Prosjekteiere og ansvarlige aktører
Loftutbyggingsprosjektet i Sannerkvartalet omfatter tre eiendommer: Christies gate 19 A-E (gnr/bnr 225/45), Sannergata 32 A-D (gnr/bnr 225/272) og Dælenenggata 40 A-F (gnr/bnr 225/73). Prosjektet ledes av Fredensborg Norge AS som tiltakshaver, med Derlick Arkitekter AS som ansvarlig søker og hovedansvarlig arkitekt. Flere andre fag- og rådgivningsselskaper er involvert, inkludert TAG Arkitekter AS, Fokus Rådgivning AS, Erichsen & Horgen AS, Brekke & Strand Akustikk AS og GrunnTeknikk AS, som alle har erklært ansvarsrett for sine oppgaver i prosjektet.
Ombygging av loft til boenheter
Hovedmålet er å bygge om loftene på eiendommene til nye, selvstendige boenheter, noe som innebærer omfattende bygningsmessige arbeider. Prosjektet inkluderer detaljert planlegging av kjeller, etasjer fra 1. til 5., og loft, samt oppdateringer av fasader mot øst, vest og nord. Det legges stor vekt på at eksisterende leieforhold og bomiljø skal påvirkes minimalt under byggeperioden, slik at dagens beboere opplever minst mulig ulempe.
Detaljert plan og gjennomføring
De omfattende planene inkluderer også utomhusplaner og detaljert arkitekturtegning med snitt og fasadeendringer. Gjennomføringsplanen er grundig utarbeidet for å sørge for effektiv bygging og minimal risiko for forsinkelser eller uforutsette hendelser. Det er ikke spesifisert noen særskilte risikofaktorer, men samarbeidet mellom flere fagdisipliner og tydelig ansvarsfordeling er laget for å sikre kvalitet og fremdrift.
Økt boligkapasitet og bærekraft
Prosjektet vil bidra til økt boligtilbud og bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse i et sentralt område. Ved å bygge ut loftene til nye boenheter, styrkes boligkapasiteten i kvartalet uten store inngrep i eksisterende struktur eller nabolag. Dette kan gi positive samfunnsmessige ringvirkninger ved å møte behov for flere boliger i byen på en bærekraftig måte.
Status for godkjenning og planer
Ingen konkrete detaljer om prosjektets tidsplan eller godkjenningsprosesser er oppgitt i de tilgjengelige oppsummeringene, men prosjektet er underlagt vanlige offentlige godkjenningsrutiner. Siden omtalen fra juni 2023 fremstår som oppdatert og omfattende, kan det antas at sentrale planer og prosesser er godt utviklet, og at man er godt forberedt til gjennomføring.