Nybygg tomannsbolig Halhjemsvegen 219 - Halhjemsvegen 219

Moderne tomannsbolig under bygging

Prosjektet Halhjemsvegen 219 består av en ny, moderne tomannsbolig av høy standard, beliggende i et rolig boligfelt ved sjøen på Halhjem. Boligen har tre soverom, romslig stue- og kjøkkenløsning, flislagt bad med skyvedør til vaskerom, to toaletter, samt terrasse og lettstelt hage. Hver boenhet har god takhøyde, mye lysinnslipp og en planløsning tilrettelagt for en enkel og trappefri hverdag. Byggingen er godt i gang, med forventet ferdigstillelse 1. kvartal 2026.

Eierseksjonssameie med gode fasiliteter

Prosjektet organiseres som et eierseksjonssameie med to boenheter, hvorav den ene allerede er solgt. Hver bolig får to parkeringsplasser med elbil-lader, balansert ventilasjonsanlegg og gulvvarme i flere rom. Utbygger legger vekt på kvalitet og privatliv, med ingen gjennomgangstrafikk og gode solforhold. Felles tomt på ca. 750 m² opparbeides med gressplen, grusvei og parkeringsplasser, samt mur der det er hensiktsmessig. Selger forbeholder seg endringer i leveransen, både utomhus og innvendig, men uten verdiforringelse.

God beliggenhet med nærhet til tjenester

Boligen ligger i gangavstand til barnehage, barneskole og flere fritidsaktiviteter, med kort vei til Os sentrum og Halhjem fergekai. Området byr på variert turterreng, badeplasser og idrettsanlegg, noe som gir gode muligheter for aktiv fritid og naturopplevelser. Det er enkelt å nå både lokale servicetilbud og videregående skoler i Os, samt Bergen sentrum med bil eller buss.

Ansvarlig megler og kjøpevilkår

Prosjektet drives av Aktiv Laguneparken med Morten Christoffer Tøsdal som ansvarlig megler. Det stilles lovpålagt garanti i henhold til bustadoppføringslova, og kjøperne får mulighet til tilvalg og endringer innenfor fastsatt frist og avtalte rammer. Overtakelse og ferdigattest skjer i tråd med regelverk, med krav om skriftlig godkjenning av eventuelle mangler ved overtakelse. Risiko og kostnader overføres til kjøper ved overtakelse.

Tidlig overtakelse og sameiedrift

Selger har rett til å kreve overtakelse inntil fire måneder før avtalt frist, med nødvendig varsling til kjøper. Det legges opp til god informasjon og dialog i sameiet etter overtakelse, blant annet gjennom oppstartsmøte og regelmessige befaringer av fellesarealer. Utbygger forbeholder seg retten til å etablere flere sameier dersom dette anses hensiktsmessig for fremtidig drift og organisering.