Tilbygg med dobbelgarasje

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg av en eksisterende enebolig på adressen Kringsjågrenda 49, som opprinnelig ble oppført på 1960-tallet. Hoveddelen av arbeidet består i å bygge et delvis underjordisk tilbygg som inkluderer en dobbelgarasje, en sportsbod, og en ny adkomst til boligen. I tillegg skal takarkene på loftet oppgraderes og utvides for å etablere nye loftsrom, samtidig som fasaden vil oppgraderes med utskifting av vinduer og endring av inngangspartiet for å gi boligen et mer funksjonelt og moderne uttrykk. Totalt sett innebærer prosjektet betydelige endringer som både gir økt boligareal og forbedrer tilgjengeligheten.

Klassisk fasade og terrengtilpasning

Byggeteknisk planlegging og estetikk står sentralt i prosjektet. Tilbygget blir utført med en fasade i mur og pussemørtel som matcher eksisterende grunnmur, med detaljer rundt dører og vinduer i klassisk stil, inkludert hvite og sorte karmer. Takarkene utstyres med vinduer som er nøye utplassert for å sikre maksimal tilgang på naturlig lys, noe som skaper et lyst og trivelig innemiljø. Terrengtilpasninger blir også ivaretatt ved etablering av en støttemur og en rampe for å håndtere den skrånende tomten, spesielt mot sør hvor helningen er brattere. Det vil gjennomføres masseuttak i forbindelse med grunnarbeidene for å kunne etablere gode adkomstforhold til garasje og kjeller.

Begrenset terrenginngrep og sikkerhet

Terrengarbeidene og støttemuren er en sentral del av prosjektet for å sikre optimal funksjonalitet og estetikk, samtidig som inngrepet i naturen omkring vurderes som begrenset. Dette forbedrer bokvaliteten på eiendommen uten å virke påtrengende eller dominerende i landskapet. Ved å tilpasse bygget etter tomtens topografi reduseres risiko for blant annet vannansamling og fundamentproblemer. Prosjektet legger også vekt på å følge god praksis for bygging på skråtomter og ivaretar sikkerhet ved adkomst og parkering.

Standard godkjenningsprosesser følges

Selv om det ikke er spesifikt nevnt i tilgjengelig informasjon, antas det at prosjektet følger vanlige offentlige godkjenningsprosesser for tilbygg og påbygg av bolig, herunder søknad om byggetillatelse og eventuelle nabo-/offentlig høringsprosesser. Gjennomføringen vil foregå i takt med de nødvendige tillatelser og tekniske krav, og det er lagt vekt på at prosjektet både skal ivareta estetiske, funksjonelle og tekniske hensyn i planleggingen.