Hesthåggån B8 boligutvikling med fortau og nye avkjørsler

Beskrivelse: Endring av reguleringsplan for Hesthåggån B8 med bygging av minst 6 boenheter, nye avkjørsler, fortau og tilpasninger i Mebonden sentrum. Les mer ↧

Reguleringsplan for 6 boliger

Prosjektet omfatter endring av reguleringsplanen for felt B8 på eiendom 65/20 i Hesthåggån, Sørli, Mebonden sentrum, med formål å legge til rette for bygging av minimum 6 nye boligboenheter. Eiendommen er på ca. 2,6 dekar og ligger sentralt ved fv. 705, med regulert utnyttelsesgrad opp til 70 % BYA. Bebyggelse i to etasjer pluss sokkel kan oppføres, med mønehøyde inntil kote 204,8 for å tilpasses eksisterende terreng og bebyggelse, hvor saltak er påkrevd for å sikre en harmonisk og historisk forankret bygningsstruktur.

Trafikksikkerhet og parkering

Planendringen innebærer også regulering av fortau langs Hårstadvegen med en bredde på opptil 3 meter, sikret gjennom rekkefølgekrav, og tilpasning av adkomstvegtraseer. To nye avkjørsler til felt B8 foreslås, men nordligste avkjørsel til Hårstadvegen fjernes for å redusere antall avkjørsler og styrke trafikksikkerheten, etter anbefaling fra kommunedirektøren og i tråd med vegnormaler. Parkeringskrav tilsier minimum 1,5 bil- og sykkelplasser per boenhet, inkludert mulighet for garasje/carport og sportsbod.

Bevaring og miljøhensyn

Prosjektet tar også hensyn til bevaring av historisk småbruk og kulturelle verdier på eiendommen, med anbefalinger om bærekraftig transformasjon av eksisterende bygninger, som er sentrale for å opprettholde lokal byggeskikk og stedsidentitet. Miljø- og risikovurderinger, inkludert ROS-analyse og grunnforhold, er enten gjennomført eller påkrevd for å sikre trygg og hensiktsmessig utbygging. Det er planlagt utarbeidelse av VA-plan og avfallsløsning med mulighet for felles renovasjonsløsning i Hesthåggån.

Offentlige innspill og godkjenning

Kommunedirektøren og flere offentlige instanser, som Statens vegvesen og Mattilsynet, har gjennomgått planforslaget og gitt innspill som er tatt til følger, spesielt med tanke på trafikksikkerhet, anleggskvalitet og drikkevannsforsyning. Prosjektet vurderes som en god utnyttelse av eiendommen, som bidrar til fortetting i sentrum og utvikling av boligtilbud i Selbu kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Selbu

Adresse

Trøndelag > Selbu

Hesthåggån 4
7580 Selbu

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

leder

overvann

forsyning

+174

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

drag

gård

avfall

avkjørsel

energi

arealdel

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

vedlikehold

infrastruktur

boligformål

entré

boenhet

grunnforhold

kjørsel

skjerm

fylling

leilighet

uteareal

støtte

sykkel

vegvesen

stige

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

tilbygg

brannsikkerhet

møne

v-strekning

bevaring

soverom

fordeling

gjerde

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

oppmåling

vannledning

renovasjon

trafikksikkerhet

trase

fortau

mønehøyde

brannsikker

løsmasse

kulturmiljø

vannlås

tetting

renne

støysone

opparbeidelse av tomt

altan

grunnvann

saltak

murer

fitting

sd-database

skredfare

utendørs

fortlytte

avkjøring

ombygg

skjerming

uthus

fortetting

gjenbruk

gravearbeid

tiltaksområde

sykkelparkering

støynivå

transformator

rosanalyse

overvannsledning

løsmassekart

sokkel

sykkelveg

vannrør

turlandskap

opparbeiding

veggrunn

gjenbruke

ankre

forankre

kabelveg

vegtrasé

boligfelt

nabotomt

morene

utkjøring

drikkevann

elfelt

holdeplass

sportsbod

aktsomhetskart

fraksjon

tensjon

byggetomt

vannføring

ladeplass

vannforekomst

uterom

vannfore

t-bane

mektighet

vegnorm

veiarbeid

byggeskinne

vannførende

leområde

va-plan

renovasjonsløsning

delfelt

vannsforsyning

hetsone

renovasjonsløp

vegnormal

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

vannressurs

fellesparkeringsplass

gårdstun

vannnett

elparkeringsplass

variasjonsløsning

landbruksområde

vannsnett

energianlegg

va-kartdatabase

rigganlegg

vannmiljø

vannforskrift

ballbane

utkjørsel

aktsomhetssone

overvannsnett

vannressursløp

markslag

marksåle

gårdstue

morenemateriale

avfallsløp

avfallsløsning

vegformål

vegform

myrområde

fallsløsning

drikkevannsforsyning

kollektivholdeplass

fotballbane

transformer

gårdstune

skoleområde

sentrumsfunksjon

årsflom

anløp

markslagskart

stabbur

småbru

småbruk

avkjørselspil

vannløp

fortausløsning

kolleområde

tomtearbeid

plastdunk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker