Nybygg to tomannsboliger i Skageveien 31 - Skagevegen 31B

Beskrivelse: Oppføring av to tomannsboliger med fire boenheter, parkering, infrastruktur og støttemur. Riving av eksisterende bolig og garasje i Blomsterdalen. Les mer ↧

Oppføring av to tomannsboliger

Prosjektet omfatter oppføring av to tomannsboliger på Skageveien 31 i Blomsterdalen, med totalt fire boenheter. Hver boenhet har et areal på rundt 168 m² BRA inkludert overbygget terrasse. De nye boligene bygges i moderne funkisstil med flatt pulttak. For å gi plass til de to tomannsboligene, rives den eksisterende eneboligen og garasjen på eiendommen.

Brannsikkerhet etter TEK17-krav

Byggingen ivaretar brannsikkerhet i henhold til TEK17-krav. Dette innebærer blant annet branncellebegrensninger på EI 60, bæresystemer med brannmotstand R 30, og planlegging av to uavhengige rømningsveier per boenhet. Det installeres også brannvarsling og slokkeutstyr i boligene. Yttervegger med nabogrense får brannmotstand EI 30 dersom avstanden er mindre enn 8 meter, noe som sikrer god brannbeskyttelse mot naboene.

Godt tilrettelagt utomhusanlegg

Utomhusanlegget blir godt tilrettelagt med parkeringsplasser for totalt 8 biler, inkludert én handikapplass, samt 17 sykkelparkeringsplasser i en egen sykkelbod. VA-anlegg og overvannshåndtering utføres etter godkjente tekniske løsninger for å sikre god vannhåndtering. Terrengtilpasningen mot naboer inkluderer støttemur på opptil 1 meter, og tiltaket er utført i tråd med gjeldende plan- og bygningslovens regler for mindre terrenginngrep.

Godkjent avkjørsels- og renovasjonsplan

Tilkomst til fylkesveg 5172 er godkjent gjennom en egen avkjørselsplan som er revidert i samarbeid med Vestland fylkeskommune og naboer. Renovasjonsløsningen er samordnet med trafikk- og avkjørselsplanen og godkjent av BIR for å sikre trygg og effektiv håndtering av avfall uten å gå på bekostning av trafikksikkerhet. Dette sikrer god funksjonalitet for både beboere og nærområdet.

Integrert prosjekt med offentlige krav

Samlet sett vil prosjektet bidra til økt boligtilbud i området med tidsmessige, funksjonelle og brannsikre boenheter, samtidig som det ivaretar hensyn til naboer, trafikksikkerhet og vannhåndtering. Prosjektet er tydelig Plan- og bygningslov-tilpasset og integrert med relevante offentlige instanser for godkjennelse og etterlevelse av tekniske krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Skagevegen 31B
5258 Blomsterdalen

Matrikkel (gnr/bnr)

113/85

Verdi og størrelse

699 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	168 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	168 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: BOLIG OG BYGGUTVIKLING

Arkitekt: DELTA BOLIG PROSJEKTERING

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: RØRLEGEN VVS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

arbeid

asfaltdekke

avfallsbeholder

avfallsdunk

avfallsløsning

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

+202

avløpsledning

avrenningslinje

bad

barnehage

bebyggelsesstruktur

biloppstillingsplass

bilvei

bindingsverksvegg

bjelkelag

blokk

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygg

boligområde

boligprosjekt

branncelle

branncellebegrensning

brannmotstand

brannsikkerhet

brannskille

brannslokningsapparat

bru

bustad

bybane

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeprosjekt

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

båtplass

bæresystem

dagslys

dekk

drenering

drensvann

dør

element

enebolig

etasjeskille

familiebolig

fasade

fellesareal

fellesledning

fettutskiller

fordrøyningsanlegg

fordrøyningskum

fordrøyningsmagasin

forgreningspunkt

fortau

fylkesvei

fyllmasse

gangadkomst

gangveg

gangvei

garasje

gesims

gipskledning

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusveg

grøftebunn

gulv

heis

hovedledning

hus

infiltrasjon

infrastruktur

installasjon

isolasjon

jord

kabel

kanal

kantstein

kjørebanekant

kjørebanen

kjøreveg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

korridor

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

ledningssystem

leikeområde

lekeareal

lekeområde

lekeplass

lokk

løsmasse

løyfteinnretning

mobilkran

mur

natursteinsmur

nybygg

oljeutskiller

ombygging

oppføring

oppholdsrom

oppstilling

oppstillingsplass

overbygget

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsnett

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plugging

profiltegning

pukk

pulttak

pvc

reduksjonsventil

renne

riving

rømingsvei

rør

røykvarsler

samferdselsanlegg

sandfangskum

sanitær

sikring

sikringstiltak

skjerming

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

spillvannsledning

spillvannsnett

sprengsteinsfylling

spylepunkt

stake

stakekummer

stakepunkt

stengeventil

stige

stikkledning

stoppekran

stue

ståle

støttemur

sykkelbod

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

takfot

takkonstruksjon

takplan

taktekking

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

tetting

tilkobling

to-mannsbolig

tomannsbolig

tomt

tre

trykk

tverrfall

undertak

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusanlegg

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannledningsnett

vannlås

vanntilførsel

veg

vegfylling

vegg

veggliv

vegkryss

vegskjæring

vei

villabebyggelse

vindu

vva

vvs

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

113/85/0/0 Skagevegen 31B, oppføring av 2 tomannsboliger, riving av eks. bygg m.m.

Søknad om rammetillatelse

15. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Des 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/18312 - 113/85/0/0 Skagevegen 31B, oppføring av 2 tomannsboliger, riving av eks. bygg m.m.

/pro/byggesak/Bergen/455371

Oppdateringer

25. Des 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 699 kvm
Torstein Fosse lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for BOLIG OG BYGGUTVIKLING
Kurt Terje Sjursen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for DELTA BOLIG PROSJEKTERING
DELTA BOLIG PROSJEKTERING lagt til som Rådgivende ingeniør
DELTA BOLIG PROSJEKTERING lagt til som Arkitekt
BOLIG OG BYGGUTVIKLING lagt til som Byggherre
RØRLEGEN VVS lagt til som Entreprenør
RØRLEGEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.