Nybygg tomannsbolig Moltebærveien 8A - Moltebærveien 8A

Tomannsbolig med fleksibel planløsning

Prosjektet omfatter oppføring av en selveid tomannsbolig med to enheter i Moltebærveien 8A, Fauske kommune. Hver bolig har et bruksareal på cirka 148,8 m² over to plan, med fire soverom, terrasse i 2. etasje, egen carport og sportsbod på ca. 5,5 m². Boligene er fleksibelt planlagt med mulighet for kjøkken og stue i begge etasjer etter avtale med selger, noe som tilpasses kundens ønsker. Tomten er på totalt ca. 880,5 m² og vil etter seksjonering inngå som sameiets fellesareal med bruksrett til uteareal knyttet til hver bolig.

Materialvalg og tekniske løsninger

Byggeteknisk leveres boligene med brun royal kledning, hvite Natre-vinduer i henhold til energiberegning, impregnert terrassedekke, asfaltbelegg på tak og dryppstopp på altan over carport. Innvendig består vegger hovedsakelig av Huntonit trefiberplater, bad får Fibo våtromsplater, og gulv av laminat i tørre rom med vinyl på våtromsgulv. Kjøkken leveres med Sigdal innredning og standard garderobeskap inkludert. Oppvarming sikres med vedovn Nordpeis Duo 5 DV med stålpipe og varmekabler på bad og i vindfang.

Energiklasse B og moderne infrastruktur

Boligene prosjekteres til energiklasse B, med energisertifikat som skal foreligge før bindende avtale. Dette gjør boligene aktuelle for grønt boliglån avhengig av gjeldende bankvilkår. Videre er det planlagt fiber og tomrør for elbillader for moderne miljøvennlig infrastruktur. Beliggenheten gir nærhet til både natur, handel, skoler og kollektivtransport med flere tilbud innen gangavstand, noe som gir gode bo- og livskvalitetsforhold.

Planlagt byggestart og overtakelse

Prosjektet startet planlegging og salgsfase 23. april 2026, med byggestart ved salg. Overtakelse er planlagt til 3. kvartal 2027. Utbygger for prosjektet er Aeiendom, og detaljprosjektering pågår fortsatt, med forbehold om mindre avvik i arealer og leveransebeskrivelse. Prosjektet gjennomføres i henhold til gjeldende situasjonsplan og regelverk.