Tilbygg og påbygg av enebolig med garasje - Kringsjågrenda 49

Beskrivelse: Prosjektet omfatter et tilbygg med dobbelgarasje og sportsbod, takark for ekstra rom på loftet og diverse fasadeendringer som øker både funksjonalitet og estetikk ved eiendommen. Les mer ↧

Tilbygg med dobbelgarasje

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg av en eksisterende enebolig på adressen Kringsjågrenda 49, som opprinnelig ble oppført på 1960-tallet. Hoveddelen av arbeidet består i å bygge et delvis underjordisk tilbygg som inkluderer en dobbelgarasje, en sportsbod, og en ny adkomst til boligen. I tillegg skal takarkene på loftet oppgraderes og utvides for å etablere nye loftsrom, samtidig som fasaden vil oppgraderes med utskifting av vinduer og endring av inngangspartiet for å gi boligen et mer funksjonelt og moderne uttrykk. Totalt sett innebærer prosjektet betydelige endringer som både gir økt boligareal og forbedrer tilgjengeligheten.

Klassisk fasade og terrengtilpasning

Byggeteknisk planlegging og estetikk står sentralt i prosjektet. Tilbygget blir utført med en fasade i mur og pussemørtel som matcher eksisterende grunnmur, med detaljer rundt dører og vinduer i klassisk stil, inkludert hvite og sorte karmer. Takarkene utstyres med vinduer som er nøye utplassert for å sikre maksimal tilgang på naturlig lys, noe som skaper et lyst og trivelig innemiljø. Terrengtilpasninger blir også ivaretatt ved etablering av en støttemur og en rampe for å håndtere den skrånende tomten, spesielt mot sør hvor helningen er brattere. Det vil gjennomføres masseuttak i forbindelse med grunnarbeidene for å kunne etablere gode adkomstforhold til garasje og kjeller.

Begrenset terrenginngrep og sikkerhet

Terrengarbeidene og støttemuren er en sentral del av prosjektet for å sikre optimal funksjonalitet og estetikk, samtidig som inngrepet i naturen omkring vurderes som begrenset. Dette forbedrer bokvaliteten på eiendommen uten å virke påtrengende eller dominerende i landskapet. Ved å tilpasse bygget etter tomtens topografi reduseres risiko for blant annet vannansamling og fundamentproblemer. Prosjektet legger også vekt på å følge god praksis for bygging på skråtomter og ivaretar sikkerhet ved adkomst og parkering.

Standard godkjenningsprosesser følges

Selv om det ikke er spesifikt nevnt i tilgjengelig informasjon, antas det at prosjektet følger vanlige offentlige godkjenningsprosesser for tilbygg og påbygg av bolig, herunder søknad om byggetillatelse og eventuelle nabo-/offentlig høringsprosesser. Gjennomføringen vil foregå i takt med de nødvendige tillatelser og tekniske krav, og det er lagt vekt på at prosjektet både skal ivareta estetiske, funksjonelle og tekniske hensyn i planleggingen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Kringsjågrenda 49
0861 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/660

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Nerdrums Opmaaling

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+83

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kringsjågrenda 49 - Tilbygg med garasje, påbygg, innvendige endringer og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

19. Des 2023

Avklaringer og informasjon

22. Des 2023

Klage på vedtak

18. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

6. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

8. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

9. Mai 2024

Supplering av søknad

7. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Jun 2024

Supplering av søknad

28. Jun 2024

Supplering av søknad

8. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/18521 - Kringsjågrenda 49 - Tilbygg med garasje, påbygg, innvendige endringer og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/86455

7. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/18521 - Kringsjågrenda 49 - Tilbygg med garasje, påbygg, innvendige endringer og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/86455

19. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/18521 - Kringsjågrenda 49 - Tilbygg med garasje, påbygg, innvendige endringer og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/86455

Oppdateringer

9. Jul 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

7. Jun 2024

Eivind Hagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Trifolia lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Des 2023

Lorentz Gedde-Dahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal
Per M. Loose Ruud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nerdrums Opmaaling
Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal lagt til som Arkitekt
Nerdrums Opmaaling lagt til som Rådgivende ingeniør
Nerdrums Opmaaling lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og påbygg av enebolig med garasje - Kringsjågrenda 49