Nybygg rekkehus Myklbergveien 4 - Myklabergveien 4 - oeyixt

Beskrivelse: Oppføring av seks rekkehus i tre etasjer med BRA på 97 m² per bolig, inkludert felles parkeringsanlegg, i henhold til gjeldende reguleringsplan og TEK 17. Les mer ↧

Seks rekkehus med parkering

Prosjektet 'Nybygg rekkehus Myklbergveien 4 - Myklabergveien 4 - oeyixt' omfatter oppføring av seks rekkehus i tre etasjer på Lura, nærmere bestemt på gnr 69 bnr 523. Hver bolig får et bruksareal (BRA) på 97 m², og det bygges med fokus på å utnytte arealet effektivt for å gi attraktive boliger i området. Hvert rekkehus får egen bilparkeringsplass samt tre sykkeloppstillingsplasser i et felles parkeringsanlegg, noe som ivaretar behov for mobilitet og lagring av kjøretøy.

Følger reguleringsplan og TEK17

Byggeprosessen følger de gjeldende reguleringsplanene, nærmere bestemt detaljreguleringen for boligbebyggelse i området. Alle tiltak gjennomføres i tråd med TEK 17 byggeforskriften, som sikrer høy kvalitet og sikkerhet i konstruksjonen. Miljøtekniske grunnundersøkelser er gjennomført og tiltaksplanen er godkjent, noe som dokumenterer at grunnforhold og miljøhensyn er grundig kartlagt og håndtert. Søknad om sanitærabonnement er sendt, med godkjent utvendig sanitæranlegg, mens godkjenning av det innvendige sanitæranlegget ennå ikke er på plass.

Tilpasset lokale behov og tjenester

Prosjektet er tilpasset lokalbefolkningens behov med blant annet bekreftelse på skolekapasitet, som sikrer at flere nye boliger ikke vil belaste skolevesenet utover det kommunen kan håndtere. Parkeringsløsningene er også ivaretatt, noe som bidrar positivt til trafikkavvikling og trivsel i boligområdet. Dette gir en god samfunnsmessig tilpasning som styrker områdets boligtilbud uten å skape overbelastning for lokale tjenester.

Integrert miljø- og energifokus

Miljøfokus har vært en integrert del av prosjektet, spesielt med tanke på grunnundersøkelser og godkjente miljøtiltak som skal sikre at byggingen skjer på en trygg og bærekraftig måte. Ved å følge forskriftsmessige krav i TEK 17, opprettholdes også gode standarder for energibruk, inneklima og materialvalg, som er viktige for et moderne boligareal.

Avventer innvendig sanitærgodkjenning

Prosjektet befinner seg fortsatt i en fase hvor enkelte godkjenninger, særlig knyttet til innvendige sanitæranlegg, avventes før byggestart eller ferdigstillelse kan skje. Det foreligger imidlertid en god framdriftsplan som sikrer at målene for utvikling av boligene i Myklbergveien 4 kan nås innenfor regulerte rammer og tidsplan.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Myklamarka 10
4314 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

69/523

Verdi og størrelse

97 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	97 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	97 kvm

Aktører

Byggherre: Øster Hus

Arkitekt: Øster Hus Drift

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+302

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

sykkeloppstillingsplass

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rekkehus - Myklatun BKS2, bolig 469/523/0/0, Myklabergveien 4

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

15. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

16. Mai 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Mai 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/01497 - Rekkehus - Myklatun BKS2, bolig 469/523/0/0, Myklabergveien 4

/pro/byggesak/Sandnes/411825

Oppdateringer

16. Mai 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Mai 2023

Totalt areal lagt til: 97 kvm
Petter A. Haver lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Sigbjørn Tveiten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stangeland Maskin AS
Karzan Chemak lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Øster Hus
Kjetil Haga lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øster Hus Entreprenør
Åge Hanstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Forus Rør
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Terje Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thoralf Myhre
Isak Augestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Head Energy Branncon
Johannes Stensland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takst-Gruppen
Stig Skjervik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sandnes Tak
Andrius Kurapka lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Field Group
Stangeland Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Stangeland Maskin lagt til som Entreprenør
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Field Group lagt til som Entreprenør
Sandnes Tak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus lagt til som Byggherre
Thoralf Myhre lagt til som Rådgivende ingeniør
Thoralf Myhre lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Entreprenør
Øster Hus Drift lagt til som Arkitekt
Forus Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Forus Rør lagt til som Entreprenør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Øster Hus Entreprenør lagt til som Entreprenør
Takst-Gruppen lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus Myklbergveien 4 - Myklabergveien 4 - oeyixt