Eiendom på Nesheimsbrekkene 118

Prosjektet vedrører eiendommen på Nesheimsbrekkene 118, 5713 Vossestrand, gnr. 266 bnr. 20. Bestående av en villa og et uthus, hvorav ingen av byggene er fredet eller registrert i Sefrak. Tiltakshavere er Veronica Bauge Downing og Carl Downing, som også er eierne av eiendommen.

Tilbygg og påbygg detaljer

Tiltaket består av tilbygg og påbygg til den eksisterende boligen samt gjenoppbygging av et uthus. Påbygget vil ikke øke mønehøyden men vil heve gesimslinjene for å gi større bruksflate i andre etasje. Dette innebærer også betydelige fasadeendringer, inkludert økt vindusareal og etterisolering som vil forbedre energieffektiviteten og støydempingen. Tilbygget på østsiden erstatter dagens bislag med et romsligere inngangsparti og en utvidelse av baderommet.

Gjenoppbygging av uthus

Gjenoppbygging av uthuset, som tidligere stod på den andre siden av Nesheimsbrekkene, er også inkludert i prosjektet. Det nye uthuset vil dekke 16 kvm BRA, mens boligen vil få en økning på 9 kvm BRA for påbygget og 12 kvm BRA for tilbygget.

Terrenghøyde og parkering

Prosjektet opprettholder terrengets høyde på +263,2 m.o.h. og innebærer en ny gesimshøyde på 4,8 m fra terrengets gjennomsnittsnivå. Det vil også inkludere opparbeiding av en gruset parkeringsplass og snuplass for å forbedre tilkomsten og oppfylle kommunens krav til sikker avkjørsel.

Søknad om avløp

I forbindelse med prosjektet er det sendt inn en egen søknad om avløp. Situasjonsplanen illustrerer funksjoner, avstander og arealbruk, inkludert en uteoppholdsplass mot sør og tun mot øst. Prosjektet vil resultere i en bolig som er bedre tilpasset samtidsstandarder og familiebehov, samtidig som det respekterer lokal byggeskikk.