Nybygg Svartvassbakkan flermannsboliger - Svartvassbekken

Beskrivelse: Nybygg med 32 arealeffektive leiligheter i Surnadal. Bygges av Norgeshus Talgø Tradbo. Første byggetrinn ferdigstilles sommeren 2024. Fokus på energi- og miljøvennlig standard. Les mer ↧

Boliger: 32 leiligheter i 6 bygg

Svartvassbakkan er et boligprosjekt sentralt i Surnadal som består av totalt 32 leiligheter fordelt på 6 bygg. Første byggetrinn (BT-1) omfatter to bygg med Flex- og Kvartett-leiligheter, totalt 10 boliger. Flex-bygget består av 6 leiligheter med varierende størrelse fra 42,6 til 55,3 m², mens Kvartett-bygget er en firemannsbolig med 75 m² store leiligheter over to etasjer. Leilighetene har 2-3 rom, egen bod og biloppstillingsplass, med mulighet for carport på Kvartett-leilighetene. Prosjektet organiseres som et eierseksjonssameie.

Byggestart etter salgsmål nås

Utbygger for prosjektet er Norgeshus Talgø Tradbo. Byggestart skjer når salgsmål er oppnådd, og første byggetrinn er forventet ferdigstilt sommeren 2024. Leveransen skjer i henhold til Teknisk forskrift TEK17 med nyeste oppdateringer. Det er lagt stor vekt på energieffektive og klimavennlige løsninger, som balansert ventilasjon med roterende varmegjenvinner, vannbåren varme og LED-belysning. Leilighetene leveres med høy standard og smarthusløsning fra Loxone for lys- og varmestyring. Det er gitt omfattende informasjon om rettigheter, heftelser og organisering av eierskap i sameiet.

Miljøfokus og attraktiv beliggenhet

Prosjektet har et sterkt fokus på miljø og lavt vedlikeholdskostnader ved overtakelse, samt reklamasjonsrettighet i flere år. Området rundt Surnadal byr på gode naturopplevelser, turmuligheter og lokalt servicetilbud med skoler, butikker og kulturtilbud. Dette gjør prosjektet attraktivt for både barnefamilier og voksne. Det er offentlig vann, avløp og adkomst via kommunal vei.

Juridiske forbehold og garantier

Det er enkelte juridiske og tekniske forbehold knyttet til ferdigattest/midlertidig brukstillatelse, fradeling av tomt og diverse tinglyste erklæringer og servitutter. Selger tar forbehold om endringer i leveranser, utomhusarealer og videre utbygging. Felleskostnader og øvrige avgifter er estimert og vil fastsettes i sameiets vedtekter. Salget følger Bustadoppføringslova ved salg til forbrukere, og selger stiller garanti i byggeperioden og fem år etter ferdigstillelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Svartvassbakkan 5
6650 Surnadal
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boliger	32 stk
Antall bygg	6 stk
4-mannsbolig Kvartett	4 leiligheter per bygg
BRA per leilighet i 4-mannsbolig	75.1 sqm
Antall etasjer i 4-mannsbolig	2 etasjer
6-mannsbolig Flex	6 leiligheter per bygg
BRA per stor leilighet i 6-mannsbolig	55.3 sqm
BRA per liten leilighet i 6-mannsbolig	42.6 sqm
Antall etasjer i 6-mannsbolig	2 etasjer
Biloppstillingsplasser	32 stk
Boder i 4-mannsbolig	4 stk, fellesareal
Boder i 6-mannsbolig	6 stk, i eget bygg

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannslokningsapparat

+50

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Autobolig

Byggautomasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Fossline

Baderomsinnredning

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Norgeshus Talgø Tradbo

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Flexit

Ventilasjon

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@flexit.no

Sentralbord

***@flexit.no

Loxone

Byggautomasjon

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Systemair

Ventilasjon

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@systemair.nz

+64 *** *** 326

Sentralbord

***@systemair.nz

+64 *** *** 326

Skatteetaten

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Surnadal kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Televerket

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Brauten Eiendom

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Partners Eiendomsmegling

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Håkon Eidem	Eiendomsmegler	***@partners.no	+47 ** 04

Sentralbord

Håkon Eidem

Eiendomsmegler

***@partners.no

+47 ** ** ** 04

Statskraft Energi

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Aug 2025: FINN

Svartvassbakkan - 9 SOLGTE, kun 1 igjen!.. # Svartvassbakkan - 9 SOLGTE, kun 1 igjen! **Nye, arealeffektive leiligheter sentralt i Surnadal** Totalp...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=300602796

Oppdateringer

5. Aug 2025

Byggestart lagt til: SOMMER 2023
Håkon Eidem lagt til som Eiendomsmegler for Partners Eiendomsmegling
Flexit lagt til som Leverandør av byggevarer
Systemair lagt til som Leverandør av byggevarer
Aubo lagt til som Entreprenør
Surnadal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Skatteetaten lagt til som Regulatorisk myndighet
Autobolig lagt til som Entreprenør
Partners Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
Fossline lagt til som Entreprenør
Norgeshus Talgø Tradbo lagt til som Entreprenør
Loxone lagt til som Leverandør av byggevarer
Brauten Eiendom lagt til som Drift og forvaltning
Televerket lagt til som Regulatorisk myndighet
Statskraft Energi lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg Svartvassbakkan flermannsboliger - Svartvassbekken