116 boenheter med grønt gårdsrom

Gartnerløkka boligutvikling (PlanID 453) er det første byggetrinnet på Gartnerløkka-tomten og består av fire bygningsvolumer. Disse bygningene inneholder totalt 116 boenheter og varierer i høyde fra 3 til 6 etasjer. En felles underetasje med parkeringskjeller er inkludert, og bygningsvolumene er organisert som en åpen kvartalsstruktur med et grønt indre gårdsrom. Dette gårdsrommet er designet for trinnfri tilgang fra Romsaasparken og Flatavegen.

Varierte leiligheter med gode lysforhold

Samtlige bygg har sitt individuelle hovedmateriale; tre bygg er av tegl i forskjellige farger, mens ett bygg er av lys trekledning. Alle leilighetene er designet med fokus på gode lys- og solforhold og har egne balkonger, takterrasser eller andre private utearealer som drar nytte av dagslyset. De ulike leilighetene har varierte og fleksible løsninger, inkludert hems i studioleiligheter og muligheter for omorganisering av rom.

Felles fasiliteter og urban landbruk

Prosjektet tilbyr et bredt utvalg av felles fasiliteter, inkludert fellesrom, sykkelverksted, og ulike parkeringsløsninger. Det er satt av totalt 116 parkeringsplasser; 94 av disse er i parkeringskjelleren, hvorav 4 er HC-parkeringer. Det er også planlagt urbant landbruk og en energisentral. Uteoppholdsarealene er nøye planlagt med tanke på solforhold og tilrettelegging for barns lek.

Miljøvennlige og bærekraftige løsninger

Gartnerløkka boligutvikling legger stor vekt på miljøvennlige og bærekraftige løsninger. Prosjektet inkluderer mobil avfallssug for effektiv renovasjon, og tilrettelegger for urbant landbruk innenfor planområdet. For å sikre gode uteoppholdsmuligheter fra dag én, ferdigstilles fellesarealer og lekeområder før midlertidig brukstillatelse gis.

Arkitektskap ansvarlig for design

Arkitektfirmaet arkitektskap, med Øyvind Bogen som ansvarlig søker, står for utformingen av prosjektet. Prosjektet inkluderer geoteknisk prosjektering av området og viser-senteret som skal være plassert i Flatavegen 14 før byggestart. Illustrasjoner og detaljutforming er bindende og legges ved som supplement til tegningene.