Nybygg rekkehus og flermannsboliger, Strandplassveien 14

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt med rekkehus i Strandplassveien 14-20, Kristiansand, med fokus på lys, privatliv og naturtonede fasader i tilpasset pulttakstil. Les mer ↧

Oppføring av rekkehus med atrium

Prosjektet 'Nybygg rekkehus og flermannsboliger, Strandplassveien 14' omfatter oppføring av nye rekkehus i Strandplassveien 14-20 i Kristiansand. Byggherre for prosjektet er Boh Eiendom AS, og arkitekturen er utformet av Fjeldal Smedemark Arkitektur AS ved Marie Hjerrild Smedemark og Vetle Fjeldal Martinsen. Boligene er designet med fokus på å skape lyse, trivelige rom både innendørs og utendørs, hvor hver bolig er sentrert rundt et atrium som gir naturlig lys og en intim grønn uteplass med hovedinngang tilknyttet denne. Totalt planlegges det flere boliger som skal passe inn i et tett bebygd område med tilpasset arkitektur og landskapstilpasning.

Tilpasset design og utearealer

Rekkehusene bygges med pulttak som følger terrengets naturlige helling, fra grøntområdet mot sørvest ned til Sofieroveien. Fasaden får trepanel i naturtoner, valgt innenfor et forhåndsdefinert fargespekter av kjøperne, noe som skaper fine skyggeeffekter og et personlig preg på bygningene. Over carporten etableres det en skjermet takterrasse med utsikt mot atriet og omkringliggende naturområder, noe som gir ekstra uterom og trivsel for beboerne. Utearealene oppfyller kravene i detaljreguleringsplanen med minst 50 kvadratmeter uteoppholdsareal per bolig. Parkeringstilbudet er i henhold til gjeldende parkeringskrav, med permeable overflater i innkjørselen samt en smal og hensiktsmessig avkjørsel. Bygningene holder seg innenfor de fastsatte byggegrensene, og det foreligger nødvendige avstandserklæringer for plassering i eiendomsgrensen.

Miljøfokus og bærekraftige løsninger

Prosjektet har et tydelig miljø- og landskapsfokus, med vekt på naturlig lys, grønne uterom og tilpasning til omgivelsene. Materialvalg og utforming av fasader er valgt for å harmonere med det eksisterende landskapet og gi varierte uttrykk som smelter naturlig inn. Permeable løsninger i uteområdene bidrar til å redusere overvann og fremme bærekraftig håndtering av nedbør. Den nøye planlagte takterrassen og atriet gir muligheter for sosial kontakt og rekreasjon i et nært, trygt bomiljø.

Risiko og regelverksoverholdelse

Med hensyn til risiko er prosjektet prosjektert innenfor byggegrenser og i tråd med reguleringsplaner og krav, noe som reduserer potensielle formelle hindringer og konflikter. Utforming av innkjørsel og parkering er tilpasset for å sikre trafikksikkerhet, og det er gjort avstandserklæringer i henhold til eiendomsgrenser. Prosjektet er fortsatt i en fase der detaljer kan justeres, men foreløpige vurderinger viser god planlegging og tilpasning til både reguleringsprosedyrer og lokale forhold, noe som bidrar til å minimere gjennomføringsrisiko.

Fremdrift basert på reguleringsplan

Prosjektets fremdrift og tidsperspektiv er ennå ikke spesifisert i detalj, men oppføringen følger detaljreguleringsplanen og forutsetter nødvendige godkjenninger. Arkitektens bidrag og byggherrens fokus på kvalitet og tilpasning indikerer et godt grunnlag for en vellykket gjennomføring. Prosjektet forventes å styrke bomiljøet i området Strandplassveien gjennom nye, attraktive rekkehus med gode utearealer og moderne løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Sofieroveien 6
4638 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

69/19

Verdi og størrelse

138 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BOH Eiendom

Arkitekt: FJELDAL SMEDEMARK ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

362-system

adgang

adkomst

akterrasse

akuttstikk

alarmvarsling

albord

allrom

anleggsforsyning

ansande

arbeidsbord

arbeidsrom

arealdisponering

arkiv

+664

at-anlegg

atkomst

atkomstvei

atri

atrium

avfall

avfallshåndterer

avfallshåndtering

avfallsplan

avfallsplass

avkjøling

avkjøring

avkjørsel

avledning

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avvik

b-sjikt

bad

badstue

baghage

bakhage

bakke

balkong

balkongdør

bankett

barnesikring

beboelse

belag

belastning

belegg

berg

betong

biloppstilling

biloppstillingsplass

bjelke

blikk

blokk

blokkboks

bod

boen

boenhet

bofellesskap

boks

bolig

boligbebygelse

boligbebyggelse

boligeiendom

boligenhet

boligform

boligformål

boligtomt

bord

bortledning

brann

brannhemmende

brannhette

brannsikker

brannsikring

branntetting

bro

brudd

bruksbygning

bruksti

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

byggtekn

byggteknikk

byggverk

bygningslova

bygningstype

byrom

bærende

c-krav

c-tall

carport

ce-godkjent

conductor

controller

dam

damp

dampsperre

dekk

delsbolig

detaljreguleringsplan

dinasystem

dock

drangsvann

drenering

drens

drensvann

drensvev

dør

dør-trapp

dørstopp

dørstopper

e-tak

egenkontroll

eierrom

einheit

ekskasse

eldata

elektrisk

elektro

elføring

enebolig

energi

energibehov

energiberegning

entree

epoxy

erdekk

erhjørne

etsglass

etsje

etssikret

fall

fallsikring

fallsplan

fare

fasade

fasadeende

fasadeendring

fasadersnitt

felt

feste

festeinnretning

fiskerenne

fiskeri

fjell

fjernregulering

flis

flom

flyplass

flyt

forbindelse

foring

foringsspor

forringelse

forsyning

fort

forurenset

fot

fotavtrykk

friområde

frisikt

frisiktareal

frisiktarealet

fritid

fritidsbolig

fritidsbygg

fritidsbygning

fukt

fukthus

fuktighet

fullstein

fyll

føringsinstallasjon

føringsinstruks

føringsplan

gangsparti

gangsplan

garasje

garasjefor

garasjeform

garasjeformå

garasjeformål

gate

gavl

gennemlyst

geområde

gift

gips

gipshimling

gipsrom

gjenboer

gjennomføring

gjerde

gjerdeverk

glass

gress

grunnsvann

grus

grusplass

grøft

gs-anlegg

gu-gips

gulv

gulvleggingskart

gulvvarme

gård

gårds

gårdsareal

hage

heis

helle

helling

helning

himling

himlinghøyde

hobbyrom

holdeareal

holder

hovedindgang

hovedinngang

hovedsone

hovedsoverom

hovedtak

husbebyggelse

husrekke

høydegrunnlag

i-bord

ikt

ild

ilt

indgang

indgangsplan

infiltrasjon

innadslående

innadslåing

innerhage

innervegg

innforsyning

inngang

inngangsdør

inngangsfassade

inngangspart

inngangsparti

inngangsplan

inngangsplass

inngangsplattform

inngangsrom

innkjør

innkjørsel

innleggsdel

innmur

innmåling

innred

innredning

innsikring

innskap

inntakssystem

innvendig

innvending

isolasjon

isolasjonsnr

isolasjonsnummer

isolerglassvindu

isolert

jekke

jekkingeniør

jektningsgrunnlag

jektring

jern

jordforhold

kabel

kabelføring

kantdel

kantsbehandling

kar

kartgrunn

kasse

kjeller

kjeringsplass

kjøkken

kjøkken-allrom

kjøkkentegning

kjølerom

kjørehus

kjørsel

klede

kledning

koje

kommunalvl

komstvei

konnektor

konsoll

kontor

korslag

kott

kraft

krage

krause

krave

krok

kryss

ks-klasse

kundetilpasning

kvikkleir

kvikkleire

køkken-alrum

lager

lagerplass

landbruk

landmåler

landsbruksbygning

landskabstræk

landskap

landskapssnitt

lastekasse

lasting

latt

latti

ledningsnett

legge

leire

lekehus

lestokk

lett-tak

levee

levegg

ligger

luft

lufte

luftebalkong

luftebane

luftesjikt

lufttett

lyd

lys

lysning

løft

løfte

løfteinnretning

løftestillingsplass

løp

løpsanlegg

løpsledning

mal

male

maling

mannskledning

mannskontroll

mark

markeringsareal

marl

maskin

mastvei

mermannskledning

metall

meter

midtspross

midtsprosse

molo

mottak

mur

murning

måler

målingsteknisk

natre

naturfare

naturmangfold

naturmateriale

naturton

naturtone

nedforing

nedløp

nett

node

nyfasade

næring

nødvei

o-ring

omføringsplan

oppbevaring

oppbevaringsrom

oppføring

opphold

oppholdsareal

oppholdsrom

oppmåling

oppmålingsteknikk

oppstillingsplass

ov-håndtering

overbelastning

overbygd

overbygg

overdek

overdekk

overdekke

overflate

overgang

overkjør

overkjørbar

overligger

overnatting

overrom

overvann

overvannsnotat

ovesofa

p-anlegg

p-bygget

p-område

p-planet

parkering

parkeringsplass

pasning

peis

pergo

pergola

permeabel

permeable

plangrense

planke

planløsning

plant

plantegning

plantekasse

plass

plate

platting

port

praktikantdel

produksjonsunderlag

prosjektere

pult

pulttak

påbygging

påledning

q-ring

r-trapp

radon

radonutsatt

radonutsug

ramme

rannsikring

redning

regnvann

regulering

rekkehus

rekkverk

rele

renne

rennfri

rens

rensing

rensning

rensvann

ribb

rift

ringgrunnlag

ringsareal

ringsrom

risområde

riss

rist

risten

rivning

rom

romhøyde

romområde

rullbord

rundkjøringsplass

rådhus

rømning

rør

rørend

rørforing

rørledning

rørsanlegg

rørvann

sal

sand

sanitær

sc-kontakt

sd-bilde

sd-topp

seksjon

sele

sement

sentral

sentralbord

setjing

sidemannskontroll

sikkerhet

sikkerhetsglass

sikring

sil

simse

situasjonsplan

skap

skjell

skjerm

skole

skred

skygge

skyggevirkning

skyvedør

smed

småhus

småhusbebygd

småhusbebyggelse

snede

sol

soler

soverom

speis

sperre

spike

spiker

spikerslag

spile

sponning

sprosse

spunt

standplass

stanse

stav

stein

stender

stige

stigning

stikk

stikning

stikningsplan

stikningsplate

stillingsplass

stokk

stope

stropp

strø

strøm

strømfør

strømførende

strømfører

stue

styring

styringssystem

støtende

sykkelveg

søyle

tagterrasse

tak

takform

takfot

takklipp

takrenne

taksklasse

takstype

takterrasse

takutspring

takutstikk

takutstikke

takvann

takvei

takvindu

talje

taljregulering

taljreguleringsplan

tavle

tekasse

tekke

tektering

tele

telefon

terrasse

terrassebalkong

terreng

terskel

tettbebyggelse

tettesikre

tettesjikt

tetthet

tetting

tidsbolig

tilbygg

tilførsel

tilknytning

tilkobling

tiltaksklasse

tinn

tomhus

tomt

tomteopparbeidelse

tomteopparbeiding

tomtetilpasning

trapp

trappeleverandør

trappeleveranse

trebod

trekk

trinn

trinnfri

truck

tråd

træklædning

tv-stue

tårn

tømmer

tømmermann

tømmermannskl

tømmermannskledning

u-verdi

udformet

uisolert

ull

underetasje

underlag

understø

urense

uteareal

utebod

uteopphold

uteoppholdsareal

uterareal

utføre

utgang

uthus

utkrag

utkrage

utkraget

utløp

utløser

utomhus

utstikk

uttak

utvendig

v-maskin

va-fagområde

vann

vannbalanse

vannbane

vannforsyning

vannførsel

vanntilføre

vanntilførsel

vannvei

vannverk

vao-notat

varsling

varsområde

vask

vaskerom

vedrom

veg

vegetasjon

vegg

veglei

veiareal

veinorm

veinormal

venue

verk

vikleire

vikling

vind

vindsperre

vindusleverandør

vinter

vinterhage

virke

våt

våtrom

wehus

ytterdør

ytterkledning

yttervegg

ålestokk

åndmåler

åpning

øfteinnretning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strandplassveien 14 69/19/0/0, rekkehus

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Mar 2025

Intern korrespondanse

18. Mar 2025

Svar fra annen myndighet

21. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

27. Mar 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

20. Aug 2025

Intern korrespondanse

22. Aug 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker