Påbygg og tilbygg enebolig Romeriksgata 68 - Romeriksgata 68

Beskrivelse: Påbygg og tilbygg av enebolig med 28,7 m² nytt BRA, tilpasset terreng og naboer, med fokus på arkitektur og bevaring av utearealer i Lillestrøm. Les mer ↧

Påbygg og tilbygg med arealøkning

Prosjektet 'Påbygg og tilbygg enebolig Romeriksgata 68 - Romeriksgata 68' omfatter en utvidelse av en eksisterende enebolig i Lillestrøm. Tiltaket består av både påbygg og tilbygg i første og andre etasje, med en samlet ny BRA på 28,7 m² og et BYA på 16,3 m². Etter ferdigstillelse vil arealet i første etasje utgjøre ca. 71,1 m², mens andre etasje får et areal på ca. 79 m². Påbygget inkluderer utvidelse av inngangsparti og entre i første etasje, samt tilbygg og påbygg mot sør i andre etasje.

Bygging innen byggelinjer og VA-tilkobling

Byggearbeidene utføres på motsatt side av eksisterende bygg, og tiltaket følger gitte byggelinjer fra reguleringen. Den eksisterende bygningen er oppført før byggelinjene ble pålagt, og avstanden til nabogrense eller vei endres ikke. Vann- og avløpssystemet kobles til det offentlige VA-nettet, mens overvannsdisponeringen håndteres lokalt på egen tomt. Terrenget vil bli tilbakeført til opprinnelig tilstand, og naturvegetasjonen på eiendommen ivaretas i størst mulig grad uten vesentlige inngrep.

Arkitektonisk tilpasning til nærområdet

Arkitektonisk er tiltaket tilpasset nærområdets eksisterende bebyggelse med hensyn til volum, høyder og materialvalg, slik at det harmonerer godt med nabobyggene som har tilsvarende mål og volum. Prosjektet planlegges uten å forårsake uheldige følger for naboene, som eksempelvis økt skyggevirkning eller visuelle sjenanser. Tomten tilbyr romslige og solrike uteområder med gode stigningsforhold, og adkomst skjer via eksisterende tinglyst avkjørsel.

Ingen store risikoer. Miljøhensyn ivaretatt

Det foreligger ingen indikasjoner på betydelige risikoer knyttet til prosjektet, da byggetiltaket følger gjeldende reguleringsplaner, byggelinjer og VA-løsninger. Miljømessig er det lagt vekt på å bevare naturvegetasjonen og håndtere overvann lokalt, noe som bidrar til en bærekraftig løsning for både bygget og omkringliggende områder.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Romeriksgata 68
2003 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/92

Verdi og størrelse

11 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ABEL ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: SOLHAUGEN BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsvirksomhet

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

boenhet

bolig

boligområde

brannkonsept

brannmotstand

brannslokkingsutstyr

+73

brannvern

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

dam

distribusjonsnett

enebolig

fasade

fellesbygg

fjelloverflate

flomsikring

fundamentering

fyllmasse

garasje

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

gulv

hovedbygning

hus

infrastruktur

inngang

inngangsparti

jernbanenett

jord

jordart

jordkabel

kjeller

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

landskapselement

leire

list

løsmasse

løyfteinnretning

naturstein

nettanlegg

ombygging

oppføring

overvann

overvannsledning

parkeringsareal

postkasse

pukk

påbygg

riving

rømingsvei

sjøkabel

spillvannsledning

terreng

terrengoverflate

terskel

tilbygg

tomt

transformatorstasjon

tømrerfag

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusområde

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

vei

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

83/92/0/0 Romeriksgata 68, ombygging av inngangsparti og påbygg på enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

18. Jan 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

10. Mar 2022

Supplering av søknad

22. Mar 2022

Erklæring om ansvarsrett

27. Sep 2022

Søknad om ferdigattest

20. Sep 2023

Vedtak om ferdigattest

11. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker