Tilbygg med garasje og takterrasse på enebolig - Bjørnebakken 83

Beskrivelse: Søknad om tilbygg med bod, vaskerom, soverom, ny garasje og takterrasse på en eksisterende enebolig i Kristiansand. Les mer ↧

Tilbygg med nye rom og ombygg

Prosjektet omfatter et tilbygg til en eksisterende enebolig på Bjørnebakken 83, med nye rom som bod, vaskerom, soverom, loftstue, gjesterom og gang. Tilbygget blir delvis i to etasjer, hvor andre etasje utvides med en loftstue og utgang til en ny takterrasse. I tillegg skal det foretas ombygginger i eksisterende bolig, blant annet endringer i planløsningen for bad, soverom og gang, for å bedre funksjonaliteten i boligen.

Ny garasje og takterrasse

Den eksisterende garasjen skal rives og erstattes med en ny garasje plassert inntil nabogrensen mot vest. Garasjen vil ha bedre innkjøringsforhold, og blir innvendig koblet til bod og vaskerom, som fungerer som en sluse inn mot oppholdsarealet i huset. Den nye takterrassen planlegges delvis plassert over garasjen og bod/vaskerom, med trapp som fører ned til hagen på tomtens nordside.

Materialvalg tilpasset eksisterende hus

Byggematerialene for tilbygget er nøye valgt for å harmonere med eksisterende bolig. Tre yttervegger får samme type kledning og farge som huset i dag, og taket vil ha samme vinkel, form og tekking. Garasje, bod og bakvegg i soverom oppføres i betong eller mur, mens øvrige vegger bygges i trekonstruksjon. Tilbygget plasseres lavt mot nord på baksiden av huset, noe som sikrer at det blir lite synlig fra vei og gir god tilgang til utearealene rundt boligen.

Økt funksjonalitet med nabohensyn

Prosjektet vil dermed gi økt boareal og funksjonalitet for familien, samtidig som utformingen ivaretar hensyn til naboer og uteområder. Ved å plassere garasje og tilbygg strategisk på tomten og bruke materialer som harmonerer med eksisterende bygg, reduseres visuelt inngrep i omgivelsene. Tilbygget er planlagt med fokus på trygghet og god adkomst mellom rommene, noe som bedrer boligkvaliteten. Det er også lagt til rette for en trapp som kobler takterrassen ned til hagen, noe som vil fremme bruk av utearealene.

Fokus på standarder og kvalitet

Det er ingen spesifikk informasjon om prosjektets miljøfokus eller fremdriftsplaner i de tilgjengelige oppsummeringene. Likevel vil det være naturlig at gjennomføringen følger gjeldende byggestandarder og reguleringer for eneboliger, inkludert håndtering av byggeavfall og hensyn til støy og naboer under konstruksjonen. Nye strukturelle elementer i betong og trekonstruksjon tilsier at fagmessig kompetanse kreves for å sikre kvalitet og sikkerhet gjennom byggeprosessen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Bjørnebakken 83
4631 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

45/128

Verdi og størrelse

58 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: AS REIERSEN VVS

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Okt 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01314 - Bjørnebakken 83 45/128/0/0, tilbygg til eksisterende bolig, riving og oppføring av ny garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/408158

26. Sep 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01314 - Bjørnebakken 83 45/128/0/0, tilbygg til eksisterende bolig, riving og oppføring av ny garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/408158

7. Mai 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/01314 - Bjørnebakken 83 45/128/0/0, tilbygg til eksisterende bolig, riving og oppføring av ny garasje

/pro/byggesak/Kristiansand/408158

Oppdateringer

30. Sep 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

26. Sep 2025

Karoline Tønnessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for G-Takk
Jon Atle Kile lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AS REIERSEN VVS
Frode Tversland lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for FLIS OG MURERFIRMA TVERSLAND & CO
Stig Magne Monan lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Adkomstveier, Grunnentreprenør for MASKINENTREPRENØR MONAN
Ole Martin Skjervedal lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for AGDER BYGG OG TAKST
G-Takk lagt til som Arkitekt
AS REIERSEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
AS REIERSEN VVS lagt til som Entreprenør
FLIS OG MURERFIRMA TVERSLAND & CO lagt til som Entreprenør
MASKINENTREPRENØR MONAN lagt til som Entreprenør
AGDER BYGG OG TAKST lagt til som Entreprenør

7. Mai 2023

Totalt areal lagt til: 58 kvm
Erik Tveit lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LY ARKITEKTER
LY ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg med garasje og takterrasse på enebolig - Bjørnebakken 83