Modernisering og utvidelse av Delikat fabrikker Holmestrandsveien

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse og modernisering av Delikat fabrikker med nytt lager og forbedret atkomst, samt oppgradering av parkerings- og logistikkforhold. Les mer ↧

Modernisering og utbygging Delikat

Prosjektet legger til rette for en omfattende modernisering og utbygging av Delikat fabrikker sine næringsbygg langs Holmestrandsveien 72-98. Eksisterende hovedbygning i nord beholdes, mens flere mindre eldre bygninger rives for å gi plass til større tilbygg for lager og produksjon i sør. Utbyggingen er delt i to etapper, der første byggetrinn planlegges startet høsten 2019. Totalt reguleres området til kombinert industri og lager med et samlet bruttoareal på opptil 45 000 m², hvorav 30 000 m² er nybygg over terreng.

Forbedret logistikk og adkomst

Planen fokuserer på å forbedre logistikk og trafikksikkerhet gjennom sanering av fire av dagens seks avkjørsler fra Holmestrandsveien og opprettholdelse av hovedatkomstene i nord og sør. Tungtransport vil hovedsakelig bruke atkomstveien i sør via eksisterende tverrvei, som oppgraderes for dette formålet. Det tilrettelegges også for ca. 70 parkeringsplasser for ansatte, inkludert HC- og gjesteparkering, samt sykkelparkering, med ladeplasser for el-biler og el-sykler. Det legges særlig vekt på trafikksikre adkomster for både personbiler, vareleveranser og myke trafikanter.

Økt kapasitet og funksjonelt design

Utbyggingen vil gi Delikat fabrikker mulighet til å øke kapasitet, effektivisere produksjon og sikre fortsatt drift på dagens tomt. Planen muliggjør byggehøyder opp til 19 meter, som er høyere enn dagens kommuneplan tillater, for å imøtekomme bedriftens behov for større volum og arealutnyttelse. Bygningsvolumene utformes med klare, funksjonelle linjer og sandwich-elementer, tilpasset stedets industripreg, samtidig som fasadene deles opp for å redusere visuell massivitet. Hele områdets infrastruktur og arealbruk tilpasses for å gi en helhetlig og fremtidsrettet fabrikkstruktur.

Godkjent plan med konflikter

Prosjektet har godkjenninger og vedtak fra Drammen kommune med en reguleringsplan oppdatert i 2019, og utbyggingen planlegges gjennomført i løpet av omtrent ti år i to hovedfaser. Det er lagt vekt på å ivareta både bedriftens behov og trafikksikkerhet, samtidig som tilpasninger i avkjørsler og parkeringsforhold møter vegvesenets krav. Eventuelle uenigheter om atkomst er imidlertid til stede, særlig mellom bedrift og Vegvesenet rundt atkomstsanering ved Holmestrandsveien 98.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Holmestrandsveien 96
3036 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal (BRA) ny bebyggelse	30000 m²
Bruksareal (BRA) eksisterende bebyggelse	15000 m²
Totalt bebygget areal (BRA)	45000 m²
Industri/lager bygg BKB 1	8887 m²
Industri/lager bygg BKB 2	3535 m²
Industri/lager bygg BKB 3	9792 m²
Forretning/kontor bygg BKB 4	2537 m²
Kjørevei areal	5251 m²
Parkeringsplass areal totalt	5912 m²
Annen banegrunn grøntareal	8099 m²

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Stark Rød-Knudsen Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+93

fundamenteringsløsning

sykkeloppstillingsplass

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2019: Detlajregulering fra Drammen kommune

418_Planbeskrivelse_20190903.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3301/0602418/True/False

Oppdateringer

19. Aug 2019

Byggestart lagt til: HØSTEN 2019
Per Gunnar Rød-Knudsen lagt til som Siv.ark. MNAL for Stark Rød-Knudsen Arkitekter
Torvald Eriksen lagt til som kontakt for Delikat fabrikker
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Bane NOR lagt til som Stakeholder
Drammen Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Stark Rød-Knudsen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Delikat fabrikker lagt til som Byggherre
Drammen Liftutleie lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Modernisering og utvidelse av Delikat fabrikker Holmestrandsveien