Påbygg og tilbygg enebolig Romeriksgata 68 - Romeriksgata 68

Beskrivelse: Påbygg og tilbygg av enebolig med 28,7 m² nytt BRA, tilpasset terreng og naboer, med fokus på arkitektur og bevaring av utearealer i Lillestrøm. Les mer ↧

Påbygg og tilbygg med arealøkning

Prosjektet 'Påbygg og tilbygg enebolig Romeriksgata 68 - Romeriksgata 68' omfatter en utvidelse av en eksisterende enebolig i Lillestrøm. Tiltaket består av både påbygg og tilbygg i første og andre etasje, med en samlet ny BRA på 28,7 m² og et BYA på 16,3 m². Etter ferdigstillelse vil arealet i første etasje utgjøre ca. 71,1 m², mens andre etasje får et areal på ca. 79 m². Påbygget inkluderer utvidelse av inngangsparti og entre i første etasje, samt tilbygg og påbygg mot sør i andre etasje.

Bygging innen byggelinjer og VA-tilkobling

Byggearbeidene utføres på motsatt side av eksisterende bygg, og tiltaket følger gitte byggelinjer fra reguleringen. Den eksisterende bygningen er oppført før byggelinjene ble pålagt, og avstanden til nabogrense eller vei endres ikke. Vann- og avløpssystemet kobles til det offentlige VA-nettet, mens overvannsdisponeringen håndteres lokalt på egen tomt. Terrenget vil bli tilbakeført til opprinnelig tilstand, og naturvegetasjonen på eiendommen ivaretas i størst mulig grad uten vesentlige inngrep.

Arkitektonisk tilpasning til nærområdet

Arkitektonisk er tiltaket tilpasset nærområdets eksisterende bebyggelse med hensyn til volum, høyder og materialvalg, slik at det harmonerer godt med nabobyggene som har tilsvarende mål og volum. Prosjektet planlegges uten å forårsake uheldige følger for naboene, som eksempelvis økt skyggevirkning eller visuelle sjenanser. Tomten tilbyr romslige og solrike uteområder med gode stigningsforhold, og adkomst skjer via eksisterende tinglyst avkjørsel.

Ingen store risikoer. Miljøhensyn ivaretatt

Det foreligger ingen indikasjoner på betydelige risikoer knyttet til prosjektet, da byggetiltaket følger gjeldende reguleringsplaner, byggelinjer og VA-løsninger. Miljømessig er det lagt vekt på å bevare naturvegetasjonen og håndtere overvann lokalt, noe som bidrar til en bærekraftig løsning for både bygget og omkringliggende områder.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Romeriksgata 68
2003 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/92

Verdi og størrelse

11 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ABEL ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: SOLHAUGEN BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

fasade

+361

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

lestokk

sikring

betong

risiko

trykk

berg

avfall

avkjørsel

bygningstype

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

avvik

garasje

utvendig

rører

landskap

sement

redning

tilførsel

strømførende

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

løfteinnretning

kjeller

normarin

boenhet

rammetillatelse

belastning

leire

vannverk

situasjonskart

underlag

hage

oppholdsareal

metall

grunnforhold

kjørsel

tilknytar

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

industri

vegvesen

stige

begrensning

postmottak

tilbygg

utomhus

arbeidsbord

eiendomsgrense

kabel

bevaring

vassdrag

fundament

nabogrense

hensynssone

oppmåling

fyllingsmasse

bolig

vannledning

yttervegg

vinter

brannvegg

løsmasse

påbygg

kulturmiljø

inngangsparti

boligområde

vannlås

støysone

radon

brannsikring

fylkesvei

erf-veger

spillvann

grunnvann

va-justert

garderobe

bygningsdel

brannvei

sd-database

skredfare

høyspenning

samsvarserklæring

inngangspart

pukkmasse

ombygg

rømningsvei

jernbane

infiltrasjon

utbedring

t-samling

forurensing

mast

brannklasse

flyplass

høyspent

underbygg

geologisk

geologi

bygningsdeler

demontering

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

fylkesveg

naturområde

fundamentering

transformator

overvannsledning

løsmassekart

stol

gassystem

steinsprang

sikringssone

oppsamling

turlandskap

styringssystem

avstandskrav

berggrunn

omkjøringsvei

steinsprut

verneverdig

deponering

hovedledd

tetthetsklasse

terskel

sikkerhetsklær

brannmur

sikkerhetsklasse

natursti

naturstein

herdhetsklasse

flomfare

spillvannsledning

brannslokker

skifer

vegtrasé

risikoklasse

sediment

brannvern

seksjonering

naturvern

brannklave

avledning

seksjonsledning

elfelt

snøskred

snøskur

turstein

aktsomhetskart

klimaendring

jordkabel

kvartærgeologi

trehus

utomhusareal

avstandskrave

jordart

vannføring

støykart

vannforekomst

flomskred

husområde

vannfore

ringgrunnlag

brannmotstand

flomsone

borehull

fareområde

brannmottak

tomtestørrelse

vegtrafikk

vannførende

sikringssoner

massetype

leområde

avfallsdeponi

lavspenning

brannsmitte

skredhendelse

jordsmonn

rullestol

havnivå

løsmassedata

fjellskråning

el-kabel

brannslag

friluftslivsområde

innsatsutstyr

riggsutstyr

transformatorstasjon

delfelt

hovedbygg

brannslokk

verneplan

lufthavn

terrengmodell

arealtype

verneplate

byggelinje

treslag

steinsko

lavspent

vannkran

inneluft

grunnvannsbasseng

oversvømmelse

steinskred

naturvernområde

gjentaksintervall

jordkvalitet

løsmassetype

akvakultur

oversvømme

radonkonsentrasjon

radonkontroll

massedeponering

radonkonsept

fjordavsetning

jordavsetning

inngrepsfri

taksintervall

utomhusområde

vedstor

fjellskred

seksjonstype

støykartlegging

laser

jordprøve

alunskifer

fiskeplass

avfallsdeponering

vannkraft

fallsdeponering

grunnvannspotensial

utareal

grunnvannspotte

lomesone

luftlinje

låssett

brannbod

låssetting

grunnvannsboring

støysituasjon

brannobjekt

låssettingsplass

låssettingsplate

grunnvannsborehull

redningssone

øvingsfelt

trehusmiljø

flatedekke

oppmålingsforretning

vernsko

grunnvannspotensiale

bergrettighet

banenett

infiltrasjonsegenskap

industrimineral

flatedekk

skredfaresone

driftsanlegg

jordartstype

brannsmitteområde

ankringsområde

reinbeiteområde

samlingsområde

oppsamlingsområde

damme

høydedata

radonutsug

radonutsatt

terrengoverflate

filtrasjonsegenskap

inneluftsmåling

geoaktivitet

radonegenskap

rømningsvern

d-bygget

landskapsti

boareal

redningsvei

brannslokking

landskapstilpasning

p-rom

kraftverk

rensking

renselinje

flomsikker

skuggeverknad

landskapselement

kraftvei

hushjørne

skapstilpasning

vedform

skapselement

landskapsdel

flomsikring

hussamling

distribusjonsnett

dprofil

jordprofil

overform

utebase

nettanlegg

lomsikring

ræling

sjøkabel

fjelloverflate

tomhusområde

kraftutbygging

elektrooverflate

terskelfri

kraftproduksjon

dataavdeling

løsmasseregistrering

flomhensynssone

flomstørrelse

markvei

slokkearbeid

flomkar

løsmassepolygon

feltbetong

naboareal

brannslokkingsutstyr

slokkingsutstyr

flomhøyde

landskapsbearbeiding

vannkraftproduksjon

fellesbygg

seksjoneringsgrense

oppmålingskart

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

83/92/0/0 Romeriksgata 68, ombygging av inngangsparti og påbygg på enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

18. Jan 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

9. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

10. Mar 2022

Supplering av søknad

22. Mar 2022

Erklæring om ansvarsrett

27. Sep 2022

Søknad om ferdigattest

20. Sep 2023

Vedtak om ferdigattest

11. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker