Gartnerløkka Boligutvikling Felt BBB1 Jessheim

Beskrivelse: Gartnerløkka Boligutvikling Felt BBB1 Jessheim utvikler 116 moderne leiligheter i fire bygg med parkeringskjeller og grønne uteområder. Les mer ↧

116 boliger med variert størrelse

Gartnerløkka Boligutvikling Felt BBB1 i Jessheim er et nytt boligprosjekt som består av fire bygningsvolumer med totalt 116 boenheter. Byggene varierer i høyde fra 3 til 6 etasjer og inkluderer en felles underetasje med parkeringskjeller. Boligene omfatter 2-, 3-, 4- og 5-roms leiligheter med fleksible planløsninger og god tilgjengelighet, blant annet heis i bygg A1. Alle leilighetene har gode lysforhold med balkonger, takterrasser eller private utearealer, og hver enhet har egen sportsbod i kjeller. Byggene organiseres i en åpen kvartalsstruktur rundt et grønt, trinnfritt indre gårdsrom med tilknytning til nærliggende parker og gater.

Organisering og ansvar i prosjektet

Prosjektet er ledet av ØM Fjeld Utvikling, med arkitektfirmaet arkitektskap som har ansvar for prosjektets utforming og detaljplanlegging. Øyvind Bogen fungerer som ansvarlig søker. Nordby Maskin har ansvaret for grunnarbeid, som inkluderer etablering av vann- og avløpssystemer, veier, gangstier og terrengbearbeiding. Det er gjennomført geoteknisk prosjektering av området for å sikre stabile grunnforhold. Som en del av prosjektet etableres også et visningssenter i Flatavegen 14 før byggestart, som flyttes under byggeperioden til riggområdet.

Miljøvennlige og bærekraftige løsninger

Prosjektet legger stor vekt på miljø- og bærekraftige løsninger. Det installeres mobil avfallssugsystem for effektiv renovasjon, og det legges til rette for urbant landbruk innenfor planområdet. En energisentral med trafo etableres i et frittliggende bygg mellom to boligblokker for å sikre energioptimalisering. Uteområdene er planlagt grønne og funksjonelle, med minimum 45 m² uteoppholdsareal per 100 m² boligareal, og oppfyller krav til minimum 5 timers sollys daglig. Sykkelparkering er godt tilrettelagt både i kjeller og terreng, og parkeringsløsningene inkluderer 94 plasser i parkeringskjeller, hvorav 4 er HC-parkeringer, samt gjesteparkering på terreng.

Attraktivt bomiljø med grøntområder

Gjennom hele prosjektet prioriteres et attraktivt og funksjonelt bomiljø med fokus på god tilgjengelighet, variert boligtilbud, og grøntarealer som bidrar til trivsel. Det samarbeides tett med grunneier og lokale myndigheter for opparbeidelse av gangveier og fortau i området. Felles uteareal og lekeplasser skal være ferdigstilt før midlertidig brukstillatelse gis, slik at beboerne får gode uteoppholdsmuligheter fra starten av.

Byggetidslinje og fremdriftsplan

Gartnerløkka Boligutvikling Felt BBB1 har en tydelig planlagt byggetidslinje hvor grunnarbeid og infrastruktur igangsettes i samarbeid med entreprenør Nordby Maskin, og prosjektet følger gjeldende reguleringsbestemmelser under PlanID 453. Prosjektet inkluderer rivning av eksisterende bebyggelse på tomten, og det er lagt opp til en koordinert byggeprosess for å sikre framdrift og kvalitet i boligfeltet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Ullensaker

Flatavegen 12
2050 Jessheim

Matrikkel (gnr/bnr)

132/14

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligfelt

1 stk

Aktører

Byggherre: ØM Fjeld Utvikling

Arkitekt: Arkitektskap

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 13 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

erosjonssikringstiltak

+359

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

trykkreduksjonsventil

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Okt 2025: Nordby Maskin

Gartnerløkka, Jessheim – nytt boligprosjekt under utvikling.. Gartnerløkka, Jessheim – nytt boligprosjekt under utvikling På Jessheim er vi nå godt i ...

https://nordbymaskin.no/aktuelt/gartnerlokka-jessheim-nytt-boligprosjekt-under-utvikling

1. Okt 2025: Byggesak hos Ullensaker kommune

2023/10463 - Gnr 132 bnr 14 - Gartnerløkka - BBB1- Nybygg - Boligblokker - VA-anlegg