Oppgradering og tilbygg enebolig med sokkelleilighet, Teppemyra 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppgradering, bruksendring, tilbygg og fasadeendringer på enebolig med sokkelleilighet i Giske kommune. Les mer ↧

Søker bruksendring og tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering og tilbygg av en eksisterende enebolig med sokkelleilighet på eiendommen Teppemyra 2. Det søkes rammetillatelse for bruksendring i kjelleren, hvor tidligere boder og lagerrom omgjøres til blant annet soverom, bad og kjøkken/stue. I tillegg etableres en bod på loftet ved å fjerne eksisterende trapp, noe som innebærer en bruksendring fra hoveddel til tilleggsdel. Planløsningen skal godkjennes i henhold til vedlagte tegninger.

Store bygningsendringer og tilbygg

Bygningsteknisk inkluderer prosjektet endringer i bærekonstruksjonene, med fjernelse og flytting av trapper som påvirker bæringen i flere etasjer, spesielt i kjeller, hovedetasje og stue. Det rives deler av boligen, inkludert et eksisterende tilbygg mot vest og et tidligere tilbygg mot sør, mens det bygges et nytt tilbygg på over 50 m² med moderne arkitektur og flatt tak. Tilbygget har et visuelt samspill med eksisterende kledning, men bryter med boligens opprinnelige stil. I tillegg skiftes tak, bordkledning og vinduer ut, og nye vinduer i ulike størrelser og former settes inn for å gi et helhetlig, moderne uttrykk.

Matbod omgjøres til bad

Det gjennomføres også en omgjøring av en tidligere matbod i kjelleren til bad. Tiltaket vurderes til ikke å utløse krav om uavhengig kontroll av fuktsikring, da det ikke etableres nye bruksenheter eller brannskiller, i henhold til gjeldende byggeregler (SAK10 § 14-2 og pbl. § 20-1).

Tomteutnyttelse i tråd med plan

Eiendommen ligger i et område uten reguleringsplan, men er avsatt til boligformål i kommunedelplanen. Utnyttelsen av tomten anslås til ca. 34 % BYA, som er innenfor kommunens føringer for frittliggende enebolig med sekundærleilighet, inkludert parkeringsplasser. Dette sikrer at tiltaket er i samsvar med kommunens krav for tomteutnyttelse.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Teppemyra 2
6055 Godøya

Matrikkel (gnr/bnr)

124/163

Verdi og størrelse

117 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARTIKON

Rådgivende ingeniør: APIAKU LARS CHRISTOFFER OFTEDAHL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avsatser

bad

bebyggelsesstruktur

benk

betong

betongarbeid

blokk

bod

boenhet

+141

bolig

boligbygg

bolighus

boligtomt

bordkledning

boring

brannmotstand

brannskiller

brensel

bryter

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bæring

carport

dekk

drenering

elektro

enebolig

enkelgarasje

erosjonssikring

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fuktsikring

fundamentering

fylkesvei

fylling

garasje

garderobe

gesims

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

helsebygg

hovedetasje

hus

infrastruktur

installasjon

kanal

kjeller

kjelleretasje

kjellerplan

kledning

kommunalvei

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

ladeanlegg

ledning

ledningskart

ledningsnett

leidningsnett

leir

leire

loft

lydabsorbent

lydisolert

løsmasse

løyfteinnretning

mannsbolig

matbod

material

mesanin

mur

nybygg

ombygging

oppføring

overbygd

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

påbygg

påbygging

radonarbeid

riving

rivningsavfall

rømningsvindu

rørarbeider

sand

sekundærleilighet

sikkerhetsglass

sikringstiltak

skredmateriale

skråvindu

sokkelleilighet

soverom

spillvannledning

sprenging

sprøbruddmateriale

stein

strandvoll

stue

støttemur

støyskjerm

tak

takhøyde

takplan

takstol

taktekking

takvindu

terrasse

terreng

tilbygg

tilbygging

tomt

trapp

trykk

tverrprofil

tømrerarbeider

underbygging

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vei

vindtetting

vindu

vindusløsning

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 124/163 - Teppemyra 2 - endring av bygg - fasade - bruksendring

Ingen av kategoriene passer

24. Jun 2025

Svar fra annen myndighet

7. Jul 2025

Søknad om rammetillatelse

22. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Okt 2025: Byggesak hos Giske kommune

2025/3673 - Gbnr 124/163 - Teppemyra 2 - endring av bygg - fasade - bruksendring

/pro/byggesak/Giske/165406

Oppdateringer

22. Okt 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 117 kvm
Erik Haugen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARTIKON
Lars Oftedahl lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for APIAKU LARS CHRISTOFFER OFTEDAHL
ARTIKON lagt til som Arkitekt
APIAKU LARS CHRISTOFFER OFTEDAHL lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.