Kontorbygg og parkeringsanlegg ved Firdavegen 12B (464720200031)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt kontorbygg på inntil 6 000 m² og integrert åpent parkeringsanlegg på Ytre Øyrane, med fokus på grøntareal og fleksibel utbygging. Les mer ↧

Nytt kontorbygg på 7 dekar

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt kontorbygg med et bruksareal mellom 4 500 og 6 000 m² på tomta ved Firdavegen 12B i Sunnfjord. Bygget får en karré-aktig utforming med fem etasjer i vest som trappes gradvis ned til tre etasjer mot øst, for å tilpasse seg eksisterende Firda Mediabygg og omegn. Første etasje vil inneholde åpen parkering med heis- og trappetilkomst, mens takterrasser i fjerde og femte etasje gir private uteområder. Totalt dekker planområdet nesten 7 dekar.

Integrert parkering og grøntområder

Nybygget skal integreres med eksisterende bygningsmasse som i dag huser kontor, produksjon og distribusjon for lokalavisa Firda. Parkering, som tidligere var utendørs, blir en del av bygningskroppen på bakkeplan, noe som frigjør omkringliggende arealer til grønne, åpne oppholdsområder med urban møblering. Adkomst til området samles på vestsiden, som skal håndtere all trafikk til nybygget og eksisterende bygg. Nye løsninger for renovasjon og varelevering videreføres i tråd med dagens bruk.

Åpen parkering med trinnvis utvikling

Planen legger også opp til estetisk og funksjonell utforming av parkeringsanlegget med lyssetting, farger og åpne fasader for å unngå et tradisjonelt lukket garasjeinntrykk. Areal Gjennom planarbeidet er det lagt stor vekt på å skape trinnvis utvikling med mulighet for å bygge ut vestlig del først, og tilpasse østlig del etter behov. Samtidig sikres grønnstruktur mellom byggene, og Firdavegen sør transformeres til en gate med fortau og offentlig grøntområde, som vil gi økt kvalitet og tilgjengelighet i området.

Lysdesign og beredskap ivaretatt

Prosjektet tar hensyn til sol- og lysforhold i nærliggende bygg ved å utforme volumet slik at kontor- og redaksjonsdelen i Firda Mediabygg får naturlig dagslys på vanlige arbeidstider. Utformingen legger også til rette for brann- og redningskjøretøy ved å sikre kjørbare utearealer i umiddelbar nærhet. Planen innebærer visse avvik fra tidligere vedtatt områderegulering, blant annet i forhold til byggehøyde og funksjonsfordeling, begrunnet i områdets eksisterende karakter og ønsket utvikling.

Støtter kommunens utviklingsmål

Tiltaket støtter Sunnfjord kommunes mål om videreutvikling av Ytre Øyrane som et attraktivt område for kontor- og tjenesteyting med variert tilbud og god infrastruktur. AK Stang Eiendom AS er tiltakshaver og ansvarlig for gjennomføring, og prosjektet anses som et viktig bidrag til lokal næringsutvikling og samspill med eksisterende nasjonale og kommunale planer.

Bruksareal	4.500-6.000 m²
Etasjer	3-5 etasjer
Parkeringsplasser	ca. 60 stk
Trappeoppganger	3 stk
Heiser	1 stk
Takterrasser	2 stk (plassert i 4. og 5. etasje)

Sentralbord
Ejnar Brendsdal	Fagansvarleg (utbyggingskonsept og arkitektur), Sivilarkitek	***@arki.no	+47 ** 65
Rasmus Lykke Toftdahl	Sivilarkitekt

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Ane Marie Gjerland	Andre nøkkelpersonar, Arealplanleggar	***@norconsult.com	+47 ** 74
Johannes Henrik Myrmel	Oppdragsleiar, Fagansvarleg (plan), Arealplanleggar

Sentralbord
Ole André Reiakvam	Oppdragsgjevars kontaktperson

BuildPilot

Kontorbygg og parkeringsanlegg ved Firdavegen 12B (464720200031)