TEK 17.

Tidsplan og miljøtiltak

Prosjektets tidsskjema er planlagt med oppstart i vinteren 2025, og ferdigstillelse ventes i vår/sommer 2026. Bygget kobles til offentlig elkraftnett, og takvann håndteres med fordrøyning på egen grunn for å redusere belastning på overvannssystemet. Miljøtiltak inkluderer bruk av energieffektive isolasjonsmaterialer og tilpasning for å bevare et harmonisk uttrykk i området med fokus på både miljø og estetikk.

Risiko og sikkerhetsvurderinger

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer koordinering mellom flere entreprenører og spesialister, samt at byggeprosessen skal sikre etterlevelse av brann- og sikkerhetskrav. Det tas også hensyn til kombinasjonen av nytt tilbygg og eksisterende bygg for å sikre konstruksjonsstabilitet og funksjonalitet. Samlet sett tar prosjektet hensyn til både sikkerhet, miljøriktig bygging og estetikk for å skape et moderne og funksjonelt anlegg tilpasset behovene til Lørenskog DL.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lørenskog

Industriveien 13
1461 Lørenskog

Matrikkel (gnr/bnr)

104/236

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+373

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

museums-biblioteksbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Industriveien 13 - gnr 104 bnr 236 - Riving og oppføring av tilbygg - Lagerbygg

Søknad om rammetillatelse

19. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

14. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

19. Mai 2025

Supplering av søknad

2. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Jul 2025

Supplering av søknad

11. Aug 2025

Supplering av søknad

12. Aug 2025

Supplering av søknad

13. Aug 2025

Vedtak om avvist søknad

9. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

29. Okt 2025

Vis skjulte steg

Byggesak

Industriveien 13 - gnr 104 bnr 236 - Riving av deler av bygg - nytt bygg - endring av anlegg

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

18. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker