Utbygging og tilrettelegging av fritidsbebyggelse på Bukkenes

Beskrivelse: Detaljregulering for Bukkenes omfatter bygging av 11 nye hytter, felles parkeringsplasser, småbåthavn og turvei på Søndre Karlsøy i Sarpsborg kommune. Les mer ↧

Regulerer 11 nye hytter

Planområdet Bukkenes på Søndre Karlsøy i Sarpsborg kommune omfatter ca. 140 dekar fordelt på flere arealformål, blant annet fritidsboliger, småhusbebyggelse, infrastruktur, grønnstruktur og sjøarealer. Planen legger til rette for bygging av 11 nye hytter, hvorav fire erstatter eksisterende bygg, og bevaring av eksisterende fritidsboliger og to boliger. Nye hytter plasseres bak 100-metersbeltet med begrenset synlighet, og det etableres felles parkeringsplasser og lekeplass for både nye og eksisterende hytteeiere.

Infrastruktur med vei og havn

Infrastrukturen omfatter private fellesveier tilpasset terrenget, turveier langs kysten som sikrer allmennhetens tilgang, og småbåthavn med nye flytebrygger som administreres av velforeningen. Parkering organiseres på flere områder, blant annet en gjesteparkering med 10 plasser, og det legges til rette for renovasjon med returpunkt på parkeringsplassen. Vegetasjonsskjermer skal skjule parkeringsarealene fra fritidseiendommer og bidra til god tilpasning i landskapet.

Omforming til privat fritidsområde

Formålet med planen er å omforme tidligere leirsted til et privat fritidsboligområde uten ytterligere boligutvikling, samtidig som landbruksområder bevares delvis og strandsonen gjøres tilgjengelig for publikum. Planen forutsetter at den nåværende virksomheten avsluttes, noe som vil redusere trafikkbelastningen i området, og begrenser økt trafikk til ferier og helger. Tiltaket vil forbedre utnyttelsen av området uten vesentlig økte miljø- eller trafikkbelastninger.

Plan utarbeidet med samarbeid

Planen er utarbeidet av Rambøll Norge AS i samarbeid med Sarpsborg kommune og Stenseth Grimsrud arkitekter. Planforslaget er basert på en grundig prosess der hjemmelshavere er involvert for å klargjøre eiendomsgrenser. Endelig etablering av småbåthavn krever særskilt søknad og godkjenning fra kommunen, og all framtidig utvikling skjer innenfor fastsatte regler for bebyggelse, trafikkløsninger og naturvern.

Bevaring og opprustning av natur

Realiseringsplanen sikrer bevaring av rekreasjonsverdier gjennom oppgradering av turstier knyttet til det eksisterende nettverket og opprettholdelse av natur- og landbruksverdier. Tiltaket vil også frigjøre ressurser til opprustning av Ullerøy leirskole og bidra dermed til bedre skolemiljø for Sarpsborgs elever.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Bukkenes 39
1747 Skjeberg

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye hytter	11 stk
Småbåtbrygger (område)	7,1 daa
Parkeringsplasser (område)	3,5 daa
Lekeplass	0,43 daa
Veier (område)	4,9 daa
Turvei (område)	1,8 daa
Vegetasjonsskjerm (område)	0,7 daa

Aktører

Byggherre: Grunneier Bukkenes

Arkitekt: Stenseth Grimsrud Arkitekter

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+51

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker