Dispensasjon og grunnsikkerhet

Det søkes om oppføring av enebustader på en tomt utskilt for boligformål i Ulstein. Søknaden har fått dispensasjon fra byggeforbudet i LNF-området i møte 11.03.2021, sak 27/21, og det er ikke nødvendig med ytterligere dispensasjonssøknader. Før oppstart må det avklares at grunnen er sikker med hensyn til marin leire, og arkeologiske forhold må avklares med Møre og Romsdal fylkeskommune.

Geologisk rapport godkjent

GEO Breiteig AS har utarbeidet en geologisk rapport som konkluderer med at tomta tilfredsstiller sikkerhetskravene i TEK17. Møre og Romsdal fylkeskommune har ingen merknader knyttet til automatisk freda kulturminner. Eiendommen har sikret vegtilkomst gjennom en varig vegrett avtale, men utvidet avkjørsleløyve er ikke innhentet da det ikke er endring av avkjørselen til fylkesvegen.

Kommunalt vann og avløp

Vatn og avløp vil bli tilkoplet kommunalt avløp og vassverk, og det er gitt rett til å legge og vedlikeholde nødvendige ledninger over eiendommen 5/11. Tomta er skrånende og krever terrengtilpasninger som støttemurer og skråninger for tilfredsstillende tilkomst og uteareal. Naboer har samtykket i plasseringen av bygningene, og arealdisponeringen gir gode uteoppholdsareal med minimal terrengtilpasning.