Rehabilitering og nybygg med 74 rom

Prosjektet omfatter rehabilitering og modernisering av hovedbygningen til Godthaab Helse og Rehabilitering, inkludert påbygg og nytt tilbygg med 55 pasientrom og ca. 19 tilknyttede utleieleiligheter. Hovedbygningen skal bevare sin karakteristiske arkitektur samtidig som innvendige funksjoner tilpasses fremtidens behov innen helse og rehabilitering. Nedre etasjer vil ha publikumsrettede arealer for pasienter og nabolag, og tilby bolig- og helsetjenester i samspill med institusjonen.

54 nye boliger med fellesområder

I tillegg planlegges det tre nye boligblokker langs Gamle Ringeriksvei med totalt 54 leiligheter for salg, rettet mot seniorer og førstegangsetablere. Boligene har varierte størrelser og legges opp for å fremme et inkluderende bomiljø med fokus på både sosiale møteplasser og universell utforming. Boligene og institusjonen deler felles uteoppholdsarealer som inkluderer lekeplasser, park, og grønne rekreasjonsområder med gode solforhold og et eksisterende landskap som i stor grad bevares.

Parkeringskjeller med 102 plasser

Planen inneholder parkeringsløsninger med inntil to etasjer nedgravd parkeringskjeller, med totalt 102 bilplasser og minimum 148 sykkelparkeringsplasser, inkludert ladepunkter for elbil. Adkomst beholdes og forbedres med økt trafikksikkerhet, og det tilrettelegges for bildelingsordninger og god mobilitet til fots og på sykkel. Utbyggingen gjøres i flere trinn, hvor salgsboliger bygges først for å finansiere helseinstitusjonens rehabilitering og videre drift.

Natur- og kulturvern ivaretatt

Prosjektet tar hensyn til naturverdi, kulturminnevern og miljømessige forhold gjennom regulering av stora naturområder og bevaring av park og allé. Tiltak for å begrense negative konsekvenser inkluderer støyskjerming, ivaretakelse av rødlistearter og tilpasning av ny bebyggelse til terreng og eksisterende bygninger. Miljøprogram og oppfølgingsplaner sikrer bærekraftig gjennomføring, og tiltaket vurderes å bidra positivt til områdets naturmangfold og kulturelle verdi.

Økt bemanning og økonomisk bærekraft

Utbyggingen forventes å øke antall ansatte ved Godthaab fra 45 til ca. 60, med en turnusordning som fører til omtrent 22 ansatte på jobb samtidig. Boligprosjektet skal bidra til et variert bomiljø og bedre økonomisk bærekraft for helseinstitusjonen, gjennom utleieboliger tilknyttet helse- og servicetilbud. Prosjektet er godt tilpasset kommunens arealplan og transportkorridorer, og sikrer videre drift av Godthaab som et viktig helse- og kulturinstitutt i området.